VENTE : T3 sis 31 boulevard de Larramet à TOULOUSE (31300) et cellier. Situé au 9ème étage, cet appartement traversant en parfait état, d'une superficie de 65 m², comprend une entrée, un salon séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, et un wc indépendant. Balcons de part et d'autre de l'appartement (Exposition Est / Ouest). Cellier. Fibre optique, double vitrage, chauffage par climatisation réversible et convecteurs électriques, nombreux placards de rangements, vue dégagée. Parking collectif dans la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage en sus (box fermé avec électricité de 22m² au prix de 37 800,00 € honoraires inclus). Absence de sinistre, absence de procédure dans la copropriété. Concierge sur site. Commerces à proximité. Possibilité d'acquérir des meubles. Résultat des expertises : Amiante : Dans le cadre de la mission, il n'a pas été repéré de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante. Etat Termite/Parasitaire : Il n'a pas été repéré d'indice d'infestation de termites. Électricité : L'installation intérieure d'électricité comporte une ou des anomalies pour laquelle ou lesquelles il est vivement recommandé d'agir afin d'éliminer les dangers qu'elle(s) présente(nt). Etat des Risques et Pollutions : Le bien est situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels (Sécheresse) Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers ou technologiques Zone sismique définie en zone 1 selon la règlementation parasismique 2011 ENSA : L'immeuble est concerné par un plan d'exposition aux bruits et ce situe en zone D. DPE : Estimation des coûts annuels : entre 860 € et 1 210 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Mesurage : Superficie Loi Carrez totale : 65,70 m² Pour participer à la vente interactive, vous devez remplir les conditions suivantes : . Avoir visité le bien avec le notaire (vous munir de votre pièce d'identité) ; . Avoir signé la demande d'agrément lors de la visite ; . Avoir transmis un dossier de candidature (copie de la pièce d'identité, plan de financement) à l'Office Notarial. . S'inscrire sur le site : www.immobilier.notaires.fr Aucun frais pour participer à la vente aux enchères interactive. Contact : Maître Jean-Philippe PELEGRY - Etude Notariale 9 rue des Arts 3100 Toulouse - Téléphone : 05.62.19.34.50 - Adresse mail : officenotarial.pelegry@31128.notaires.fr - SIRET : 834 840 00018. Tarifs consultables sur le site : www.pelegry-notaires.fr Mise à prix : 150 000,00 euros (T3 et cellier). Les offres seront formulées honoraires de négociation inclus par palier de 1000 € sur le site internet officiel des notaires : www.immobilier.notaires.fr du 11 décembre 2025 à 19h00 jusqu'au lendemain, le 12 décembre 2025 à 19H00 (heure de clôture des offres). A ce prix, il conviendra d'ajouter le montant des frais d'acte notariés (tarif réglementé selon le barème étatique des notaires de France). Lors de l'acceptation de l'offre par le vendeur à la suite de la vente interactive, un avant-contrat est régularisé en l'Office Notarial avec versement d'une indemnité d'immobilisation et vous avez la possibilité de demander que soit prévu une condition suspensive d'obtention d'un prêt étudié par un organisme bancaire. Dès obtention de votre crédit et réalisation des conditions de droit commun, l'acte authentique de vente est régularisé vous permettant de devenir propriétaire. La vente notariale interactive est amiable et volontaire. Le prix de réserve fixé par le vendeur est tenu confidentiel. Visites sur rendez-vous le Vendredi 14 novembre 2025 à 11h ou encore le Vendredi 21 novembre 2025 à 11h. Pour prendre rendez-vous, joindre l'étude notariale au 05 62 19 34 50 ou par mail : officenotarial.pelegry@31128.notaires.fr Le point de rendez-vous pour les visites est le suivant : Devant le salon de coiffure Hair Studio (11h00) le 14.11 ou le 21.11. (avec présentation de CNI). Informations complémentaires L'appartement est orienté au Sud-Ouest. Il possède 15 étages, 2 chambres. Sa classe énergétique est C.

Immobilier.notaires et l'office notarial VIA NOTARIA vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - --- VENTE EN IMMO-INTERACTIF --- Située dans le prisé quartier des Granettes, à quelques minutes du centre d'Aix-En-Provence, cette bastide contemporaine bâtie en 2018 allie confort moderne et performances énergétiques dans un cadre de vie optimal. Description du bien : Édifiée sur une parcelle de 2100m2 entièrement clôturée et paysagée, la maison développe 197m2 habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie de 90m2 baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine. Un cellier-buanderie et un W.C. complètent cet espace fonctionnel et convivial. L'étage est composé d'une suite parentale de 27m2 comprenant une salle d'eau, de trois chambres complémentaires d'environ 18m2 chacune, d'une salle de bains et d'un W.C. Prestations et équipements : maison encore sous garantie décennale / DPE A / Climatisation gainable à l'étage, réversible au rez-de-chaussée / piscine chauffée (coque céramique) / menuiseries aluminium K-Line / Vide sanitaire accessible / portail motorisé avec visiophone / alarme / arrosage automatique alimenté par l'eau du canal de Provence / Carport avec prise de recharge pour voiture électrique / micro station d'épuration / Exposition Sud. Côté extérieur, le jardin et la piscine sans vis à vis sont un réel atout en terme de confort de vie. Le terrain plat permet son entretien au moyen d'un robot tondeuse automatique. Un emplacement privilégié, le quartier des Granettes est calme et résidentiel, il bénéficie d'un accès rapide tant aux écoles, qu'aux commerces et axes principaux, tout en préservant une agréable sérénité. Immo-Interactif : Il s'agit d'une recherche d'acquéreur avec un système d'offres par enchères ascendantes au prix de départ de 799.000,00€. Ce n'est pas une vente aux enchères mais une vente amiable avec signature d'un avant-contrat (compromis) et d'un acte de vente définitif. Pour pouvoir participer, il faut avoir visité le bien, remis les justificatifs de financement (simulation de crédit bancaire le cas échéant, relevés de comptes bancaire justifiant l'apport), et les pièces d'identité des acquéreurs. Les visites se font sur rendez-vous uniquement, samedi 13 décembre au matin. Les enchères auront lieux sur le site internet de l'immo-interactif du jeudi 18 décembre 14h30 au vendredi 19 décembre 14h30. Pour plus de renseignements, contactez Julien DUVAUX, clerc négociateur de l'Office Notarial VIA NOTARIA au 07X48X73X46X57 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 799 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 18/12/2025 14:30 au 19/12/2025 14:30 sur le site Immobilier.notaires. Informations complémentaires La maison est orientée au Sud. Elle a été construite après 2010. Elle possède 2 étages, 4 chambres, un séjour de 90.0m², une terrasse, une piscine, une place de stationnement, un chauffage individuel. La classe énergétique de la maison est A. Le terrain qui y est rattaché a une surface de 2100m².

