VENTE EN IMMO-INTERACTIF:

Située à VILLENEUVE D'ASCQ au 281, rue des Fusillés, maison bel étage d'une surface de 98 m² habitable (selon DPE) construite sur 299 m² de terrain, elle est composée d'une entrée, un WC séparé, une cuisine, un séjour, une salle de bains, au 1er étage: 3 chambres et un bureau . Grand sous-sol, garage et un beau jardin. Rénovation totale à prévoir.

DPE : énergie primaire : F = 415 et GES: F = 91
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 3490 € et 4770 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 - abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

- Vente en Immo-interactif, offre possible: 95.000,00 €*
- Montant de l'enchère minimum à la hausse: 2.500,00 €
- Réception des offres: entre le 6 mai 2025 à 12h00 et le 7 mai 2025 à 12h00.

Pour participer à la vente, les personnes intéressées doivent:

1) visiter le BIEN aux jours indiqués (le mercredi 23 avril 2025 de 11h00 à 12h30 et le mercredi 30 avril 2025 de 11h00 à 12h30) et remplir une demande d'agrément qui vous sera remise lors des visites.

2) s'inscrire sur le site immobilier des notaires (http://www.immobilier.notaires.fr) et cliquer sur le lien "participer à la vente" figurant sur l'annonce.

3) une fois votre agrément délivré et validé par le Notaire en charge de la vente, vous pourrez porter vos offres aux dates indiquées ci-dessus.

4) à la fin de la période de réception des offres, les vendeurs choisiront la meilleure offre pour eux et le candidat sera invité à signer l'avant-contrat. Le Vendeur se réserve la possibilité de déclarer l’échec des enchères si aucune offre n’atteint le prix de réserve indiqué au mandat.

5) les diagnostics et documents annexes seront mis à la disposition des candidats acquéreur ayant fait une demande d'agrément à l'issue des visites, dés que la demande sera acceptée les documents seront mis à disposition sur le compte personnel des candidats (http://www.immobilier.notaires.fr).

* honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon le barème de l'étude: jusqu'à 100.000,00 €: 7% ttc avec un minimum de 5.000€ TTC, fraction du prix supérieur à 100.000,00 €: 3% ttc (tranche cumulative), tranche supérieure à 200.000,00 €: 5% ttc, s'y ajoutant la somme de 1.000,00 € TTC au titre des frais de publicité.


Informations complémentaires

La maison a été construite entre 1948 et 1969. Elle possède 3 étages, 3 chambres, une place de stationnement, un chauffage individuel.
Sa classe énergétique est F.
Le terrain rattaché à la maison a une surface de 299m².