À vendre en IMMO-INTERACTIF®– T4 - 82 m² – Saint-Priest (69800)

Appartement fonctionnel et lumineux dans une résidence récente et familiales.

- LE BIEN :
4 pièces – 82,13 m² (loi Carrez)
1er étage sur 4 avec ascenseur
Entrée avec grand placard aménagé
Séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée avec cellier
3 chambres (dont une pouvant servir de bureau ou chambre d’enfant) chacune avec son placard aménagé
Salle de bains avec double vasque et baignoire
WC séparés avec espace buanderie
Loggia de 7 m² exposée Est
Stores électriques dans toutes les pièces principales
Nombreux rangements intégrés
Murs récemment repeints en blanc

LA RESIDENCE :
Construction 2019
Résidence sécurisée (portail, caméras, gardien sur place)
Local vélos/poussettes fermé et vidéo-surveillé
Jardins familiaux en cour commune
Parties communes en excellent état
Ambiance agréable et familiale

CONFORT ET EQUIPEMENTS :
Chauffage individuel au gaz (chaudière)
Bon standing
Appartement partiellement meublé
DPE : classe C

L'ENVIRONNEMENT :
Quartier calme avec stationnement facile
Proximité immédiate : écoles, crèche, commerces
Transports : bus C25, tram T2, gare SNCF rapidement accessible
Environnement arboré avec vue dégagée

Contact :
Mme Jeanne AMELIN
Galilee Notaires 1163 Av Marcel Mérieux 69280 MARCY L'ETOILE

04 28 29 78 68 office@galilee.notaires.fr
SIREN 890 381 924

Tarif de négociation de l'office :
4% TTC maximum avec un minimum de 4.000 € TTC
Les frais de négociation sont à la charge du VENDEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente en immo-interactif®
Une vente transparente et sécurisée encadrée par notaire, accessible à tous via une plateforme en ligne. Voici les étapes de la vente :

1. Contactez le notaire :
Envoyez par mail une copie de votre pièce d'identité et une étude de financement avec les références de l'annonce.
Les informations pratiques pour l'organisation de la visite vous seront alors adressées en retour.

2. Visitez le bien sans rendez-vous aux créneaux ci-dessous

Pour participer à la vente, il est obligatoire d’avoir visité l’appartement.

Créneaux proposés en visite libre :
Samedi 28 juin – de 10h à 12h
Mercredi 2 juillet – de 16h à 18h
Lundi 7 juillet – de 17h à 19h
→ Munissez-vous d'une pièce d'identité en cours de validité et d'un justificatif de financement.

3. Inscrivez vous à la vente
Après la visite, vous recevez un lien d’accès à la plateforme notariale. Il suffit de vous inscrire pour pouvoir déposer une offre le jour J.

4. Déposez votre offre en ligne
Début des offres : mercredi 9 juillet à 17h30
Fin des offres : jeudi 10 juillet à 17h29
→ Vous pouvez formuler une offre d’achat au prix de départ ou supérieur (220 000 €).
→ Le pas minimum entre chaque offre est de 3.000 €

5. Attendez la décision du vendeur
À l’issue de la période, le vendeur choisit librement l'offre la plus intéressante selon la qualité du financement et le prix proposé.
→ Il n’y a aucune obligation d’achat pour les participants non retenus.


Informations complémentaires

L'appartement est orienté à l'Est.
Il a été construit après 2010. Il possède 4 étages, 3 chambres, un balcon, un accès pour handicapés, un chauffage individuel.
La classe énergétique de l'appartement est C.