Un immeuble de rapport
Au 74, av. de Verdun

d'une surface totale de 197,69 m², surface non prise en compte de 38,20 m²,
comportant selon l'acte acquisitif du 08/12/2011, un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages divisés en quatre logements et un local à usage de commerce au rez-de-chaussée sur rue
Et comprenant selon procès-verbaux de descriptions des 30 novembre et 6 décembre 2023, dressés par Maître Audoin Orain, Commissaire de Justice à Cergy (95) :
Au rez-de-chaussée : un local à usage de salon de coiffure avec vitrine sur rue, comprenant un dégagement, un salon, un wc et un accès au sous-sol
Loué moyennant un loyer mensuel de 1.200 € charges comprises
Au 1er étage : un palier, deux appartements n°101 et n°102 (studios) comprenant chacun une pièce principale avec coin-cuisine, une salle d'eau avec wc
Chaque studio étant loué moyennant un loyer mensuel de 430 € charges comprises
Au 2ème étage : un palier, deux appartements n°201 et n°202 (studios) avec mezzanines comprenant chacun une pièce principale avec un coin-cuisine, une salle d'eau avec wc
Loués moyennant un loyer mensuel de 600 € charges comprises pour le lot n°201 et moyennant un loyer mensuel de 700 € charges comprises pour le lot n°202

Cadastré section BS n°126 lieudit "74 avenue de Verdun" pour 72 ca
Un passage privé
Au 76, av. de Verdun

donnant directement sur l'extérieur au droit de la boutique n°6
Et les 10/1.000èmes des parties communes générales
Lot n°7

Cadastré section BS n°124 lieudit "76 avenue de Verdun" pour 3ca, n°127 lieudit "76 avenue de Verdun" pour 54ca, n°128 lieudit "76 avenue de Verdun" pour 5a 25ca