« IMMO-INTERACTIF » :
Ce bien fait l’objet d’une vente par appel d’offres notarial : l’immo-Interactif®.

Conçu par les notaires comme une solution innovante et exclusive, l’immo-Interactif® permet à l’acquéreur de situer son offre par rapport à celles d’autres acquéreurs potentiels et de pouvoir faire des offres supérieures le cas échéant.

Vous pouvez connaître en temps réel et en restant chez vous, la conclusion de votre proposition.

Pour participer et pouvoir déposer des offres lors de la vente qui se tiendra exclusivement en ligne du VENDREDI 17 MAI 2024 au SAMEDI 18 MAI 2024 , vous devez obligatoirement remplir les conditions suivantes :
• Avoir visité le bien : uniquement sur RDV le LUNDI 06 MAI 2024
• Avoir signé la demande d'agrément qui vous sera remise par l’Etude
• Avoir transmis avant la vente un dossier de candidature (copie de pièce d'identité, plan de financement...)
Nous contacter.
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52 Bis, Rue des Fluttes Agasses à BESANCON

Une maison pour le prix d’un appartement… ça se tente !

Elle est toute simple avec sa toiture monopente typique des années 60, elle mesure environ 70m² habitables, et comporte un sous-sol complet avec garage (porte électrique), grande buanderie avec étagères de stockage, chaufferie.
A l’étage, entrée, salon séjour de 26m², cuisine (9m²), deux chambres (9 et 10m²) avec placards, toilettes et salle de douches.
Parquet dans le salon séjour et dans les chambres.

A vous de concevoir un nouvel intérieur plus moderne et mieux agencé !

Ni trop grande ni trop petite, la propriété de 5a 77ca est plane, légèrement arborée, clôturée par un portail et un portillon Alu laqué de 2022.

Bien que construite en 1963, la maison a été entretenue : toiture en bac acier refaite en 2002 + pose de laine de verre. Ravalement de façade et isolation par l’extérieur effectués en 1998.

Les atouts : Commerce alimentaire et pharmacie à 2 minutes à pied, ainsi qu’arrêt de bus permettant de rejoindre la zone commerciale de CHALEZEULE.

A prévoir : rénovation intérieure totale

Chauffage : Fuel – Chaudière DE DIETRICH
Eau Chaude Sanitaire : Cumulus électrique ATLANTIC - 200 litres
Assainissement : Fosse septique - Devis mise en conformité : 5.268,00 € TTC
DPE : F (322) – F (71) – 1.600 € à 2.200 € / an de dépenses énergétiques
Audit énergétique : réalisé – estimation à 48.800,00 € de travaux (non obligatoires)
Amiante : présence (conduites en fibrociment – Etat non dégradé)
Installation Gaz : Anomalies (bouches d’aération obturables)
Installation électrique : Anomalies diverses

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Informations complémentaires

La maison a été construite entre 1948 et 1969. Elle possède 2 étages, 2 chambres, un séjour de 30.0m², une cave, une place de stationnement, un chauffage central.
Sa classe énergétique est F.
Le terrain rattaché à la maison a une surface de 577m².