« IMMO-INTERACTIF » :
Ce bien fait l’objet d’une vente par appel d’offres notarial : l’immo-Interactif®.

Conçu par les notaires comme une solution innovante et exclusive, l’immo-Interactif® permet à l’acquéreur de situer son offre par rapport à celles d’autres acquéreurs potentiels et de pouvoir faire des offres supérieures le cas échéant.

Vous pouvez connaître en temps réel et en restant chez vous, la conclusion de votre proposition.

Les visites auront lieu uniquement sur rendez-vous le MARDI 28 NOVEMBRE 2023
Les offres seront à effectuer exclusivement en ligne du VENDREDI 1 DECEMBRE au SAMEDI 02 DECEMBRE 2023.
Nous contacter.
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133 Rue de la Cotette à VAL SURAN

Une maison, un jardin, et la nature à côté… Le pied-à-terre idéal pour le week-end!

Non loin du château édifié au XVIIIe siècle dans lequel a d’ailleurs séjourné Montesquieu, cette maison atypique de 95 m² située en cœur de village reste à proximité immédiate des rives du Suran et autres cours d’eau, de sentiers balisés accessibles à pied ou à VTT…

Les pêcheurs, les randonneurs, et amateurs de faune et de flore seront aux anges !

A 50 m de la place du village, la maison en triplex inversé comprend au RDC (65 m²) : Entrée dans la cuisine, salle de douche, toilettes, un grand salon séjour de 34 m², une pièce à usage de chambre. Au niveau inférieur (30 m²), une chambre, une seconde pièce à usage de chambre, un local de rangement. Au niveau encore inférieur, le garage pour 1 voiture, accessible depuis la rue en contrebas (rue de la Juine).

Les combles accessibles par trappe sont de grande hauteur et lumineux car munis d’un large chien assis, et offrent une belle capacité de stockage et rangement.

L’atout majeur : le jardin d’une surface de 2a13ca, situé juste en face de la maison ! Arbres fruitiers, potager… mais aussi le terrain de jeu des enfants !

Des travaux de rénovation sont à prévoir et le mobilier présent est vendu avec la maison.

Chauffage : Chaudière Fuel
Assainissement : Tout à l’égout
DPE : Energie classe F - GES classe F
Audit énergétique – réalisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Informations complémentaires

La maison est orientée à l'Ouest.
Elle a été construite entre 1914 et 1947. Elle possède 3 étages, 3 chambres, une cave, une place de stationnement, un chauffage individuel.
La classe énergétique de la maison est F.
Le terrain qui y est rattaché a une surface de 213m².