BARJOLS CŒUR DE VILLE | APPARTEMENT ATYPIQUE ESPRIT LOFT 63m² | CAVE XXL 22m²

Idéal pour un premier achat ou un investissement rentable !

Niché au cœur du centre historique de Barjols, tout en étant parfaitement au calme, venez découvrir cet appartement coup de cœur.
Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), il offre le charme unique des biens "sous les toits" : volumes généreux, belle luminosité et une véritable ambiance loft qui ne laisse pas indifférent.

D'une surface habitable de 63,23 m² (57,43 m² Carrez), l'appartement s'articule autour :
- d'une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine,
- d'une chambre principale,
- d'un bel espace en mezzanine (actuellement seconde chambre d'appoint ou idéal bureau),
- d'une salle d'eau avec W.C.

Tranquillité d'esprit, un Budget Maîtrisé :
- Cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à maîtriser leur budget sans mauvaises surprises :
- Rénovations récente de l'électricité et de la plomberie.
- Charges très faibles : estimées à 50 €/mois et taxe foncière 2024 de 476 €
- Réfection de la toiture en cours d'étude par la copropriété. Le coût de la quote-part (environ 5 000 €) est déjà identifié, assurant un immeuble sain pour les années à venir.

Des atouts qui font la différence :
- UNE CAVE XXL : Plus qu'une cave, c'est une véritable pièce de 22 m² voutée en sous-sol. Un espace de stockage précieux.
- EMPLACEMENT "TOUT À PIED" : Profitez du calme (très faible passage) tout en ayant toutes les commodités du centre-ville à vos pieds. Parkings faciles à seulement 5 minutes de marche. Vous pouvez déposer vos achats aux pieds de l'immeuble et vous garer à proximité.
- Vente par procédé Immo-Interactif® : Ce bien est vendu par appel d'offres en ligne, un processus transparent et accessible assuré par notaire.

Contactez nous dès maintenant pour découvrir le potentiel de cet appartement unique.


Informations complémentaires

L'appartement est orienté au Nord-Ouest.
Il possède 3 étages, 2 chambres, une cave, un chauffage individuel.
Sa classe énergétique est C.