Immobilier.notaires et l'office notarial Carré d'Actes Notaire vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - L’Office Notarial Carré D’Actes à LUDRES vous propose à la vente : Idéalement située à Neuves-Maisons, 24 rue Victor Hugo, à deux pas du centre-ville et des commodités, maison individuelle des années 1960, offrant environ 71 m² habitables et bénéficiant d’un grand terrain clos de 722 m² avec terrasse, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable. Conditions de la vente ; Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse: - Mise à prix de 60 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Prochaine visite : samedi 6 décembre de 10h à 11h - Réception des offres du vendredi 09 janvier 2026 à 14h00 au samedi 10 janvier 2026 à 14h00 sur le site Immobilier.notaires. - Visite virtuelle disponible sur demande. COMPOSITION DU BIEN Étage principal : - Entrée avec couloir dessert : - Trois chambres d’environ 10,5 m², 9,5 m² et 9 m² - Salon d’environ 18,5 m² ouvrant sur un balcon - Cuisine indépendante d’environ 11 m² - Salle de bains d’environ 6 m² comprenant baignoire et lavabo - WC séparés Sous-sol semi-enterré environ 2 mètres de hauteur, véritable atout supplémentaire offrant de belles possibilités d’usage : - Garage spacieux - Buanderie - Chaufferie Plusieurs pièces polyvalentes pouvant servir de : - Salon d’appoint - Atelier - Bureau - Espace de stockage - Une pièce avec accès direct à la terrasse et au jardin Ces surfaces, bien que considérées comme utiles, constituent un réel complément de vie fonctionnel, confortable et très pratique au quotidien. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS - Chaudière gaz - Ballon électrique - Menuiseries double vitrage - Terrain constructible entièrement clos de 722 m² avec terrasse - Maison saine, présentant un beau potentiel d’aménagement - Audit énergétique en cours de réalisation ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ - Situation calme, proche du centre-ville de Neuves-Maisons - Commerces, écoles, services et transports facilement accessibles - Accès rapide à Nancy, notamment grâce au train en moins de 25 minutes et aux principaux axes routiers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, n’hésitez pas à contacter notre office notarial. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 60 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 09/12/2026 14:00 au 10/12/2026 14:00 sur le site Immobilier.notaires. Informations complémentaires La classe énergétique de la maison est F. Le terrain qui y est rattaché a une surface de 742m².

VENTE EN IMMO INTERACTIF 1ère Offre possible 210.000 € HNI (dont 10.000 € d'honoraires de négociation + 500 € de frais d'organisation de la vente à la charge de l'acquéreur) Pas des offres à la hausse : 4.000 € Réception des offres entre le mercredi 17 décembre 2025 12h00 et le jeudi 18 décembre 2025 à 12h00. SAINT ANDRE LEZ LILLE Quartier Pont Royal limite Lambersart Canon d'Or. Maison bel étage des années 60 semi individuelle d'une surface d'environ 70 m² à cela s'ajoute un sous-sol complet de 35 m² comprenant un garage, un espace de stockage et une buanderie. Hall d'entrée avec wc , séjour traversant de 20 m², cuisine équipée, 3 chambres et salle de bains à l'étage. Double vitrage, chauffage central gaz. Grand terrain d'une surface d'environ 550 m² et un second garage au fond du jardin. Situation idéale dans un environnement calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles, de la Gare de St André et de la Citadelle de Lille ! DPE : E (276) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1740 € et 2410 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Visites  UNIQUEMENT sur rendez-vous (contactez l'étude 03 20 12 17 25) : - Vendredi 5 décembre de 14h à 16h00. - Mardi 9 décembre 2025 de 12h00 à 14h00. - Samedi 13 Décembre de 10h00 à 12h00. Pour participer à la vente les personnes intéressées devront :  1- Visiter le bien et remplir une demande d'agrément accompagnée du plan de financement, ATTENTION : Seules les personnes ayant visité le bien pourront s'inscrire à la vente.  2- S'inscrire sur le site immobilier des notaires www.immobilier.notaires.fr et cliquer sur le lien 'je m'inscris pour participer' figurant sur l'annonce,  3- Une fois votre agrément délivré par le Notaire en charge de la vente (si dossier complet), vous pourrez porter vos offres entre le Mercredi 17 décembre 2025 12h00 et le Jeudi 18 décembre 2025 à 12h00. 4- A la fin de la période de réception des offres, les vendeurs choisiront la meilleure offre pour eux et le candidat retenu sera invité à signer l'avant contrat dans les jours suivants. Les diagnostics techniques et les documents annexes seront téléchargeables par les personnes ayant visité le bien depuis l'annonce du site www.immobilier.notaires.fr après inscription.  TARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCNB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus avec un minimum de 5.000€ TTC. Informations complémentaires La maison est orientée à l'Ouest. Elle a été construite entre 1948 et 1969. Elle possède 3 étages, 3 chambres, un séjour de 20.0m², une place de stationnement, un chauffage central. La classe énergétique de la maison est E. Le terrain qui y est rattaché a une surface de 606m².

