Immobilier.notaires et l'office notarial Maître Frédéric OLLIVIER vous proposent :
Maison à vendre en Immo-interactif
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VENTE IMMO-INTERACTIF - Pélissanne (13330), 57 rue Marie Mauron

Visites sans rendez-vous :
- le 07/05/2025 de 12h00 à 14h00
- le 12/05/2025 de 12h00 à 14h00
- le 16/05/2025 de 12h00 à 14h00


Maison de 182 m² habitable (dont 163,08 m² carrez) - 8 pièces - terrain de 2 260 m² constructible

Situé dans un secteur calme et prisé au nord de Pélissanne. Maison actuellement divisée en 4 lots avec piscine et terrain de 2 260 m². Pouvant se regrouper pour former 1, 2 ou 3 lots.
À seulement 6km de Salon de Provence, 27km de l'aéroport de Marseille Provence (Marignane), 30km du centre-ville d'Aix-en-Provence, 36km de la Gare SNCF d'Aix TGV

Lot N°1 (34,30 m²) : Séjour/cuisine, chambre avec mezzanine, salle d'eau avec WC. Le tout élevé sur vide sanitaire.
Lot N°2 (45,65 m²) : Séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC
Lot N°3 (52,94 m²) : Séjour/cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, cave en demi-sous-sol
Lot N°4 (49,30 m²) : Séjour/cuisine, Chambre, salle d'eau avec WC

Le séjour de la maison principale donne accès à une terrasse bien exposée d'environ 30 m².

Année de construction : années 1980 (et années 2000 pour le lot n°1).
Travaux à prévoir.
Chauffage électrique.
Chaque lot à son compteur électrique (4 compteurs au total).
Raccordé au tout-à-l'égout.
Eau forage (2 puits de forage et pompes)
Cadastre : AY 49

Le petit plus : Terrain constructible et divisible (Zone UC).


1ère offre possible à 390 000 €


Contact : Romain MORETON - 06 18 08 91 21

VISITES SUR PLACE SANS RENDEZ-VOUS :
- Mercredi 07 mai 2025 : 12h00 à 14h00
- Lundi 12 mai 2025 : 12h00 à 14h00
- Vendredi 16 mai 2025 : 12h00 à 14h00


Pour participer il faut :
- Visiter le bien durant les permanences prévues (la visite est obligatoire)
- Remplir une demande d'agrément
- S'inscrire via l'annonce sur le site "www.immo-interactif.fr"


DÉBUT DE RÉCEPTION DES OFFRES : mercredi 21 mai 2025 à 18h00
FIN DE RÉCEPTION DES OFFRES : jeudi 22 mai 2025 à 18h00
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 390 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.
- Réception des offres du 21/05/2025 18:00 au 22/05/2025 18:00 sur le site Immobilier.notaires.


Informations complémentaires

La maison a été construite entre 1970 et 1980. Elle possède 4 chambres, une cave, une terrasse, une piscine, une place de stationnement.
Sa classe énergétique est D.
Le terrain rattaché à la maison a une surface de 2260m².