EnMMO-INTERACTIF® (appel d’offres par enchères à partir de 49 000 €) recevables uniquement sur le site immobilier. notaires le 07/12//2023 concernant :

VILLARS LA FEUILLETIERE appartement de type 4 pièces plus cuisine, de 85,79 m2 Loi Carrez, avec un balcon et une loggia situé au 1er étage avec une cave.

1) DESCRIPTIF :
- Cuisine : 11,19 m2
- Entrée : 6,93 m²
- Salle de bains : 4,30 m²
- WC : 1,85 m²
- Séjour double : 28,02 m²
- Placard 1 : 1,60 m2
- Placard 2 : 0,85 m2
- Chambre 1 avec placard : 10,36m²
- Placard 3 : 1,29 m2
- Chambre 2 : 14,89 m2
- Couloir dégagement chambres : 3,19 m2
- Placard 4 : 1,29 m2
- Loggia cuisine : 3,85 m2
- Balcon : 3,56 m2
- Surface LOI CARREZ : 85, 79 m²

- Cave au sous-sol : 3,99 m2

CARACTERISTIQUES :
- Situation géographique favorable quartier de la Feuilletière à VILLARS proche La Terrasse et Saint-Priest-En-Jarez
- Zone commerciale à proximité
- Voie peu passante / quartier calme et tranquille
- Stationnement aisé autour des immeubles
- Bien desservi par les transports en commun
- Très belle vue panoramique
- Bonne exposition plein EST / pas de vis-à-vis et vue dégagée
- Chauffage collectif avec répartiteurs individuels permettant de contrôler sa consommation
- Présence de fenêtres double vitrage avec volet roulants
- Présence d’un balcon et d’une loggia

- Travaux à prévoir : travaux intérieurs de remise aux normes et remise au gout du jour (voir photos)
Electricité : anomalies à revoir

DPE : C 324 KWh/m2/an et GES : C 69 Kg/CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels : 1 530 € et 2 130 € par an

Taxes foncières : en cours de recherche
Syndic : IMMO DE FRANCE
Appel de charges avec fonds de travaux Alur : environ 728 € /trimestre soit 242 €/mois

Les diagnostics immobiliers et les documents inhérents à l’immeuble seront consultables lors des visites sur place et envoyés sur demande par mail après visite : negociation.42091@notaires.fr

2) EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE
VENTE par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue (voir ci-dessous)

POUR S'INSCRIRE ET POUVOIR ENCHERIR, IL FAUT AVOIR ABSOLUMENT VISITE LE BIEN, PUIS DEMANDER VOUS-MEME UN AGREMENT SUR LE SITE "immobilier. notaires" onglet : "immo-Interactive"
1ère OFFRE POSSIBLE : 49 000 € ÉMOLUMENTS DE NEGOCIATION INCLUS

• Minimum du pas des offres : 1 500 € (elles peuvent être d’un montant supérieur)
- Chaque offre portée est visible par les autres enchérisseurs qui peuvent surenchérir par une ou des autres offres.

• Adresse du bien : La Feuilletière Tour numéro 6, 42 390 VILLARS

• 5 Visites : Sur place aux dates et horaires suivants : (prendre OBLIGATOIREMENT RDV au préalable au 06 84 81 33 30)

1) Mercredi 25 octobre 2023 de 12h à13h
2) Jeudi 9 novembre 2023 de 12h à 13h
3) Mercredi 15 novembre 2023 de 17h à 18h
4) Lundi 20 novembre 2023 de 17h à18h
5) Vendredi 1 er décembre 2023 de 17hà 18h

3) RECEPTION DES OFFRES
- Début des offres sur le site immobilier.notaires.fr : le mercredi 6 octobre à partir de 12 h
- Fin des offres le JEUDI 7 décembre 2023 à 12h30 (avec report de 4 minutes supplémentaires en cas de nouvelle offre après 12h30).

- Pour tous renseignements complémentaires ou toutes visites, veuillez contacter le service immobilier de l'Etude notariale BALAÿ/COURTET/DURON à ce numéro : 06 84 81 33 30 ou le 04 77 49 22 80 (numéro du standard de l’Etude)Mail : negociation.42091@notaires.fr;

IMPORTANT : Nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées.


Informations complémentaires

L'appartement est orienté à l'Est.
Il a été construit entre 1948 et 1969. Il possède 2 chambres, une cave, un balcon, un chauffage collectif.
La classe énergétique de l'appartement est E.