IMMEUBLE NEUF (frais de notaires réduit)
A VENDRE PAR NOTAIRE

Vente Immo-Interactive (appel d'offre sur le site immobilier des notaires) pour une transparence maximale.

Découvrez cet immeuble remarquable, achevé en 2024, offrant 7 appartements lumineux et spacieux.
Idéalement situé, cet immeuble de 6 étages (R+6) avec sous-sol total propose des prestations haut de gamme et un confort absolu.

Immeuble Entier Neuf - Frais de Notaire Réduits
Surface de Plancher : 703,20 m²
Surface habitable: 599.10 m²

Il se compose :

Au sous-sol :
* huit caves,
* un local vélo,
* un local technique,
* une salle de ménage,
* un local chaufferie,

Au rez-de-chaussée :
* le hall d’entrée de l’immeuble,
* un local poubelle,
* un palier desservant un large escalier d'accès aux étages,
* un appartement de quatre pièces comprenant une entrée et une cuisine équipée donnant sur un séjour, un dégagement, une salle de douche, un water-closet, deux chambres, une suite parentale avec dressing et une salle de douche avec water-closet.
* un jardin privatif au logement donnant sur le séjour et la suite parentale.

Au premier étage :
* un appartement de trois pièces comprenant une entrée et une cuisine équipée donnant sur un séjour, un dégagement, deux chambres, une salle de douche, un water-closets et une terrasse à laquelle on accède par l’espace cuisine,

Au deuxième étage :
* un appartement de trois pièces comprenant une entrée ouverte sur le séjour et une cuisine équipée donnant sur le séjour, un dégagement, deux chambres, une salle de douche, un water-closets et un balcon,
* un studio comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un placard, une salle de douche avec water-closet, un balcon.

Au troisième étage :
* un appartement de quatre pièces comprenant une entrée, une cuisine équipée donnant sur un séjour, un dégagement, une salle d’eau, un water-closet, deux chambres, une suite parentale avec une salle de bains et water-closet, quatre balcons.

Au quatrième étage :
* un appartement de quatre pièces comprenant une entrée et une cuisine équipée donnant sur séjour, un dégagement, une salle d’eau, un water-closet, deux chambres, une suite parentale avec une salle de bains et water-closet, quatre balcons.

Au cinquième et sixième étage :
* un appartement en duplex de six pièces comprenant :
- au premier niveau une entrée ouverte sur le séjour, une cuisine équipée donnant sur séjour, un escalier d’accès à l’étage supérieur, une buanderie, un dégagement, un water-closet, une chambre, une salle de bains, un balcon filant,
- au second niveau, une salle d’eau avec water-closet, deux chambres, un bureau, un vide sur séjour, une suite parentale avec une salle de bains, water-closet et dressing.

Construction à la norme RT 2012
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur
DPE A pour tous les logements
Taxes foncières (non significatif) : 4.140 €
Prix exprimé TTC
Cession de parkings en amodiation possible en supplément

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Un espace numérique de consultation de la documentation sera mis à votre disposition sur demande.

Les offres seront reçues du 19 mai 2025 à 14h00 au 20 mai 2025 à 14h00 sur immobilier.notaires.fr, site immobilier des notaires de France.


Informations complémentaires

L'immeuble a été construit entre 2001 et 2010. Il possède un chauffage collectif.
Sa classe énergétique est A.