Saint Alban Leysse - Résidence Les Sablons - Charmante maison mitoyenne

L'Office vous propose en immo interactif (vente sur appel d'offres ascendant) cette Charmante maison de lotissement, très entretenue, de près de 109 m² habitables (sur sous-sol aménagé de 60m²), idéale pour une famille.

Bâtie sur 377 m² de terrain, elle comprend :
- au rez-de-chaussée : un garage, une entrée, des toilettes, une pièce de vie de 35 m² avec cuisine équipée ouverte donnant sur une véranda (chauffée) de 20 m²;
- au 1er étage : un palier dessert une mezzanine de 11.5 m² (transformable en 3ème chambre), 2 chambres de 11.5 et 13 m², une grande salle de bains et des toilettes séparées.
Le tout sur un sous-sol comprenant une cave, un atelier et deux pièces aménagées (pièce de jeu, de couture, de télé..).

La maison est très entretenue : huisseries en PVC double vitrage (2012), volets PVC et aluminium (2020,2023), toiture démoussée, peintures régulièrement reprises, cuisine équipée (15 ans).
Arrêt de bus au bout du jardin.

Un dossier complet vous sera envoyé sur demande après visite du bien aux dates indiquées ci-dessous.

1ère OFFRE POSSIBLE : 295 000 € Honoraires de négociation inclus (5%) à la charge de l'acquéreur. Pas des offres : 2 500 €.

La vente notariale interactive est une vente par sélection de la meilleure offre ; les offres ascendantes seront reçues entre le Mardi 8 Juillet 12 heures 30 et le Mercredi 9 Juillet 12 heures 30 sur le site immobilier.notaires.fr.

Les offres émises sont visibles en temps réel par tous, participants ou non, et ne sont pas limitées dans leur nombre.

Renseignements complémentaires auprès de Pascale RICHARDEAU au 07 84 42 70 30 (Office Notarial de Maîtres CAMOZ COTTAREL GACHET-PERRIN)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr et sur l'état des risques annexé au DDT.


Informations complémentaires

La maison est orientée à l'Ouest.
Elle a été construite entre 1981 et 1991. Elle possède 3 étages, 2 chambres, un séjour de 44.0m², une cave, une terrasse, une place de stationnement, un chauffage central.
La classe énergétique de la maison est D.
Le terrain qui y est rattaché a une surface de 377m².