En IMMO-INTERACTIF (appel d'offres par enchères sur internet) avec a possibilité de proposer directement une offre par mail, sans attendre la date de réception des offres en Immo-interactif®. F3 , 4 ième étage avec ascenseur, (1960/1970), situé au 12 rue des Petites Sœurs des Pauvres, 42 000 Saint-Etienne secteur Tarentaize de 65,91 m2 (Loi Carrez) comprenant cuisine, séjour, salle à manger, deux chambres, salle de bains, WC, placards et dégagements avec une cave et un garage (box individuel fermé) COMPOSITION : Cuisine :11,76 m² Entrée : 4,00 m² WC : 1,39 m² Salle de bains : 3,89 m² Placard : 1,26 m² Salle à manger :18,16 m² Chambre 1 :11,77 m² Chambre 2 : 9,79 m² Dressing : 2,53 m² Dégagement :1,36 m² Surface loi Carrez : 65,91 m² CARACTERISTIQUES : - Situation favorable proche du centre-ville (commerces/écoles/Parc du Puit Couriot/transports en communs/bibliothèque) - Immeuble en bon état d’entretien (façade ravalée côté rue et côté cour intérieure il y a 5 ans/pas de gros travaux de prévus) - garage (box individuel fermé) - Voie peu passante / quartier calme - Parties communes bien entretenues - Appartement traversant avec une double exposition EST OUEST - Porte d’entrée blindée - Huisseries double vitrage récent en PVC avec volets roulants électriques - Petit balcon de 3,5 m2 côté cuisine - Chauffage collectif avec répartiteurs individuels - Garage à vélos/poucettes - Etat appartement nécessitant des travaux de remise aux normes et remise au gout du jour. - TF : 1014 €/2024 Charges : SYNDIC IMMO DE France (435 €/ trimestre soit 145 €/mois comprenant : chauffage/eau chaude/ascenseur et entretien courant des parties communes, assurance immeuble, location répartiteurs) - DPE : D 210 Kwh EP/m2/an et GES : D 44 kgCO2/m2/an consommation estimée entre 1 140 et 1 580 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - TOUTES LES INFORMATIONS ET DOCUMENTS RELATIFS AU SYNDIC (PV d’AG, appels de fonds, travaux, documents immeubles etc…) seront consultables lors des visites et pourront être envoyés sur demande après une visite. - Fonds de réserve ou fonds de travaux Loi Alur remboursables conventionnellement au vendeur par l’acquéreur (en attente d’information) EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE : VENTE par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue (voir ci-dessous) POUR S'INSCRIRE ET POUVOIR ENCHERIR, IL FAUT AVOIR ABSOLUMENT VISITE LE BIEN, PUIS DEMANDER VOUS-MEME UN AGREMENT SUR LE SITE "immobilier. notaires" onglet : "immo-Interactive" 1ère OFFRE POSSIBLE : 39 000 € ÉMOLUMENTS DE NEGOCIATION INCLUS • Minimum du pas des offres : 1 500 € (elles peuvent être d’un montant supérieur) - Chaque offre portée est visible par les autres enchérisseurs qui peuvent surenchérir par une ou des autres offres. • Adresse du bien : 12 rue des Petites Sœurs des pauvres 42 000 Saint-Etienne • 5 Visites : Sur place aux dates et horaires suivants : (prendre OBLIGATOIREMENT RDV au préalable au 06 84 81 33 30) 1) mardi 4 mars 2025 de 17h à 18h30 2) mercredi 12 mars 2025 de 11h30 à 13h 3) lundi 17 mars 2025 de n17h à 18h30 4) mercredi 26 mars 2025 de 17h à 18h30 5) vendredi 4 avril 2025 de 17h à 18h30 RECEPTION DES OFFRES : - Début des offres sur le site immobilier.notaires.fr : du mercredi 09/04/2025 à partir de 12 h - Fin des offres : le 10/04/2025 à 12h30 (avec report de 4 minutes en cas de nouvelle offre) - Pour tous renseignements complémentaires ou toutes visites, veuillez contacter le service immobilier de l'Etude notariale BALAÿ/COURTET/DURON à ce numéro : 06 84 81 33 30 ou le 04 77 49 22 80. Mail : service.negociation@bcda.notaires.fr; IMPORTANT : Nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur. Informations complémentaires L'appartement est orienté au Sud-Ouest. Il a été construit entre 1970 et 1980. Il possède 6 étages, 2 chambres, une cave, un balcon, une place de stationnement, un chauffage collectif. La classe énergétique de l'appartement est D.

