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Immeuble - Marseille 6e Arrondissement - 13 Mettre en favoris
- rue d'Alger - Marseille 6e Arrondissement - Bouches-du-Rhône - 13
Enchères en ligne
Vente le lundi 24 juin 2024 à 20h00
Mise à prix:   1 300 000 €


Caractéristiques
Surface
indeterminée
Type d'occupation
indeterminé
Dates de visite
Aucune date


Description
Notaire vend en IMMO-INTERACTIF (vente par appel d'offres à la hausse sur le site www.immobilier.notaires.fr) avec 1ère offre possible à 1.300.000 €, honoraires de négociation de 4 % inclus à charge vendeur :

Un bel IMMEUBLE, calme et bien entretenu, avec vue dégagée, lequel se compose :

- au rez-de-chaussée, d’un appartement libre d'une superfice de 84 m² avec jardin et atelier en fond de jardin en mauvais état.
et d'un local commercial d'une superficie de 19 m² en mauvais état,

- au premier étage, d’un bel appartement, vendu loué, avec cachet et en bon état, d’une superficie de 80 m² et terrasse.
Le bien est actuellement loué selon un bail soumis à la loi du 6 juillet 1989 pour une durée de 3 ans à compter du 7 février 2022, le loyer mensuel actuel s’élevant à la somme de 1.153,67 € (avec en sus une provision sur charges mensuelle de 50,23 €).

- au deuxième étage, : deux appartements T2 :
. un appartement, côté rue, d’une superficie de 40 m², comprenant actuellement : un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC.
Le bien est actuellement loué selon un bail soumis à la loi du 6 juillet 1989 pour une durée de 3 ans à compter du 1er septembre 2019, le loyer mensuel actuel s’élevant à la somme de 520 € (avec en sus une provision sur charges mensuelle de 40 €).
. un appartement d’une superficie de 39 m² , comprenant actuellement : un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC, et avec la possibilité d'aménager les combles.
Le bien est actuellement loué selon un bail soumis à la loi du 6 juillet 1989 pour une durée de 3 ans à compter du 1er février 2022, le loyer mensuel actuel s’élevant à la somme de 520 € (avec en sus une provision sur charges mensuelle de 40 €).

- au troisième étage, deux appartements T2 :
. un appartement d’une superficie de 42 m², comprenant actuellement : un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC, et avec la possibilité d'aménager les combles.
Le bien est actuellement loué selon un bail soumis à la loi du 6 juillet 1989 pour une durée de 3 ans à compter du 1er juillet 2018, le loyer mensuel actuel s’élevant à la somme de 520 € (avec en sus une provision sur charges mensuelle de 50 €).
. un appartement d’une superficie de 39 m², comprenant actuellement : un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC, et avec la possibilité d'aménager les combles.
Le bien est actuellement loué selon un bail soumis à la loi du 6 juillet 1989 pour une durée de 3 ans à compter du 1er février 2023, le loyer mensuel actuel s’élevant à la somme de 520 € (avec en sus une provision sur charges mensuelle de 50 €).

Conditions de vente :
- 1ère offre possible : 1.300.000 €
- Pas des offres : 10.000 €
- Honoraires de négociation inclus charge vendeur

Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mardi 25 juin 2024 à 20h au mercredi 26 juin 2024 à 20h sur www.immobilier.notaires.fr le site immobilier des notaires de France.

Renseignements et demandes de visites par mail : breitel@notaires.fr et par téléphone


Informations complémentaires

La classe énergétique de l'immeuble est F.


Contacts
Nicolas BREITEL
- 13005 Marseille
06 19 51 56 49
breitel@notaires.fr



Carte (précision non garantie)