Immobilier.notaires et l'office notarial Maîtres Emmanuel DELOUIS Nicolas DELOUIS Bernard CARVAIS vous proposent :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Notaire vend Paris 75017 - 6/8 Avenue Gourgaud - un appartement familial de 4/5 pièces de 140.68 m² Carrez, comprenant:
Un appartement situé au cinquième étage à gauche desservi par grand escalier et ascenseur comprenant :
Hall d'entrée
En façade sur l’avenue : salle à manger, grand salon
En façade sur la grande cour : deux chambres
En façade sur la cour de service : une chambre de domestique avec toilette, cuisine indépendante, office, salle de bains, vestiaire avec armoire formant penderies, un WC de maître, un WC de domestique.
Cave numéro 4
Débarras numéro 4

Appartement:
Entrée 14,01 m²
Placard 0,59 m²
Salle séjour 30,72 m²
Salon 23,91 m²
Couloir 12,13 m²
W.C 0,94 m²
Cuisine 8,31 m²
Arrière cuisine 2,81 m²
Salle de bains 6,14 m²
Chambre (1) 17,53 m²
Chambre (2) 15,04 m²

DPE:
E/E

Chambre:
Chambre 8,55 m²

DPE:
G/G

Une cave, un débarras et un emplacement de stationnement complètent cet ensemble.
Chauffage et eau chaudes collectifs.

Travaux à prévoir

Mentions Loi Alur : (Appartement et Chambre)
- Bien soumis au régime de la copropriété.
- Nombre de lots dans l'immeuble : 26
- Nombre de copropriétaires : en attente.
- Montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel payé par le vendeur correspondant aux dépenses courantes : 7.340 euros
- Pas de procédure d'alerte ni de redressement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mentions Loi Alur : Emplacement de stationnement - 18 Avenue Gourgaud
- Bien soumis au régime de la copropriété.
- Nombre de lots dans l'immeuble : 91
- Nombre de copropriétaires : en attente.
- Montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel payé par le vendeur correspondant aux dépenses courantes :290 euros
- Pas de procédure d'alerte ni de redressement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 1 225 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 12 000 euros.
- Réception des offres du 24/04/2025 13:30 au 25/04/2025 13:30 sur le site Immobilier.notaires.


Informations complémentaires

L'appartement a été construit entre 1914 et 1947. Il possède 7 étages, 3 chambres, une place de stationnement.
Sa classe énergétique est E.