Immobilier.notaires et l'office notarial Carré d'Actes Notaire vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - L’Office Notarial Carré D’Actes à LUDRES vous propose à la vente : Située dans le quartier prisé et calme de Brabois, à Vandœuvre-lès-Nancy, à proximité du CHU, cette agréable maison mitoyenne de 1986, érigée sur deux niveaux, offre 2 chambres, un garage et un terrain de 210 m². Elle propose un cadre de vie pratique, fonctionnel et proche de toutes les commodités Conditions de la vente ; Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse: - Mise à prix de 130 000 euros (dont 10 180 € de frais de négociation) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Prochaine visite : samedi 6 décembre de 11h30 à 12h30 - Réception des offres du vendredi 09 janvier 2026 à 14h00 au samedi 10 janvier2026 à 14h00 sur le site Immobilier.notaires. - Visite virtuelle disponible sur demande. COMPOSITION DU BIEN Au Rez-de-Chaussée : - Entrée desservant les pièces de vie - Cuisine fermée d’environ 8 m² - Séjour lumineux d’environ 28 m², ouvrant sur le jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours et des espaces extérieurs Étage aménagé en mezzanine comprenant : - Deux chambres mansardées, chacune avec surface au sol confortable : - 11 m² habitables (env. 13 m² au sol) - 8 m² habitables (env. 9,4 m² au sol) - Salle d’eau d’environ 4 m² habitables Enfin, au fond du jardin, un garage de 16,6 m², équipé d’une porte motorisée et donnant sur la rue adjacente ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS - Chaudière gaz - 7 panneaux photovoltaïques récents, permettant une maîtrise des dépenses énergétiques - Velux récents - Porte d'entrée récente - Menuiseries en PVC double vitrage - Couverture en bon état - DPE classé C : gage de bonnes performances énergétiques et d’un confort optimal - Terrain entièrement clôturé - Idéal pour investissement locatif ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ - Secteur apprécié de Vandœuvre-lès-Nancy, résidentiel et calme - À proximité des commerces, transports, écoles et services - Accès rapide aux axes routiers et à Nancy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 130 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 09/01/2026 14:00 au 10/01/2026 14:00 sur le site Immobilier.notaires. Informations complémentaires La classe énergétique de la maison est C. Le terrain qui y est rattaché a une surface de 213m².

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE - TOULON (83000) VAR - AVENUE DARIUS MILHAUD - LA CAILLE - T2 AU 3° ETAGE (avec ASC) A VENDRE EN VENTE NOTARIALE INTERACTIVE (PAR APPEL D'OFFRES SUR INTERNET) PAR L'OFFICE NOTARIAL DE MAITRE BOYER Adresse du bien : TOULON (83000) AVENUE DARIUS MILHAUD - LA CAILLE ENTREE 6 - T2 DE 55 M2 AU 3° ETAGE (avec ASC) DESIGNATION : Dans l'ensemble immobilier dénommé "LA CAILLE - LE COURLIS" comprenant : 1 / Un bâtiment longitudinal dénommé "LA CAILLE", élevé sur sous-sol côté Sud, de demi sous-sol côté Nord, de rez-de-chaussée et de cinq étages, orienté Est/Ouest, ayant sa façade principale au Nord, desservi sur façade Nord par sept entrées numérotées de UN à SEPT d'Ouest en Est. Il comporte dans sa partie centrale de chaque côté de l'entrée IV, sous niveau du premier étage, deux vides et deux portiques pour les rampes d'accès aux boxes en sous-sol. Le passage côté Ouest desservant également les boxes en sous-sol de l'immeuble "LE PELICAN" au Sud. 2 / Un bâtiment dénommé "LE COURLIS" d'équerre avec le précédent, à l'extrémité Est et au Sud du précédent, avec lequel il forme corps, élevé sur vaste sous-sol débordant, d'un rez-de-chaussée et de deux étages desservi sur façade Est par deux entrées 8 et 9 du Nord au Sud. Figurant ainsi au cadastre : Section BZ N° 165 Lieudit "266 RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU" Surface 38a 50ca Le lot de copropriété suivant Lot numéro cent trente-cinq (135) Un appartement de type "2 pièces a" portant le numéro 362, sis au troisième étage, entrée 6, comprenant : Hall d'entrée, salle de séjour, une chambre, cuisine, cellier, salle de bains, wc, balcons. Et les cent soixante-treize /vingt-trois mille cent cinquante-troisièmes (173/23153 èmes) des parties communes générales. Particularités : Terrasse Sud 12.80 m2 Balcon Nord 8.90 m2 Cellier 4.35 m2 Secteur proche toutes commodités (proche commerces, écoles, lycée Dumont d'Urville et port de TOULON), Bonne desserte transports en commun. Très ensoleillé. 3° étage avec ascenseur. Excellent état - Cuisine équipée - Visiophone - Porte Sécurisée - Traversant Sud / Nord. Syndic : FONCIA TOULON Charges de copropriété : 183 € /mois (eau froide et chaude, chauffage inclus) Taxe Foncière : Environ 1400 € VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AUX DATES INDIQUEES CI-DESSOUS (PREVOIR PIECE D'IDENTITE) : VENDREDI 14 NOVEMBRE 2025 DE 12h30 à 16h00 VENDREDI 21 NOVEMBRE 2025 DE 12h30 à 16h00 MERCREDI 26 NOVEMBRE 2025 DE 12h30 à 16h00 Informations complémentaires L'appartement est orienté au Sud. Il possède 1 chambre, une terrasse, un balcon, un chauffage collectif. Sa classe énergétique est C.