EN IMMO-INTERACTIF (vente par appel d'offres) Appartement F4 (cinq pièces), situé au 6 ième étage sur 9 avec ascenseur dans un immeuble en copropriété édifié en 1973 au 48 boulevard Jules Janin à Saint-Etienne, d’une surface de 75,23 m2 (Loi carrez) avec en annexes, s une place de parking au sous-sol + cave et avec la possibilité d’un garage suplémentaire. Des travaux de mise aux normes et de mise au gout du jour sont à prévoir. COMPOSITION : - Salle à manger : 9,41 m² - Salon : 16,54 m² - Cellier : 1,48 m² - WC : 1,06 m² - Chambre 1 : 12,39 m² - Chambre 2 : 10,15 m² - Dressing : 3,40 m² - Salle de bains : 2,83 m² - Dégagement : 3,15 m² - Entrée : 4,80 m² - Placard : 0,43 m² - Cuisine : 9,59 m² Surface loi Carrez : 75,23 m² CARACTERISTIQUES : - Situation géographique favorable, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles et gare de châteaucreux etc…) - Parking protégé en sous-sol et une cave - Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques - Bonne exposition : appartement traversant bénéficiant d’une exposition Est/Ouest avec une très belle vue dégagée - Tableau électrique refait - Chauffage collectif avec répartiteurs individuels - Appel de charges : comprenant charges communes générales, ascenseur, assurance, chauffage collectif, eau chaude et eau froide, fonds de prévoyance pour travaux loi Alur : 711 €/trimestre soit 237 €/mois - Un autre GARAGE (box fermé) possible vous sera proposé - Etat appartement : travaux de remise aux normes et remise au gout du jour. - Taxes foncières : environ 1500€/an DPE : D 188 Kwh EP/m2/an et GES : D 38 kgCO2/m2/an consommation estimée entre 1 190 et 1 640 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - TOUTES LES INFORMATIONS ET DOCUMENTS RELATIFS AU SYNDIC (PV d’AG, appels de fonds, travaux, documents immeubles etc…) seront consultables lors des visites et pourront être envoyés sur demande après une visite. - Fonds de réserve ou fonds de travaux Loi Alur remboursables conventionnellement au vendeur par l’acquéreur (en attente d’informations) EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE : VENTE par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue (voir ci-dessous) 1) Visite (obligatoire) du bien. 2) Demande d’un agrément pour participer à la réception de offres sur le site « immobilier.notaites » 3) Je valide votre demande d’agréement si vous avez visité le bien (signature d’une fiche de visite) 4) Enfin, vous émettez des offres par un système d’enchères à la date prévue le du mercredi 21/05/25 au jeudi 22/05/25 La meilleure offre sera retenue pour signer une promesse de vente. 1ère OFFRE POSSIBLE : 49 500 € ÉMOLUMENTS DE NEGOCIATION INCLUS • Minimum du pas des offres : 1 500 € (elles peuvent être d’un montant supérieur) - Chaque offre portée est visible par les autres enchérisseurs qui peuvent surenchérir par une ou des autres offres. • Adresse du bien : 48 boulevard Jules Janin, 42 100 SAINT-ETIENNE • 5 Visites : (prendre OBLIGATOIREMENT RDV au préalable au 06 84 81 33 30) : 1) Mercredi 16/04/2025 de 11h00 à 12h30 2) Jeudi 24 avril 2025 de 17h00 à 18h30 3) Lundi 28/04/2025 de 18h à 19h00 4) Mercredi 07/05/2025 de 18h à 19h00 5) Vendredi 16/05/2025 de 18h à 19h00 RECEPTION DES OFFRES - Début des offres sur le site immobilier.notaires.fr : du mercredi 21/05/2025 à partir de 12 h - Fin des offres : le 22/05/2025 à 12h30 (avec report de 4 minutes en cas de nouvelle offre) - Pour tous renseignements complémentaires ou toutes visites, veuillez contacter le service immobilier de l'Etude notariale BALAÿ/COURTET/DURON à ce numéro : 06 84 81 33 30 ou le 04 77 49 22 80. Mail : service.negociation@bcda.notaires.fr; Informations complémentaires L'appartement est orienté au Nord-Est. Il a été construit entre 1970 et 1980. Il possède 2 chambres, une place de stationnement. La classe énergétique de l'appartement est D.

