Dans le centre ville de Nîmes, le quartier " Préfecture ", au 11, rue Court de Gébelin dans la résidence " Le Neuilly ", un appartement de trois pièces, au 2ème étage sur quatre, avec ascenseur, d'une superficie de 84 m², comprenant un séjour de 31 m², deux chambres (12 et 13 m²), une salle-d'eau, un wc, une cuisine, une terrasse de 17 m² et un balcon filant de 6 m². L'appartement dispose également d'un garage en sous-sol et d'une cave. La résidence a été construire en 1989.

Vous apprécierez la situation géographique de l'appartement qui se trouve dans le centre ville de Nîmes. L'ensemble des commerces, des transports en communs, de la gare et des établissements scolaires sont accessibles à pieds. L'appartement est au calme et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Il bénéficie d'une belle luminosité compte tenu de son exposition traversante Nord - Est / Sud - Ouest. Il offre de vastes volumes avec notamment son séjour ouvrant sur sa terrasse exposée au Sud - Ouest. La distribution fonctionnelle des pièces offre un espace jour et un espace nuit avec des rangements. L'appartement est équipée du double vitrage et du chauffage individuel au gaz. La copropriété régulièrement entretenue est fermée et sécurisée. Le ravalement de façades a été effectué en 2021.

Travaux à prévoir selon vos envies pour en profiter en famille et entre amis, mais également réaliser un investissement locatif et se constituer son patrimoine immobilier.

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Accessible à tous sur internet : L’Immo-Interactif® est une méthode de vente novatrice à mi-chemin entre la négociation classique et les ventes aux enchères : il s’agit d’un appel d’offres en ligne sur internet (www.immobilier.notaires.fr) dont le déroulement est orchestré et sécurisé par le Notaire. Le processus Immo-Interactif® : Les offres sont déposées par les acquéreurs potentiels sur www.immobilier.notaires.fr , site officiel de l’immobilier des Notaires, véritable salle des ventes interactive.
A l’issue des enchères vous signez une promesse de vente habituelle pour laquelle vous bénéficiez du délai de rétractation de 10 jours ainsi que de la condition suspensive de prêt…. . Les seuls frais à rajouter au prix final sont les frais d’acte dit « frais de notaire ».


Informations complémentaires

L'appartement est orienté au Sud-Ouest.
Il a été construit entre 1981 et 1991. Il possède 4 étages, 2 chambres, une cave, une terrasse, un balcon, une place de stationnement, un chauffage central.
La classe énergétique de l'appartement est C.