L'Office notarial BALAÿ/ COURTET/DURON situé, 8 Place de l'Hôtel de ville à Saint-Etienne, vous propose en exclusivité, d’acquérir en IMMO-INTERACTIF® (appel d’offres par enchères à partir de 69 500 €) recevables uniquement le JEUDI 23 MARS 2023 concernant

A Saint-Priest-En-Jarez appartement de type F3 (trois pièces plus cuisine) situé au 6 ième et dernier étage d’un immeuble dénommé « Les Lauriers » au 26 Chemin des Champs, 42 270 Saint-Priest-En-Jarez, d’une surface de 63,23 m2 Loi Carrez , avec une cave et un GARAGE dans l’immeuble-même.

COMPOSITION :
- Entrée : 5,41 m²
- Cuisine : 9,28 m²
- Séjour : 14,52 m²
- Buanderie :1,84 m²
- Chambre 1 : 9,36 m²
- Chambre 2 : 12,40 m²
- Dégagement : 2,97 m²
- Salle de bains : 3,72 m²
- WC : 1,63 m²
- Placard : 0,80 m²
- Placard 2 : 0,80 m²
- Placard 3 : 0,60 m²
Surface Loi Carrez : 63,33 m²

CARACTERISTIQUES :

- Commune de Saint-Priest-En-Jarez, prisée et cotée
- Voie peu passante / quartier calme et tranquille
- Implantation proche du centre-ville de Saint-Etienne, de Villars et de Saint-Priest-En-Jarez - Bonne desserte par les transports en commun
- Stationnement aisé grâce au garage
- Bonne desserte routière et autoroutière
- Immeuble dans parc fermé et sécurisé
- Nombreux commerces de proximité (Terrasse et zone commerciale de Villars) - Cave et garage box individuel fermé
- Appartement situé au dernier étage
- Ascenseur - Appartement traversant avec une double exposition et une vue panoramique
- Bonne exposition / vue / pas de vis-à-vis
- Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques

- Etat : remise au gout du jour/travaux à prévoir et aux normes électriques

- DPE : D et GES : D

- Taxes foncières : 887 euros

- Charges de l’appartement : 382 € trimestre soit 127 € /mois (ascenseur, charges générales, fonds de prévoyance, entretien chaudière, assurance immeuble, conciergerie, entretien du parc)

TOUTES LES INFORMATIONS ET DOCUMENTS RELATIFS AU SYNDIC (PV d’AG, appels de fonds de réserve, de travaux, documents immeubles etc…) ainsi que le rapport de diagnostics seront consultables lors des visites et peuvent vous êtes envoyés sur simple demande APRES LA VISITE par mail à cette adresse : negociation.4209@ntaires.fr;

2/EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE

VENTE par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres à la date prévue (voir ci-dessous)

POUR S'INSCRIRE ET POUVOIR ENCHERIR, IL FAUT AVOIR ABSOLUMENT VISITE LE BIEN, PUIS DEMANDER VOUS-MEME UN AGREMENT ( toutes les explications utiles vous seront données le jour de votre visite)

- 1ère OFFRE POSSIBLE : 69 500 € ÉMOLUMENTS DE NEGOCIATION INCLUS • Minimum du pas des offres : 1 500 € (elles peuvent être d’un montant supérieur)

- Chaque offre portée est visible par les autres enchérisseurs qui peuvent surenchérir par une ou des autres offres.

• Adresse du bien : 26 Chemin des Champs, 42 270 SAINT-PRIEST-EN-JAREZ, immeuble « LES LAURIERS » allée A

• 2 visites supplémentaires : Sur place aux dates et horaires suivants : (prendre OBLIGATOIREMENT RDV au préalable au 06 84 81 33 30

- Mercredi 8 mars 2023 de 18 h à 19 h
- Vendredi 17 mars 2023 de 18h à 19 h

3 / RECEPTION DES OFFRES :

- Début des offres sur le site immobilier.notaires.fr : mercredi 22 mars 2023 à partir de 12 h - Fin des offres : le jeudi 23 mars 2023 à 12h30 (avec report de 4 minutes en cas de nouvelle offre)

- Pour tous renseignements complémentaires ou toutes visites, veuillez contacter le service immobilier de l'Etude notariale BALAÿ/COURTET/DURON au 06 84 81 33 30

MPORTANT : Nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à la seule discrétion du vendeur quel que soit le montant de la meilleure offre et le nombre d'offres comptabilisées.


Informations complémentaires

L'appartement a été construit entre 1970 et 1980. Il possède une cave, une place de stationnement, un chauffage central.
Sa classe énergétique est D.