Immobilier.notaires et l'office notarial 137 NOTAIRES vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Neuilly-sur-Seine - Pont de Neuilly - 46 rue Ybry 137 NOTAIRES vous propose une maison d'architecte individuelle de 334 m² avec terrasse de plain-pied à vendre par appel d'offres. Entièrement rénovée et ravalée, cette maison ancienne, surélevée en 2018 se compose de 4 niveaux et d'un rez-de-chaussée (R+3 et R-1) à aménager. Elle offre de nombreuses possibilités d’agencement et pourra aussi bien accueillir une grande famille que proposer de vastes volumes de réception. Maison d’habitation de 333,80 m² loi Carrez comprenant : - Un rez-de-chaussée composé d’une entrée, d’un plateau à aménager de 51,29 m², d’un dégagement et de placard, - Un demi-sous-sol éclairé par la baie vitrée du rez-de-chaussée composé d’un plateau à aménager de 58,51 m², d’un local chaudière, d’un lavabo et d’un WC, - Un premier étage composé d’un plateau à aménager de 64,41 m², - Un deuxième étage composé d’un plateau à aménager de 66,12 m², - Un troisième étage composé d’un plateau à aménager de 47,81 m², d’une terrasse de plain-pied de 16.01m² et d'une mezzanine composée d’un plateau à aménager de 35,38 m². Ses atouts : - Beaux volumes et belle hauteur sous-plafond - Idéalement située dans un quartier recherché - Nombreuses possibilités d'agencement - Très lumineuse et ensoleillée avec de grandes baies vitrées - Terrasse au dernier niveau, de plain-pied de 16m² - Possibilité d'installer un ascenseur (trémies sont déjà prévues) - Jusqu'à 5-6 chambres possibles - Maison individuelle - Proximité des commerces, des écoles et du métro Pont de Neuilly - Possibilités d'acquérir jusqu'à 3 boxes dans l'immeuble voisin - Profession libérale possible Neuilly-sur-Seine - Pont de Neuilly - Ybry 137 NOTAIRES presents a 334 m² individual architect-designed house with a terrace for sale via sealed bids (similar to an auction). Internally renovated and the exterior building refurbished, the original house was elevated in 2019 and now consists of 4 floors (R+3 and R-1) plus a basement level. It offers many layout possibilities and could accommodate a large family or provide spacious reception areas. The 333.80 m² Carrez law house includes: - A ground floor featuring an entrance, a 51.29 m² area, a hallway, and a closet. - A half-basement illuminated by the large window of the ground floor, consisting of a 58.51 m² area, a boiler room, a sink, and a toilet. - A first floor with a 64.41 m². - A second floor with a 66.12 m². - A third floor with a 47.81 m² area, a 16.01 m² terrace on the same level, and a mezzanine with a 35.38 m². The advantages of this property: - Beautiful volumes and high ceilings - Ideally located in a sought-after neighborhood - Numerous layout possibilities - Very bright and sunny with large bay windows - 16 m² terrace on the top level, on the same level as the interior - Possibility to install an internal elevator (shafts already planned) - Up to 5-6 possible bedrooms - Professional offices allowed - Detached stand alone house - Close to shops, schools, and Pont de Neuilly metro station - Possibility to acquire parking spaces in the neighboring building. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 2 800 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 50 000 euros. - Réception des offres du 17/05/2025 22:00 au 18/05/2025 22:00 sur le site Immobilier.notaires. Informations complémentaires La maison est orientée au Nord-Ouest. Elle possède 5 chambres, une terrasse, une place de stationnement. Le terrain qui y est rattaché a une surface de 85m².

