VENTE IMMO-INTERACTIF - Aix-en-Provence (13100), 6 Rue Gustave Desplaces

Visites sans rendez-vous :
- le 15/09/2025 de 12h00 à 14h00
- le 17/09/2025 de 11h00 à 13h00
- le 18/09/2025 de 17h00 à 19h00

Appartement de 77,87 m² avec 2 balcons de 12m² au total + une cave

Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur, en plein cœur d'Aix-en-Provence.
Appartement traversant donc très lumineux composé d'une grande entrée avec dressing, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour, de 2 chambres (dont une climatisée), d'une salle d'eau (récente) et d'un WC séparé.
Deux balcons complètent ce bien, ainsi qu'une cave au sous-sol et un parking collectif fermé.

Année de construction : 1970
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Climatisation dans le séjour et une chambre
Immeuble sécurisé avec portail électrique.
Places de stationnement collectives dans la résidence.
Charges de copropriété = 140 €/mois (compris dans les charges : entretien des communs, ascenseur, syndic, fond de travaux)
Taxe foncière : 1 160 €

Le petit plus : DPE B et A

Note pour investisseurs :
- Demande de location extrêmement forte dans le centre-ville d'Aix-en-Provence donc possibilité d'obtenir une bonne rentabilité

Contact : Romain MORETON - 06 18 08 91 21
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1ère offre possible à 290 000 € (honoraires de négociation inclus)
Offres suivantes : multiples de 5 000 €.

VISITES SUR PLACE SANS RENDEZ-VOUS :
- Lundi 15 septembre de 12h00 à 14h00
- Mercredi 17 septembre de 11h00 à 13h00
- Jeudi 18 septembre de 17h00 à 19h00

DÉBUT DE RÉCEPTION DES OFFRES : Lundi 22 septembre à 18h00
FIN DE RÉCEPTION DES OFFRES : Mardi 23 septembre à 18h00

Pour participer il faut :
- Visiter le bien durant les permanences prévues (la visite est obligatoire)
- Remplir une demande d'agrément (remise lors de la visite)
- S'inscrire via l'annonce sur le site "www.immo-interactif.fr"
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Informations complémentaires

L'appartement est orienté au Nord-Est.
Il a été construit entre 1970 et 1980. Il possède 6 étages, 2 chambres, une cave, un balcon, un accès pour handicapés, un chauffage individuel.
La classe énergétique de l'appartement est B.