À VENDRE en IMMO-INTERACTIF – Studio 33,56 m² au Château de Rivaulde à Salbris (Loir-et-Cher) Découvrez ce charmant studio situé au rez-de-chaussée du prestigieux Château de Rivaulde, un bâtiment historique datant de 1900, niché en plein cœur de la Sologne. Le Château, transformé en copropriété de 43 lots principaux, bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 2 km du centre-ville et de la gare de Salbris, facilitant vos déplacements. Avec une surface de 33,56 m², ce studio offre une pièce de vie agrémentée d’un parquet chêne en pointe de hongrie et d’une belle hauteur sous plafond, apportant charme et caractère à ce logement. Un coin cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce bien. Un parking non nominatif est également à disposition à proximité immédiate du château. Idéal pour un investissement locatif saisonnier, ce studio allie authenticité et confort dans un cadre unique. Bien non soumis au DPE (pas de mode de chauffage) / Simple vitrage bois / Tout à l'égout EXPLICATIONS SUR LA PROCÉDURE DE MISE EN VENTE VENTE par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue. Procédure anonyme et transparente : les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs. Pour participer à une vente notariale en IMMO-INTERACTIF® il est nécessaire :

 1/ D'avoir visité le bien. 2/ De s'inscrire à la vente sur le site, de demander un agrément sur le site internet. 3/ Les offres visibles par tous sont ensuite déposées à la hausse pendant 24 heures sur le site. Les propositions sont soumises à l'analyse du vendeur sur la base du montant, des conditions et de la qualité du dossier de financement. A l’issue de la réception des offres, le candidat acquéreur retenu bénéficie ensuite de toutes les protections légales en matière de vente immobilière.

 1ère OFFRE POSSIBLE : 50 000 € honoraires de négociation inclus Minimum du pas des offres : 2 000 € VISITES SUR RENDEZ-VOUS Prévoir pièce d'identité et justification de votre solvabilité (projet de financement...). Contact et/ou demande d'agrément : Lolita MIGUEL : 02 54 81 44 42 l.miguel@bdl.notaires.fr RÉCEPTION DES OFFRES : du jeudi 18/12/2025 à 13h00 au vendredi 19/12/25 à 13h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez nos tarifs : https://chauveau-et-thevenin-oliveira.notaires.fr/ Informations complémentaires L'appartement a été construit entre 1850 et 1913. Il possède 2 étages, une place de stationnement.

Immobilier.notaires et l'office notarial 9 Notaires de Nancy vous proposent : Terrain à bâtir à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - En Exclusivité à Seichamps. Terrain à bâtir de 1 090 m2 cadastré : AP 218 + 220+ 223 + 225 + 227 Terrain à bâtir - Emplacement rare à SEICHAMPS en VENTE NOTARIALE Immo Interactive. Situé : 13 bis rue du puits loset - dans un secteur calme et une rue peu passante : terrain constructible de 1 090 m² Zone PLU : UB Façade de 28m Viabilisation : Réseaux en bordure. Libre de constructeur. Environnement de qualité. La remise de dossier se fera directement et UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS à l'étude, auprès de Cédric LEROY : POUR S'INSCRIRE ET ENCHERIR, IL FAUT ABSOLUMENT AVOIR PRIS CONNAISSANCES DES RENSEIGNEMENTS CONCERNANT LE BIEN, AVOIR ACCEPTE LES CONDITIONS DE LA VENTE, AVOIR REMPLI UNE DEMANDE D'AGREMENT EN FOURNISSANT LES ELEMENTS NECESSAIRES A VOTRE INSCRIPTION, ET AVOIR RECU UN AGREMENT DU NOTAIRE. Aucun agrément ne sera délivré sans visite préalable. Après avoir reçu les renseignements et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du 11/12/2025 à 15h00 au 12/12/2025 à 15h00. 1ère offre possible à 180 000 hors frais d'acte . Offres suivantes : multiples de 3 000€ Rappel : Le prix indiqué (1ère offre possible) constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. PROCEDURE DE MISE EN VENTE IMMO INTERACTIF sur IMMOBILIER.NOTAIRES.FR : il s’agit d’un service simple, exclusif au notariat, permettant de confronter l’offre et la demande en toute transparence pendant 24 h, via une salle des ventes sur internet, sur le portail immobilier des notaires (www.immobilier.notaires.fr). Vous aurez 24 heures pour porter vos offres en toute transparence et équité sur internet à la date prévue. Les offres sont anonymes et sont visibles par chacun des offrants. IMPORTANT : Nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à la seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 180 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - Réception des offres du 11/12/2025 15:00 au 12/12/2025 15:00 sur le site Immobilier.notaires.

L’Eau Vive est en vente. Maison de villégiature dite l'Eau-vive, située au 8 quai de Port-Boulet, la Pointe, 49080 Bouchemaine. Aux abords de la confluence Maine - Loire. Site classé, site patrimonial remarquable. Inscrit sur la Liste du patrimoine mondial de l'Unesco depuis le 30 novembre 2000. Cette reconnaissance internationale consacre un paysage culturel exceptionnel le long d'un fleuve. Bien rare aux alentours d’Angers avec un tel emplacement. Vue directe sur la Loire avec bâtiment exposé sud et mur plein au nord. Propriété entièrement murée en pierre d’ardoise, excepté la façade réhaussée de plus de 1.5 mètres par rapport au quai, fournissant une certaine confidentialité. Un accès voiture via un portail sur le haut de la parcelle, impasse de la Chapelle, pour accéder au garage privatif à côté de la maison. Une serre dans le jardin fera le plaisir des jardiniers ainsi que 1600 mètres carrés, approximatif, de terrain arboré. Parcelle de 1750m². Gloriette, pavillon pour profiter de la vue sur la Loire, sur la terrasse. Maison sur 4 niveaux avec dépendances, à rénover entièrement. Niveau -1 - Cave Niveau 0 - Salle à manger - Salon - Bibliothèque - Salle de bain, douche - Wc - Cuisine, dégâts des eaux en cours - Entrée - Débarras, chaufferie Niveau 1 - Chambre - Salle de bain, baignoire - Chambre Niveau 2 - Chambre - Chambre - Bureau Bâtiment extérieur - Garage - Pièce de vie Le bien est à proximité d’Angers, Béhuard, Bouchemaine, Denée, Mûrs-Erigné, Possonnière (la), Rochefort-sur-Loire, Sainte-Gemmes-sur-Loire, Saint-Jean-de-la-Croix, Savennières. Le panorama offert par la Loire et la proximité de la ville d'Angers font de la Pointe un lieu prisé pour l'installation de résidences de villégiature. Historique : Maison de villégiature construite ex nihilo pour Frédéric-Eugène Beurois, conducteur des ponts et chaussées, et sa femme Euphrasie Lilavoye en 1873. Le pavillon, daté 1911, fut vraisemblablement construit par leur fils, Frédéric Beurois-Lilavoye qui avait hérité de la maison en 1903. Période principale : 3e quart 19e siècle Dates : 1873 (daté par source), 1911 (porte la date) Informations complémentaires La maison est orientée au Sud. Elle a été construite entre 1850 et 1913. Elle possède 3 étages, 4 chambres, une cave, une terrasse, une place de stationnement, un chauffage individuel. La classe énergétique de la maison est G. Le terrain qui y est rattaché a une surface de 1750m².

