Au cœur de SAINT-VAAST-LA-HOUGUE.
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE . ( VENTE EN IMMO- INTERACTIF PAR APPEL D'OFFRES )

RARE : Exceptionnel ensemble immobilier très bien entretenu composé de deux maisons et d'un superbe jardin.

Idéalement situé, à 100m du port, au cœur de SAINT-VAAST-LA-HOUGUE, station balnéaire et port de plaisance réputés, avec la plage et les commerces accessibles à pied, cet ensemble comprend:

1) Une première maison à usage d’habitation construite en pierre couverte en ardoise comprenant:
- Au rez-de-chaussée : entrée, salle d’eau (douche, vasque, WC japonais), cellier (pompe à chaleur neuve), séjour avec cheminée ouvrant sur cuisine équipée, jolie véranda en prolongement .
- 1er Etage : palier, salle d’eau (WC japonais, meuble vasque, douche à l’italienne), grand bureau ou chambre, une autre belle chambre.
- 2ème étage : palier avec placards , grande chambre.

- En prolongement de l’habitation : - garage avec portail électrique.(présence d'une cheminée )
- Au-dessus : grand espace mezzanine .

- Superbe jardin entièrement clos de murs sur l’arrière (vers le sud) sans aucun vis-à-vis,

- Petit appentis en pierres couvert de schiste sur la parcelle. - abri de jardin .


2) En prolongement de cette maison et accessible de façon indépendante depuis la rue ou depuis ledit bien, une deuxième maison comprenant :

- Au rez-de-chaussée : Entrée ouvrant sur une très grande pièce à vivre ouvrant sur le jardin .
- A l’étage : Couloir distribuant grande chambre, deux autres pièces à usage de chambre, WC, réduit abritant ballon d’eau chaude, salle d’eau (cabine de douche, lavabo, radiateur sèche-serviettes).

Enorme potentiel pour cet ensemble immobilier. Pas de travaux à prévoir. Assainissement collectif. Pompe à chaleur neuve. Huisseries double vitrage.

Idéal pour un projet de gîte attenant à l'habitation principale ou grande maison de famille avec ses deux espaces distincts.

N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-le-Vicomte au 02.33.21.72.72 ou 07.69.07.33.47 pour connaître les conditions de vente et prendre rendez-vous.


Informations complémentaires

La maison possède 6 chambres, un chauffage individuel.
Sa classe énergétique est C.
Le terrain qui y est rattaché a une surface de 728m².