Venez découvrir cet appartement studio entièrement équipée vendu meublé d'une surface de 14,36 m² loi Carrez et 17,93 m² au sol comprenant cuisine, une salle d'eau avec douche et WC. situé au 3ème et derniers étage d'une petite copropriété de 7 lots principaux, faible charge de copropriété (160 € par an), taxe foncière environ 469 €/an avec TEOM, le lot de copropriété représente 16/1000 soit 1,6% de l'immeuble. Toiture refaite en 2022 avec isolation.

Idéalement situé en hyper centre ville de Nancy à moins de 300 m du Saint-Sébastien et à moins de 10 minutes à pied de la gare de Nancy.

Chauffage individuel électrique,
Aucune anomalie électrique,
DPE classe F et C,
Diags consultable et téléchargeable sur le site des notaires immo interactif

Loyer possible entre 380 et 395 € /mois soit 4740 €/an

Idéal location meublé LMNP.

Conditions de la vente : Le bien est vendu en Immo-interactif à la hausse :
- Mise à prix 25 000 € (honoraires de négociation inclus)
- Minimum du pas d'offres : 500 €
- Réception des offres du 15/09/2025 18H30 au 16/09/2025 18:30 sur le site immobilier.notaires®
- Visite sur RENDEZ-VOUS uniquement

Information sur la vente en immo-intéractif :
- Visite du bien :
Lors de la visite du bien, vous remplissez et signez une demande d'agrément ainsi que les conditions générales de la vente. Par cette signature, vous reconnaissez accepter les conditions du déroulement de la vente.

- Réception des offres en ligne :
Vous disposez de 24 heures pour faire vos offres d'achat en ligne.
Sur la page d'accueil, immobilier.notaires®, identifiez-vous en haut à droite de l'écran via MON COMPTE : Retournez sur l'annonce, cliquez sur «Participer à la vente» : la salle des ventes sur internet s'ouvre, cliquez sur «Faire une offre» le 1er participant a la possibilité de choisir une offre égale ou supérieure à la 1ère offre possible. Les offres suivantes seront supérieures à la 1ère proposition selon le pas des offres pré établi. Les 5 dernières offres sont visibles tout en préservant l'identité des participants.
Toute offre réalisée dans les 4 dernières minutes repousse la fin de la période de réception des offres de 4 minutes. Si votre offre est retenue, vous serez contacté par le notaire du vendeur pour signer un compromis et bénéficierez dans ce cadre de toutes les garanties existantes en matière de vente immobilière.


Informations complémentaires

L'appartement est orienté au Sud.
Il a été construit entre 1914 et 1947. Il possède 3 étages, un chauffage individuel.
La classe énergétique de l'appartement est F.