Immobilier.notaires et l'office notarial 1803 vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - --- VENTE EN IMMO-INTERACTIF --- Adresse : 10 rue des Mazères 44850 LE CELLIER Maison d'exception au cœur du Cellier – Vue imprenable sur la Loire Située dans le charmant bourg du Cellier, cette propriété rare vous offre une qualité de vie unique, alliant le confort moderne et le charme de l’ancien. En effet, entièrement rénovée avec soin, cette maison d'environ 160m² habitable bénéficie d'une localisation privilégiée, au pied des commerces et à quelques pas de la gare, pour une accessibilité idéale à toutes les commodités. Cette demeure vous séduira par son élégance intemporelle et ses prestations. Les points forts de la propriété : Vue exceptionnelle sur la Loire et sa vallée : Profitez de chaque instant dans un cadre serein et enchanteur, avec une terrasse donnant sur l'un des plus beaux panoramas de la région. Charme de l’ancien revisité : Alliant harmonieusement les éléments authentiques et une rénovation soignée, cette maison respire le caractère et l'élégance. Les volumes généreux et la luminosité abondante vous offriront un confort de vie inégalé. Annexe indépendante : Une dépendance de 50m², avec entrée séparée, offrant un salon lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, idéale pour un bureau, un espace artistique ou un logement indépendant. Surface supplémentaire : Un sous-sol aménagé d'environ 65m², comprenant un cellier, une buanderie et un atelier, parfait pour vos projets personnels. Quartier recherché : À quelques pas des commerces, des transports et des services du bourg du Cellier, vous bénéficierez d’un cadre de vie exceptionnel, entre nature et commodités. Votre futur chez-vous vous attend… Cette maison, rare sur le marché, incarne une parfaite alliance entre confort, tranquillité et modernité. Si vous recherchez une demeure unique, alliant espace, élégance et potentiel, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette occasion exclusive, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison peut vous offrir. Pour pouvoir participer à cette recherche d'acquéreur par système d'offres ascendantes au prix de départ de 597 000 €, il convient de s'inscrire sur le site de l'immobilier des notaires et de demander l'agrément sur l'annonce du bien, puis de fournir les éléments relatifs à vos conditions de financement (relevés de comptes bancaires et, le cas échéant, simulation de crédit bancaire). Les visites auront lieu, sur rendez-vous uniquement à partir du 21 Avril 2025. Les enchères auront lieu du mercredi 21 mai 2025 19h00 au jeudi 22 mai 2025 19h00. Le pas d'enchère est à 5.000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mikael RETIERE au 06.58.40.54.59 ou par mail : mikael.retiere.44026@notaires.fr - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 597 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 21/05/2025 19:00 au 22/05/2025 19:00 sur le site Immobilier.notaires. Informations complémentaires La maison est orientée au Sud-Est. Elle a été construite entre 1850 et 1913. Elle possède 3 étages, 6 chambres, une terrasse, une place de stationnement, un chauffage individuel. La classe énergétique de la maison est D.

IMMEUBLE NEUF (frais de notaires réduit) A VENDRE PAR NOTAIRE Vente Immo-Interactive (appel d'offre sur le site immobilier des notaires) pour une transparence maximale. Découvrez cet immeuble remarquable, achevé en 2024, offrant 7 appartements lumineux et spacieux. Idéalement situé, cet immeuble de 6 étages (R+6) avec sous-sol total propose des prestations haut de gamme et un confort absolu. Immeuble Entier Neuf - Frais de Notaire Réduits Surface de Plancher : 703,20 m² Surface habitable: 599.10 m² Il se compose : Au sous-sol : * huit caves, * un local vélo, * un local technique, * une salle de ménage, * un local chaufferie, Au rez-de-chaussée : * le hall d’entrée de l’immeuble, * un local poubelle, * un palier desservant un large escalier d'accès aux étages, * un appartement de quatre pièces comprenant une entrée et une cuisine équipée donnant sur un séjour, un dégagement, une salle de douche, un water-closet, deux chambres, une suite parentale avec dressing et une salle de douche avec water-closet. * un jardin privatif au logement donnant sur le séjour et la suite parentale. Au premier étage : * un appartement de trois pièces comprenant une entrée et une cuisine équipée donnant sur un séjour, un dégagement, deux chambres, une salle de douche, un water-closets et une terrasse à laquelle on accède par l’espace cuisine, Au deuxième étage : * un appartement de trois pièces comprenant une entrée ouverte sur le séjour et une cuisine équipée donnant sur le séjour, un dégagement, deux chambres, une salle de douche, un water-closets et un balcon, * un studio comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un placard, une salle de douche avec water-closet, un balcon. Au troisième étage : * un appartement de quatre pièces comprenant une entrée, une cuisine équipée donnant sur un séjour, un dégagement, une salle d’eau, un water-closet, deux chambres, une suite parentale avec une salle de bains et water-closet, quatre balcons. Au quatrième étage : * un appartement de quatre pièces comprenant une entrée et une cuisine équipée donnant sur séjour, un dégagement, une salle d’eau, un water-closet, deux chambres, une suite parentale avec une salle de bains et water-closet, quatre balcons. Au cinquième et sixième étage : * un appartement en duplex de six pièces comprenant : - au premier niveau une entrée ouverte sur le séjour, une cuisine équipée donnant sur séjour, un escalier d’accès à l’étage supérieur, une buanderie, un dégagement, un water-closet, une chambre, une salle de bains, un balcon filant, - au second niveau, une salle d’eau avec water-closet, deux chambres, un bureau, un vide sur séjour, une suite parentale avec une salle de bains, water-closet et dressing. Construction à la norme RT 2012 Chauffage et climatisation par pompe à chaleur DPE A pour tous les logements Taxes foncières (non significatif) : 4.140 € Prix exprimé TTC Cession de parkings en amodiation possible en supplément Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Un espace numérique de consultation de la documentation sera mis à votre disposition sur demande. Les offres seront reçues du 19 mai 2025 à 14h00 au 20 mai 2025 à 14h00 sur immobilier.notaires.fr, site immobilier des notaires de France. Informations complémentaires L'immeuble a été construit entre 2001 et 2010. Il possède un chauffage collectif. Sa classe énergétique est A.