Dans le centre-ville de la charmante commune de Clermont-l'hérault, l'Etat met en vente un immeuble de rapport composé de sept appartements à rénover entièrement. Elevé sur trois étages, l'immeuble développe une surface totale d'environ 350 m² habitables. Situé à proximité de toutes commodités, cette immeuble représente une belle opportunité d'investissement. ** Organisation de la procédure ** Les candidats devront impérativement prendre connaissance du cahier des charges de l’adjudication et des annexes (diagnostics préalables à la vente ; documents d'urbanisme ; etc.). ** Obligation de visiter le bien ** Article A. 45 du cahier des charges. La participation à l'adjudication est conditionnée par une visite préalable du bien. Les visites sont organisées exclusivement sur rendez-vous. Les demandes de rendez-vous doivent être formulées par courriel et indiquer : - le nom et le prénom des visiteurs (seules trois personnes physiques pourront visiter le bien au nom d’un même candidat) ; - l’identité complète du candidat ; - un numéro de téléphone. Les personnes à contacter pour l'organisation des visites sont : * Madame Emmanuelle Laffrat : emmanuelle.lafrat@dgfip.finances.gouv.fr - 04 67 17 60 15. * en mettant systématiquement en copie Madame Mallory JOUANNE : mallory.jouanne@dgfip.finances.gouv.fr – 05 61 26 56 13. ** Mise à prix et pas d'enchère ** - Mise à prix : 187 000 € (article A. 39 du cahier des charges) ; - Pas d'enchères : 2 000 € (article A. 42 du cahier des charges). ** Consignation ** Article A. 40 du cahier des charges. Pour participer à l'adjudication, les candidats doivent consigner 18 700 €. ** Date et lieu de l'adjudication ** Article A. 41 du cahier des charges. - 18 décembre 2025 - 14h - Conseil Régional des Notaires près la Cour d'Appel de Montpellier - 565 rue des Apothicaires. PROCEDURE DE VENTE : PAR VENTE AUX ENCHERES VOLONTAIRE (ADJUDICATION) d’UN BIEN PROPRIETE DE l’ETAT FRANÇAIS Lien sur le site de cession des biens immobiliers de l’ETAT : Immeuble 350 M² à Clermont-l'hérault (34) - A Rénover | Cessions. immobilier-etat Notaire en charge de la vente aux enchères : Maître Eric ANDRE notaire 6 Rue du Général de Gaulle 34200 SETE 04.67.18.36.36 / eric.andre@34102.notaires.fr Informations complémentaires La maison a été construite entre 1914 et 1947. Elle possède 4 étages, 7 chambres. Le terrain qui y est rattaché a une surface de 325m².

A MAUREILHAN, l'ETAT met en vente une maison de village d'environ 139 m² habitables (hors dépendance) avec cour attenante. RDC : Entrée donnant sur un couloir desservant : un séjour avec cheminée et porte donnant sur l'extérieur , cuisine avec accès sur un petit extérieur. 1er étage : 2 deux chambres, wc, SDB 2ème étage : 2 chambres, 2 greniers. Travaux de réparation et de rafraîchissement à prévoir. Lien sur le site de cession des biens immobiliers de l’ETAT : https//cessions.immobilier-etat.gouv.fr Des travaux de réparation et de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son potentiel. Les candidats devront impérativement prendre connaissance du cahier des charges de l’adjudication et des annexes (diagnostics préalables à la vente ; documents d'urbanisme ; etc.). La participation à l'adjudication est conditionnée par une visite préalable du bien. Les visites sont organisées exclusivement sur rendez-vous. Les demandes de rendez-vous doivent être formulées par courriel et indiquer : - le nom et le prénom des visiteurs (seules trois personnes physiques pourront visiter le bien au nom d’un même candidat) ; - l’identité complète du candidat ; - un numéro de téléphone. Les personnes à contacter pour l'organisation des visites sont : * Madame Emmanuelle LAFFRAT : emmanuelle.lafrat@dgfip.finances.gouv.fr - 04 67 17 60 15. * en mettant systématiquement en copie Madame Mallory JOUANNE : mallory.jouanne@dgfip.finances.gouv.fr – 05 61 26 56 13. Mise à prix : 124 100 € ; Pas d'enchères : 2 000 €. Pour participer à l'adjudication, les candidats doivent consigner 12 410 €. Date et lieu de l'adjudication : - 18 décembre 2025 - 11h - Conseil Régional des Notaires près la Cour d'Appel de Montpellier - 565 rue des Apothicaires. PROCEDURE DE VENTE : PAR VENTE AUX ENCHERES VOLONTAIRE (ADJUDICATION) d’UN BIEN PROPRIETE DE l’ETAT FRANÇAIS Notaire en charge de la vente aux enchères : Maître Eric ANDRE notaire 6 Rue du Général de Gaulle 34200 SETE 04.67.18.36.36 / eric.andre@34102.notaires.fr Informations complémentaires La maison a été construite entre 1914 et 1947. Elle possède 3 étages, 4 chambres, un chauffage individuel. Sa classe énergétique est F. Le terrain rattaché à la maison a une surface de 133m².

