L'office notarial Arabelle ANTOINE-ODEM propose à la vente sous appel d'offres:
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse:
- Mise à prix de 85000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Obligation de visites aux dates indiquées :
samedi 25/11 de 09h00 à 10h00; samedi 02/12 de 13h00 à 14h00 et samedi 09/12 de 11h00 à 12h00
- Obligation de présentation d'un plan de financement pour participer à la vente.
- Réception des offres du 15/12/23 14:00 au 16/12/23 14:00 sur le site Immobilier.notaires®.
- Visite virtuelle disponible sur demande après visite réelle du bien.

Aux portes de Nancy, à LUDRES centre, 177 rue Grande rue, maison mitoyenne à rafraichir d' environ 140m² habitables terrasse, jardin, avec 2 garages dans un secteur calme et prisé comprenant :

- Au rez-de-chaussée :
* Entrée
* Atelier d'environ 16 m²
* Garage d'environ 16 m² pouvant être transformé en chambre.
* Garage d'environ 56m²avec porte motorisé coin buanderie (possibilité de créer une chambre sur le fond du garage avec accès jardin).
* Chaufferie avec Chaudière au gaz "Viessman"

- Au premier étage:
* Couloir avec puits de lumière disposant d' un grand placard;
* Salon-séjour d'environ 42 m²avec cheminée et porte-fenêtre donnant accès à la terrasse
* Cuisine équipée d'environ 16m²
* Deux chambres d'environ respectivement 16 m² et 14m²
* Salle de bains d'environ 5 m²
* WC

- Au deuxième étage :
* deux chambres mansardées d'environ respectivement 12.68 m² et 12.77 m² (17 m² et 18 m² au sol)
* salle de bains d'environ 3.24 m² (5.14 m² au sol)
* espace dégagement et rangement d'environ 6.73 m² (9.13 m² au sol)
* WC suspendu d'environ 1m²

- En annexe:
*combles aménageables d'environ 12m² habitable
le tout sur une parcelle clôturé de 520 m²

Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques, chaudière gaz et ballon électrique

Possibilité de garer 2 véhicules devant la propriété.

Maison proche de toutes commodités : centre ville, école, commerces, arrêt de bus à 3 minutes

A proximité de FLEVILLE DEVANT NANCY, HOUDEMONT, HEILLECOURT, VANDOEUVRE LES NANCY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Informations complémentaires

La maison est orientée au Sud.
Elle possède 2 chambres, un séjour de 42.0m², une terrasse, une place de stationnement, un chauffage individuel.
Sa classe énergétique est E.