VENTE NOTARIALE INTERACTIVE

A 40 min de l'hyper centre de Toulouse et 30 min de son aéroport international, belle propriété équestre avec habitation et structure professionnelle.
Au Nord du Département de la Haute Garonne, en région Occitanie. La commune de Larra est située sur la rive ouest de la Save qui fut traditionnelle voie de passage depuis les Pyrénées. Elle est à proximité de grande ville, comme Grenade, et Montaigut sur Save.

DESCRIPTION HABITATION

La propriété se dévoile par un petit chemin, une fois le portail franchi l'entrée donne sur un cour ombragé.
La partie habitable est constituée, d'un hall d'entrée donnant à droite sur une cuisine équipée et aménagée de 25m2, agrémentée d'une cheminée conviviale idéal pour des moments de partage et des soirées d'hiver et à gauche un grand séjour lumineux de 33m2 donnant sur la cour et le jardin. Dans le prolongement du séjour, un pièce attenante pouvant servir de bureau ou de salle télévision.
Le niveau est agrémenté de deux chambres avec cheminée d'environ 11m2 chacune.
Un couloir atypique dessert la salle de bain ainsi qu'une salle de rangement dressing qui permet de passer directement dans la partie des écuries.
De nombreuses dépendances aménageables laissant libre cour à votre imagination ainsi qu'à vos besoins.

PARTIE EQUESTRE

Ecurie fonctionnelle et professionnelle disposant d'une trentaine de box, aire de pansage de 6 chevaux, sellerie spacieuse, une carrière, un manège, un rond de longe, une piste de galop, de nombreux paddocks le tout irrigable. Véritable paradis pour chevaux cette structure vous permettra de travailler vos chevaux dans les meilleurs conditions tout en respectant le bien être de l'animal.

Cette propriété vous intéresse, contacter nous afin de participer à la vente notariale interactive et de constituer un dossier pour participer à l'enchère en ligne le 6 mars 2026.
Prix de départ 320 000€ avec enchères ascendantes de 5 000€.


Informations complémentaires

La maison est orientée au Sud.
Elle a été construite entre 1948 et 1969. Elle possède 2 chambres, un séjour de 32.0m², une terrasse, un accès pour handicapés, une place de stationnement, un chauffage individuel.
La classe énergétique de la maison est D.
Le terrain qui y est rattaché a une surface de 71326m².