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE - MARSEILLE (13012) 135, AVENUE DU 24 AVRIL 1915 - SAINT-JULIEN T3 DE 51 M2 - DERNIER ETAGE GROUPE SAINT-JULIEN A VENDRE EN VENTE NOTARIALE INTERACTIVE (PAR APPEL D'OFFRES SUR INTERNET) PAR L'OFFICE NOTARIAL DE MAITRE BOYER ADRESSE DU BIEN : MARSEILLE (13012) 135, AVENUE DU 24 AVRIL 1915 - SAINT-JULIEN RESIDENCE GROUPE SAINT-JULIEN DESIGNATION : Dans un ensemble immobilier situé à MARSEILLE 12ÈME ARRONDISSEMENT (BOUCHES-DU-RHÔNE) (13012), 135 Avenue du 24 avril 1915, et 292 chemin de Saint-Julien, "Les Azalées", dénommé « GROUPE SAINT-JULIEN » et figurant au cadastre section D n° 8 Lieudit RUE DE CALAIS pour 1h 17a 92ca et section D n° 29 Lieudit 135 AV DU 24 AVRIL 1915 pour 2a 15ca, les lots suivants : Le lot numéro treize (13) Une cave située au sous-sol du Bloc A, dans l'aile droite, à gauche sur le derrière. Et les cinq /deux millièmes (5 /2000 èmes) des parties communes spéciales au Bloc A. Et les cinq /dix millièmes (5 /10000 èmes) des parties communes générales. Le lot numéro vingt-neuf (29) Un appartement de type F3 situé au troisième et dernier étage, dans l'aile droite du Bloc A dit "Maison Azalée", comprenant : entrée, WC, salle d'eau, cuisine, salle de séjour avec loggia, une chambre sur le devant avec local de rangement, une chambre avec balcon sur la façade latérale. Et les cent quatre /deux millièmes (104 /2000 èmes) des parties communes spéciales au Bloc A. Et les cent quatre /dix millièmes (104 /10000 èmes) des parties communes générales. Syndic : CABINET DEVICTOR - 54, rue Grignan 13001 MARSEILLE Charges de copropriété : 353 € / trimestre (eau incluse) soit environ 117 € / mois Taxe Foncière : Environ 950 € / an VUE AGREABLE ET DEGAGEE - PARKING COLLECTIF FERME - ESPACES VERTS - DERNIER ETAGE (SANS ASC) VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AUX DATES INDIQUEES CI-DESSOUS (PREVOIR PIECE D'IDENTITE) : JEUDI 27 NOVEMBRE DE 13h00 A 16h00 JEUDI 4 DECEMBRE DE 13h00 A 16h00 JEUDI 11 DECEMBRE DE 13h00 A 16h00 Informations complémentaires L'appartement est orienté à l'Ouest. Il possède 3 étages, 2 chambres, une cave, un balcon, un chauffage central. Sa classe énergétique est E.

BARJOLS CŒUR DE VILLE | APPARTEMENT ATYPIQUE ESPRIT LOFT 63m² | CAVE XXL 22m² Idéal pour un premier achat ou un investissement rentable ! Niché au cœur du centre historique de Barjols, tout en étant parfaitement au calme, venez découvrir cet appartement coup de cœur. Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), il offre le charme unique des biens "sous les toits" : volumes généreux, belle luminosité et une véritable ambiance loft qui ne laisse pas indifférent. D'une surface habitable de 63,23 m² (57,43 m² Carrez), l'appartement s'articule autour : - d'une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, - d'une chambre principale, - d'un bel espace en mezzanine (actuellement seconde chambre d'appoint ou idéal bureau), - d'une salle d'eau avec W.C. Tranquillité d'esprit, un Budget Maîtrisé : - Cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à maîtriser leur budget sans mauvaises surprises : - Rénovations récente de l'électricité et de la plomberie. - Charges très faibles : estimées à 50 €/mois et taxe foncière 2024 de 476 € - Réfection de la toiture en cours d'étude par la copropriété. Le coût de la quote-part (environ 5 000 €) est déjà identifié, assurant un immeuble sain pour les années à venir. Des atouts qui font la différence : - UNE CAVE XXL : Plus qu'une cave, c'est une véritable pièce de 22 m² voutée en sous-sol. Un espace de stockage précieux. - EMPLACEMENT "TOUT À PIED" : Profitez du calme (très faible passage) tout en ayant toutes les commodités du centre-ville à vos pieds. Parkings faciles à seulement 5 minutes de marche. Vous pouvez déposer vos achats aux pieds de l'immeuble et vous garer à proximité. - Vente par procédé Immo-Interactif® : Ce bien est vendu par appel d'offres en ligne, un processus transparent et accessible assuré par notaire. Contactez nous dès maintenant pour découvrir le potentiel de cet appartement unique. Informations complémentaires L'appartement est orienté au Nord-Ouest. Il possède 3 étages, 2 chambres, une cave, un chauffage individuel. Sa classe énergétique est C.

