LAMBERSART, Bel immeuble composé de 2 appartements et un RDC commercial, au RDC: Un ancien cabinet dentaire de 63 m² (surface selon DPE) avec jardin (libre), au 1er étage: un type 2 d'une surface de 29.54 m² (surface selon DPE) habitable (loué: 430€ + 30€ prov de charges, début bail: 24/09/2021), au 2ème étage: un type 2 bis d'une surface de 36.87 m² (surface selon DPE) habitable (libre), (5 lots à la matrice), l'ensemble est construit sur un terrain de 137 m².

Vente en Immo-interactif, offre possible: 240.000,00 €*
montant de l'enchère minimum à la hausse: 5.000,00 €
Réception des offres: entre le 30 novembre 2023 à 12h et le 1 décembre 2023 à 12h.

Pour participer à la vente, les personnes intéressées doivent:

1) visiter le BIEN aux jours indiqués (le mardi 21 novembre de 11h00 à 12h30 et le jeudi 23 novembre 2023 de 11h00 à 12h30) et remplir une demande d'agrément qui vous sera remise lors des visites.

2) s'inscrire sur le site immobilier des notaires (http://www.immobilier.notaires.fr) et cliquer sur le lien "participer à la vente" figurant sur l'annonce.

3) une fois votre agrément délivré et validé par le Notaire en charge de la vente, vous pourrez porter vos offres aux dates indiquées ci-dessus.

4) à la fin de la période de réception des offres, les vendeurs choisiront la meilleure offre pour eux et le candidat sera invité à signer l'avant-contrat. Le Vendeur se réserve la possibilité de déclarer l’échec des enchères si aucune offre n’atteint le prix de réserve indiqué au mandat.

5) les diagnostics et documents annexes seront mis à la disposition des candidats acquéreur ayant fait une demande d'agrément à l'issue des visites, dés que la demande sera acceptée les documents seront mis à disposition sur le compte personnel des candidats (http://www.immobilier.notaires.fr).

* honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon le barème de l'étude: jusqu'à 100.000,00 €: 7% ttc avec un minimum de 5.000€ TTC, fraction du prix supérieur à 100.000,00 €: 3% ttc (tranche cumulative), tranche supérieure à 200.000,00 €: 5% ttc, s'y ajoutant la somme de 1.000,00 € TTC au titre des frais de publicité.


Informations complémentaires

L'immeuble possède un chauffage individuel.
Sa classe énergétique est G.