Immobilier.notaires et l'office notarial VIA NOTARIA vous proposent :
Maison à vendre en Immo-interactif
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--- VENTE EN IMMO-INTERACTIF ---

Venez découvrir cette belle villa située au Sud du centre ville d'ARLES, à 10 minutes en voiture, en campagne, bâtie sur une parcelle de plus de 1700m2, avec piscine et pool-house.

D'une superficie de 120m2 habitables + véranda de 26m2 donnant sur le jardin et la piscine, cette maison est parfaitement implantée sur sa parcelle offrant une vue dégagée sur le jardin.

Composition des pièces :
Au rez de chaussée : véranda, cuisine (24m2), séjour (30m2) avec cheminée, chambre, cellier, salle de bains, W.C. indépendant.
A l'étage : chambre, mezzanine (23m2) qui peut être facilement transformée en chambre.

Les atouts de ce bien : Très bon état général / secteur calme / piscine 4,5 x 8,5 au sel chauffée avec bain à bulle et grand pool-house avec cuisine d'été / portail motorisé / eau de ville / climatisation / Carport / ateliers / W.C. extérieur / DPE C.

Il s'agit d'une recherche d'acquéreur avec un système d'offres par enchères ascendantes au prix de départ de 299.000,00€. Ce n'est pas une vente aux enchères.

Pour pouvoir participer, il faut avoir visité le bien, remis les justificatifs de financement (simulation de crédit bancaire le cas échéant, relevés de comptes bancaire justifiant l'apport), et les pièces d'identité des acquéreurs.

Frais du publicité à la charge de l'acquéreur (à régler le jour de la signature de l'acte de vente) : 432,00€.

Pour plus de renseignements, contactez Julien DUVAUX au 0748734657 ou sur julien.duvaux@13068.notaires.fr
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 299 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.
- Réception des offres du 28/10/2025 14:30 au 29/10/2025 14:30 sur le site Immobilier.notaires.


Informations complémentaires

La maison est orientée au Sud-Est.
Elle a été construite entre 1981 et 1991. Elle possède un séjour de 30.0m², une terrasse, une piscine, une place de stationnement, un chauffage individuel.
La classe énergétique de la maison est C.
Le terrain qui y est rattaché a une surface de 1719m².