Au cœur du centre historique de CHAMBERY, Place Porte-Reine, l'Office vous propose en immo interactif (vente sur appel d'offres ascendant) cet appartement de près de 105 m² à rénover entièrement. Situé au 1er étage (sans ascenseur) de cet immeuble médiéval, il comprend 5 pièces principales (dont 3 donnant sur un balcon filant exposé Ouest), une grande cuisine de 18 m², une salle de bains, un dressing, des toilettes et un bureau. En annexes, vous trouverez 3 caves de plain-pied dont une très grande (16, 6 et 5 m²) et une cour fermée -cf. photos- donnant sur la Cour Marie-Clothilde FARDEL (entre la Place Porte-Reine et la Place Saint Léger). Le candidat retenu aura la possibilité d'acquérir en sus un garage fermé situé à La Calamine au prix de 20 000 €. L'appartement est doté d'ogives, de parquets massifs, de volets intérieurs, et est à réhabiliter entièrement. Les charges de copropriété s'élèvent à 907 € et la taxe foncière 2025 à 949 €. Un dossier complet vous sera envoyé sur demande après visite du bien aux dates indiquées ci-dessous. 1ère OFFRE POSSIBLE : 160 000 € Honoraires de négociation inclus (5%) à la charge de l'acquéreur. Pas des offres : 2 000 €. La vente notariale interactive est une vente par sélection de la meilleure offre ; les offres ascendantes seront reçues entre le Dimanche 21 Décembre 12 heures 30 et le Lundi 22 Décembre 12 heures 30 sur le site immobilier.notaires.fr. Les offres émises sont visibles en temps réel par tous, participants ou non, et ne sont pas limitées dans leur nombre. Renseignements complémentaires auprès de Pascale RICHARDEAU au 07 84 42 70 30 (Office Notarial de Maîtres CAMOZ COTTAREL GACHET-PERRIN) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr et sur l'état des risques annexé au DDT. Informations complémentaires L'appartement est orienté au Sud-Ouest. Il possède 3 étages, 3 chambres, une cave, un balcon, un chauffage individuel. Sa classe énergétique est G.

VENTE IMMO-INTERACTIF - Aix-en-Provence (13100) 4 avenue Villemus Visites sans rendez-vous : - Lundi 08 décembre : 12h à 14h - Vendredi 12 décembre : 12h à 14h - Lundi 15 décembre : 16h à 19h Maison de 123 m² - 5 pièces - terrain d'environ 200 m² (sur parcelle de 498 m²) Situé dans un secteur calme et prisé au cœur d'Aix-en-Provence, tout proche du parc de la Torse. Ce chalet en bois offre un fort potentiel avec la création de 2 pièces supplémentaires. Composée au rez-de-chaussée : un séjour semi-ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage : deux chambres Au sous-sol : une buanderie et une grande pièce ouverte pouvant être aménagée en chambres avec salle d'eau, bureaux, salon, salle de jeux et autre Le séjour donne accès à une terrasse bien exposée (sud) et la cuisine à un balcon filant qui rejoint la terrasse. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Climatisations réversibles DPE : D Tout-à-l'égout Taxe foncière : 1 157 € DP acceptée pour peinture façade, des modifications aux terrasses et à l'escalier extérieur. Le petit plus : proche de tout (centre-ville, bus, commodités, écoles, axes autoroutiers) Contact : Romain MORETON - 06 18 08 91 21 ______________________________________________ 1ère offre possible à 500 000 € Pas des offres : 5 000 € VISITES SUR PLACE SANS RENDEZ-VOUS : - Lundi 08 décembre : 12h à 14h - Vendredi 12 décembre : 12h à 14h - Lundi 15 décembre : 16h à 19h DÉBUT DE RÉCEPTION DES OFFRES : mercredi 17 décembre à 18h00 FIN DE RÉCEPTION DES OFFRES : jeudi 18 décembre à 18h00 Pour participer il faut : - Remplir une demande d'agrément (remise lors de la visite) - S'inscrire via l'annonce sur le site "www.immo-interactif.fr" Informations complémentaires La maison est orientée au Sud-Est. Elle a été construite entre 1914 et 1947. Elle possède 3 étages, 3 chambres, un balcon, une place de stationnement, un chauffage individuel. La classe énergétique de la maison est D. Le terrain qui y est rattaché a une surface de 200m².

Immobilier.notaires et l'office notarial Maître Emmanuel OLLIVIER vous proposent : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Au cœur du centre historique d'AVIGNON, entre les Halles et la place de l’Horloge , découvrez ce superbe appartement de type 4 entièrement rénové, alliant charme, modernité et prestations haut de gamme. D’une superficie de 91,55 m² (loi Carrez), il se compose d’une entrée, d’une cuisine BULTHAUP entièrement équipée, d’un vaste séjour–salle à manger, ainsi que de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bain. L’une des chambres, ouverte sur le séjour, offre un formidable espace modulable selon vos besoins. Plusieurs espace de rangements sur-mesure complètent ce logement. Des prestations de qualité : Doubles vitrages bois, climatisations réversibles, rangements sur mesure, fibre optique, porte blindée, parquets bois massifs. Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue de 5 lots, l’appartement bénéficie d’un environnement calme, à seulement 100 m du parking des Halles, idéal pour faciliter le stationnement. Un bien rare dans un emplacement privilégié, possibilité d'acheté meublé, prêt à vous accueillir ou à être loué de manière saisonnière. Proposé en VENTE INTERACTIVE, visites sur demande. Offres en ligne du 17 décembre à 13h au 18 décembre à 13h. Dossier sur demande : marion.perrin@84004.notaires.fr - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 220 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - Réception des offres du 17/12/2025 13:00 au 18/12/2025 13:00 sur le site Immobilier.notaires. Informations complémentaires L'appartement est orienté au Nord. Il a été construit entre 1850 et 1913. Il possède 3 étages, 2 chambres, un chauffage individuel. La classe énergétique de l'appartement est D.

À Menton, dans le secteur recherché de la Route du Mont Gros, ce terrain rare à la vente offre une opportunité exceptionnelle pour un projet immobilier de qualité. Il se compose d’une superficie totale de 3 767 m², dont 488 m² situés en zone UBa et donc constructibles, ainsi que 3 279 m² en zone N, non constructibles mais parfaits pour préserver un cadre naturel valorisant l’ensemble du projet. Le terrain bénéficie d’un accès direct par la Route du Mont Gros, assurant une bonne desserte et une accessibilité simple. La partie constructible en zone UBa présente un règlement particulièrement favorable. Elle permet une emprise au sol maximale de 50 %, soit 244 m², et impose un coefficient de végétalisation minimal de 30 %, dont un tiers en pleine terre. La hauteur de construction peut atteindre 15 mètres, correspondant à un bâtiment de type R+4, offrant ainsi une surface de plancher envisageable d’environ 1 220 m². Les implantations ne sont pas réglementées par rapport aux voies, tandis qu’un retrait de 4 mètres doit être respecté par rapport aux limites séparatives. Cette zone est également soumise à un périmètre de mixité sociale impliquant 40 % de logements locatifs sociaux. Un emplacement réservé d’environ 13 m² est prévu pour l’élargissement de la voirie, sans aucune autre servitude. La partie en zone N, d’une superficie de 3 279 m², conserve son caractère naturel et comprend elle aussi un emplacement réservé d’approximativement 55 m² pour l’élargissement de la voirie. Elle ne présente pas d’autre servitude, ce qui permet de maintenir un environnement préservé autour de la future construction. Ce terrain constitue une opportunité rare sur le marché mentonnais, idéale pour un promoteur, un investisseur ou un porteur de projet souhaitant développer un programme immobilier dans un cadre calme, verdoyant et disposant d’un important potentiel constructible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

