Maison à vendre en Immo-interactif

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VENTE INTERACTIVE - Située à PONT SAINT MARTIN 9 Le Frety à 1,9 Km du centre-ville (section AH numéros 559 et 565 pour 821m²).
Une maison à usage d’habitation partiellement sur étage de 142m² de surface habitable, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur salon-séjour de 41 m² (exposé Sud Sud-Ouest) avec cheminée insert, un couloir desservant, une cuisine ouverte sur coin repas avec poêle à bois (le tout de 32m²), deux chambres (12 et 9,6m²), un water-closet, une salle de bains (9m²), une buanderie d'environ 17m².
- A l’étage : palier, deux pièces à usage de chambres/bureau ( respectivement 4,9m² et 7, 7m² de surface habitable dont une de 16m² de surface utile) et une salle d’eau avec water-closet d'environ 3,8m².
Attenant à la maison un garage 15m² et une dépendance/rangement de 30m² environ avec mezzanine d'environ 19m².
Jardin devant derrière avec terrasse et barbecue en dur.

Les huisseries sont soit aluminium ou bois ou pvc double vitrage, avec volets soit roulants ou battants.
L'assainissement est individuel de type tout à l'égout (contrôle du raccordement effectué).
L'alimentation en eau potable se fait par le réseau public de distribution.
L'ancienne fosse septique ayant été désinfectée et utilisée comme réservoir d'eau pour le jardin.
Chauffage gaz de ville complété par une cheminée insert dans la pièce de vie et poêle à bois dans la pièce repas.
La fourniture d’eau chaude se fait au moyen d’une chaudière gaz.
Deux détecteurs de fumée dans la maison.
Bien desservi par la fibre mais actuellement raccordé à l'Adsl.
Servitude de passage et de tréfonds au profit de la propriété objet de la présente vente.

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif® par des offres :
- 1ère offre possible : à partir de 302.572 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 12/12/2023 17:00 au 13/12/2023 17:00 sur le site Immobilier.notaires.

Pour participer à une vente en Immo-Interactif®, vous devez remplir à minima les conditions suivantes :
Avoir visité le bien
Avoir signé la demande d'agrément et accepté le cahier des conditions particulières fourni lors de la visite
Avoir transmis un dossier de candidature (copie de pièce d'identité, plan de financement...)


Informations complémentaires

La maison est orientée au Sud-Ouest.
Elle a été construite entre 1992 et 2000. Elle possède 2 étages, 3 chambres, un séjour de 41.0m², une terrasse, un chauffage individuel.
La classe énergétique de la maison est C.