Immobilier.notaires et l'office notarial Maîtres Emmanuel DELOUIS Nicolas DELOUIS Bernard CARVAIS vous proposent :
Maison à vendre en Immo-interactif
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Notaire vend une maison, 162 m² habitable, accolée à l’école primaire Jean Moulin dans un
quartier pavillonnaire.
Ce bien est situé 25 Rue Lamartine.

L’ensemble immobilier est une ancienne maison datant des années 1970 en R+1 transformée en
crèche.
Le bâtiment comprend deux entrées distinctes au niveau du rez-de-chaussée sur le côté de la maison constitué d’une petite véranda à usage de SAS d’accueil.
L’une des entrées au rez-de-chaussée permet d’accéder au couloir principal desservant le rez-de-chaussée et l’escalier menant à l’étage.

Le rez-de-chaussée se compose d’un grand couloir principal desservant :
– sur sa gauche : un premier escalier avec quelques marches descendant sur un espace de
rangement, un second escalier menant à l’étage, une chambre et une pièce pour les activités ;
– en face : une petite pièce à usage de poste à langer ;
– sur sa droite : un WC et en enfilade une grande pièce pour les activités, un office (cuisine) et une
arrière-cuisine permettant d’accéder à la seconde entrée.

Le premier étage est desservi par un large escalier et se compose ensuite d’un couloir comme à
l’étage inférieur desservant :
– sur sa gauche : deux chambres ;
– en face : une petite pièce à usage de poste à langer ;
– sur sa droite : un WC, un espace de rangement et en enfilade une grande pièce pour les activités et
un office (cuisine).

A l’extérieur, le sol est en parti goudronné et enherbé. Un grillage permet de délimiter l’espace avec
la rue et l’école.

Chauffage et eau chaude individuels.

Travaux à prévoir pour réhabiliter le Bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 320 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 05/02/2026 13:30 au 06/02/2026 13:30 sur le site Immobilier.notaires.


Informations complémentaires

La maison a été construite entre 1970 et 1980. Elle possède une place de stationnement.
Sa classe énergétique est D.
Le terrain rattaché à la maison a une surface de 685m².