Immobilier.notaires et l'office notarial SCP DE REGT et AYOT-PELISSOU vous proposent :
Maison à vendre en Immo-interactif
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
VENTE NOTARIALE INTERACTIVE ACCESSIBLE A TOUS

Comment acheter en IMMO INTERACTIF : Lors de la visite, vous remplissez une demande d'agrément.
Ensuite vous devez vous inscrire sur "immobiier.notaires". (inscription gratuite).

Négociation en IMMO-INTERACTIF (Vente aux enchères montantes accessible a tous) avec première offre possible à 952 100€ (Honoraires de négociation inclus).

SUR LES BERGES DU CANAL DU MIDI - AUDE (11590) entre BEZIERS ET NARBONNE

ANCIEN RELAIS DES POSTES avec GITES, CHAMBRES D'HOTES, RESTAURANT Entièrement refait avec gout, exploitable immédiatement sans travaux et tout les équipements professionnels.

* 3 GITES 290m² :
- 40 couchages - 3 étoiles - Entièrement équipés - accès direct vue canal du midi

* 4 CHAMBRES D'HOTES 622m²:
- Refaite avec charmes et gout, grandes chambres avec salle de bains, wc clim réversible, une suite avec deux chambres et salon ....
- 300m² salle commune avec accueil, salon bar, salle télé, salle de jeux, cave a vin - Chauffage par plancher chauffant
- 70m² cuisine petit déjeuner et diner, buanderie,

* PARTIE RESTAURATION : 380m² - ACCUEIL 200 PERSONNES Pour mariages, réception, séminaires etc ......
- 40m² cuisine professionnelle entièrement équipée en 2016
- 100m² patio (40 places assise en restauration)
- 180m² salle de réception/restaurant intérieur avec bar datant de 2016 et climatisation réversible

* PARTIE PRIVATIVE : 150m²
- Comprenant salon, 3 chambres avec salle de bain et wc, climatisation réversible,
- accès privatif par extérieur (patio), cuisine pro et chambre d'hôtes. Peut être aménagé en gite supplémentaire.

SOIT EN TOUT 1292m² de surface totale pour une activité professionnelle dans un cadre unique !

LA PARTIE EXTERIEURE COMPREND :
- 70m² Grand garage double indépendant datant de 2015
- PISICNE 10X4 avec local piscine terrain de boules aire de jeux aménagée

LE TOUT SUR UN PARC DE 1,2 Hectare boisé sur les berges du canal du midi,

Route passagère et touristique avec excellente visibilité du restaurant et des chambres d'hôtes, les berges du canal du midi accueillent plus de 300 vélos jours durant l'été, et tourisme fluvial.

UN CADRE UNIQUE - CHARME ASSURE - EXCELLENT POTENTIEL A EXPLOITER !!

contact : N. CAUVY 07.88.93.18.41 - POUR TOUTE INFORMATION !!

Négociation en IMMO-INTERACTIF (Vente aux enchères montantes accessible a tous) avec première offre possible à 952 100€ (Honoraires de négociation inclus).

PRIX DE DEPART : 952 100 €
Pas des Enchères : 5 000€

INSCRIPTION EN LIGNE SUR
https://www.immobilier.notaires.fr/fr/annonce-immo/immo-interactif/local-divers/ouveillan-11/1610490

VISITE SUR RDV UNIQUEMENT : Tél. : 07.88.93.18.41

Lundi 04 Décembre 2023 DE 10H00 A 12H00
Samedi 09 Décembre 2023 DE 10H00 A 12H00
Samedi 16 Décembre 2023 DE 10H00 A 12H00

ENCHERES EN LIGNE SUR INTERNET DU MARDI 19 DECEMBRE 2023 13H00 AU MERCREDI 20 DECEMBRE 2023 13H00

L'IMMO-INTERACTIF : EXPLICATION : https://youtube.com/watch?v=nNzV2FBM7z0&feature=share

Accessible à tous sur internet : L’Immo-Interactif est une méthode de vente novatrice à mi-chemin entre la négociation classique et les ventes aux enchères : il s’agit d’un appel d’offres en ligne sur internet (www.immobilier.notaires.fr) dont le déroulement est orchestré et sécurisé par le Notaire. Le processus Immo-Interactif : Les offres sont déposées par les acquéreurs potentiels sur www.immobilier.notaires.fr , site officiel de l’immobilier des Notaires, véritable salle des ventes interactive.
A l’issue des enchères vous signez une promesse de vente habituelle pour laquelle vous bénéficiez du délai de rétractation de 10 jours ainsi que de la condition suspensive de prêt…. . Les seuls frais à rajouter au prix final sont les frais d’acte dit « frai…


Informations complémentaires

La maison possède 17 chambres, une terrasse, une piscine.
Sa classe énergétique est B.
Le terrain qui y est rattaché a une surface de 11881m².