BRISON SAINT INNOCENT : 22 chemin des Vérans – Maison de village mitoyenne 5 pièces à rénover avec un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose de : - au rez-de-chaussée : grange - garage, cave, cuisine/salle à manger, séjour donnant sur l’arrière de la maison et le jardin, dégagement, douche. - au premier étage : trois chambres, terrasse dégagée avec vue montagne et aperçu lac, - au-dessus : vaste grenier à aménager. L’ensemble de la toiture est composée d’ARDOISE FIBRO. Taxe foncière : 300 €. EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE : IMMO INTERACTIF ® : il s’agit d’un service simple, exclusif au notariat, permettant de confronter l’offre et la demande en toute transparence pendant 24 h, via une salle des ventes sur le portail immobilier des notaires (www.immo-interactif.fr) Rappel : Le prix indiqué (1ere offre possible) constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises, VENTE par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres à la date prévue. POUR S'INSCRIRE ET POUVOIR ENCHERIR : 1. visite obligatoire du bien 2. remplir la DEMANDE D’AGREMENT lors de la visite 3. retourner le DOSSIER FINANCIER remis lors de la visite 4. demander votre AGRÉMENT ELECTRONIQUE sur le site "immo-interactif.fr", dans l’annonce du bien, onglet “ participer à la vente” Les offres sont visibles par chacun des offrants et elles sont anonymes. IMPORTANT : Nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées. Informations complémentaires La maison a été construite entre 1914 et 1947. Elle possède 3 étages, une cave, une terrasse, un balcon, une place de stationnement, un chauffage individuel. Sa classe énergétique est G. Le terrain rattaché à la maison a une surface de 384m².

A VENDRE EN VENTE NOTARIALE IMMO-INTERACTIF, offre à la hausse. VISITE OBLIGATOIRE POUR PARTICIPER A LA VENTE IMMO-INTERACTIF. Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mercredi 28 janvier 2026 au jeudi 29 janvier sur https://www.immo-interactif.fr/, site immobilier des notaires de France. Offres à la hausse, pas des offres : 3.000€. Adresse du bien : 17 rue Léon Lhermitte à CHÂTEAU-THIERRY (02400). L’ensemble constitue une seule et unique unité foncière cadastrée section AZ n°220. Découvrez cette agréable maison d’habitation offrant de beaux volumes comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour de 40 m², chambre, salle de bains. - A l'étage : palier desservant deux chambres. Sous-sol total. Garage. Terrain. Chauffage électrique, ballon d’eau chaude de 200 L. Menuiseries extérieures en double vitrage, portes d’entrée et d'accès à la terrasse récentes. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Classe énergie : G - Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.970,00€ et 5.420,00€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Audit énergétique réalisé sur l’immeuble Annonce de l’étude AST et CARCELLE, SELARL - Notaires à Château-Thierry - N° SIRET : 80089319000028 - N° TVA intracommunautaire : FR58800893190 Honoraires à la charge de l’acquéreur. Informations complémentaires La maison a été construite entre 1914 et 1947. Elle possède 2 étages, 3 chambres, un séjour de 40.0m², une cave, une terrasse, une place de stationnement, un chauffage individuel. Sa classe énergétique est G. Le terrain rattaché à la maison a une surface de 1501m².

A VENDRE PAR NOTAIRE – Rue des Haudriettes Vente Immo-interactive (appel d’offres sur le site immobilier des notaires) Situé au cœur du quartier historique du Marais, à proximité immédiate du jardin des Archives nationales et non loin de la place des Vosges, cet appartement en duplex développe 161,33 m² au sol et 133,83 m² en loi Carrez. Il occupe les deux derniers niveaux d’une copropriété édifiée en 1972. Le premier niveau s’organise autour d’une entrée qui dessert une vaste pièce de vie composée d’un séjour cathédrale de 29,24 m² et d’une salle à manger de 19,24 m². Une cuisine aménagée de 10,67 m², une buanderie de 2,15 m² et des WC indépendants de 3 m² complètent cet étage. L’escalier présent dans la pièce de vie conduit au niveau supérieur. À l’étage, une passerelle surplombant le séjour mène à une bibliothèque. Un dégagement de 13,44 m² distribue une grande chambre de 37,9 m² avec rangements, une salle d’eau avec WC de 3,78 m², un bureau de 11 m², ainsi qu’une seconde chambre de 16 m². Un dressing de 2,5 m² permet l’accès à une salle de bain avec WC de 5,46 m² et à une véranda de 3,94 m². Ce niveau comprend également une terrasse privative de 15,4 m², sans vis-à-vis. En sous-sol, deux stationnements privatifs et une cave complètent ce bien. Mentions réglementaires : Chauffage et production d’eau chaude : collectifs Classe DPE : D Charges de copropriété : 9.466,00 €/an Taxe foncière : 954 €/an Nombre de lots : 771 dont 147 lots d'habitation Procédures en cours : Non Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Informations complémentaires L'appartement est orienté au Sud-Est. Il a été construit entre 1970 et 1980. Il possède 6 étages, 2 chambres, une cave, une terrasse, un accès pour handicapés, une place de stationnement, un chauffage collectif. La classe énergétique de l'appartement est D.