Rechercher des biens


photo photo photo photo photo photo photo photo photo photo photo photo photo photo photo photo photo photo photo photo photo photo photo photo photo photo photo photo photo photo photo photo photo photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo

Maison - Saint-Martin-aux-Chartrains - 14 Mettre en favoris
- 115 route de Tourville en Auge - Saint-Martin-aux-Chartrains - Calvados - 14
Enchères en ligne
Vente le mercredi 26 juin 2024 à 14h00
Mise à prix:   795 000 €


Caractéristiques
Surface
196 m²
Type d'occupation
indeterminé
Dates de visite
Aucune date


Description
SAINT MARTIN AUX CHATRAINS - Vente d’une propriété exceptionnelle et authentique composée de 3 maisons d’habitation, 4 dépendances dont un vaste pressoir à cidre du
XVIII siècle.

Ce corps de ferme de 1721 situé aux portes de Deauville /Trouville (8 Km) est une occasion unique d’investir dans un projet de rénovation patrimonial et authentique. Ayant gardé tout son cachet et son charme vous pourrez le rénover selon votre goût et vos préférences où vous lancer dans un projet d’accueil touristique à fort caractère historique du pays d’Auge. Un énorme potentiel vous attend !

La propriété est constituée de trois maisons
habitables :

-        Une maison de maitre principale en colombage (196 M²) à restaurer

-         Une ancienne grange transformée en 1980 en maison de plein pied accessible PMR avec son toit de chaume et dont les combles forment un plateau aménageable.

-         Une maison d’habitation en brique de 45 m² sur deux niveaux dite « maison des gardiens » à restaurer.

-        Un pressoir à cidre d’époque entièrement en bois (tour et longue étreinte) ne demandant qu’à être mis en valeur auprès de futurs visiteurs.

-         De nombreuses dépendances aux anciennes fonctions multiples : étables, écurie, bûcher, grenier à grain, grenier à foin et à pommes, charretterie…

Cette propriété s’étend sur une vaste parcelle de 3,6 hectares. Possibilité d'acquérir 99 783 m² de terres agricoles louées en sus.
Cette propriété est proposée dans le cadre d'une vente notariale interactive. Les visites sont programmées les samedis à 14h sur inscription au 02.31.65.65.09.

La vente débutera le mercredi 26 juin 2024 à 14h et se clôturera le jeudi 27 juin 2024 à 14h.

Classe énergétique :

Manoir : Classe énergétique F (380 kWh/m²/an)
Maison chaume : Classe énergétique G (454 kWh/m²/an)
Maison de gardien : Classe énergétique G (509 kWh/m²/an)

Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Informations complémentaires

La maison possède 5 chambres, une terrasse, un accès pour handicapés, une place de stationnement.
Sa classe énergétique est G.
Le terrain qui y est rattaché a une surface de 36461m².


Contacts
Clémentine LETHELIER
-
02 31 65 65 09
lemee.nego@notaires.fr



Carte (précision non garantie)