Dans le centre-ville de SOULTZ, proche des écoles et des commodités, découvrez cette maison de ville d’environ 135m² à rénover. Cette grande maison saura répondre aux projets d’une personne compétente dans les domaines de la rénovation. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée donnant sur deux pièces, un W.C, une cuisine, une cave et une chaufferie. Au premier étage, un dégagement ouvrant sur cinq chambres et une salle de bains. Au deuxième et dernier étage, des combles viennent compléter ce bien. Une petite parcelle de jardin est accessible à l'arrière de la maison. Chauffage au gaz. De gros travaux sont à prévoir. DPE: Performance énergétique et climatique: G soit 436kWh/m²/an et F soit 96 kg Co2/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 3.530€ et 4.830€ / an Logement à consommation énergétique excessive : classe G Un audit est disponible sur demande. La vente notariale interactive est une vente par sélection de la meilleure offre ; les offres ascendantes étant émises au plus tard le mercredi 16 avril à 13 heures sur le site immobilier.notaires.fr, sous les conditions prescrites à la demande d'agrément. 1ère OFFRE possible : 35 000€ honoraires de négociation inclus Pas des offres: 2.000 € POUR VOUS INSCRIRE et VISITER, merci de prendre rendez-vous avec Madame Océane KLEIN/service immobilier au 06.38.32.21.16, par appel ou par SMS, en indiquant vos créneaux disponibles dans les plages suivantes : Jeudi 27/03 de 13h à 15h Vendredi 04/04 de 14h à 16h Jeudi 10/04 de 16h à 18h Pour participer à la vente, les personnes intéressées doivent : 1- Visiter la maison uniquement aux jours et créneaux indiqués par l’étude : 2 Rue des Vosges 68360 Soultz-Haut-Rhin Lors de la visite, vous remplirez et signerez une demande d’agrément pour porter des offres, ensuite vous devrez vous inscrire sur immobilier.notaires.fr. 2- S'inscrire sur le site immobilier des notaires et cliquer sur le lien "participer à la vente" figurant sur l'annonce. 3- Une fois votre agrément délivré, vous pourrez porter vos offres au plus tard le mercredi 16 avril à 13h. 4- A la fin de la période de réception des offres, les vendeurs choisiront la meilleure offre pour eux et le candidat retenu sera invité à signer l'avant-contrat dans les jours suivants. Les diagnostics techniques et les documents annexes seront envoyés par email aux personnes qui auront visité le bien et déposé une demande d'agrément. POUR VISITER, CONTACTEZ OCÉANE KLEIN CHEZ MAÎTRES OLIVIER VIX ET NATHALIE FAUCHER NOTAIRES A ROUFFACH AYEZ LE BON REFLEX ! VISITEZ LE SITE : IMMOBILIER.NOTAIRES FR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur cette commune sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Informations complémentaires La maison a été construite avant 1850. Elle possède 3 étages, 5 chambres. Sa classe énergétique est G. Le terrain rattaché à la maison a une surface de 181m².

Une Histoire à Écrire au Cœur de La Rochelle Imaginez une maison qui murmure des récits d'antan, prête à accueillir vos rêves et vos projets. Située au 12 Rue des Fonderies à La Rochelle, cette demeure au charme intemporel n'attend que vous pour renaître et briller de mille feux. Un Écrin de Possibilités : Derrière sa façade empreinte de caractère, cette maison à usage d'habitation vous invite à laisser libre cours à votre imagination. Bien qu'elle nécessite des travaux, chaque recoin recèle un potentiel infini pour créer un foyer unique et chaleureux. - Cave : Un espace mystérieux, prêt à être transformé en un lieu secret ou en un atelier d'artiste. - Rez-de-chaussée : - Deux pièces baignées de lumière et une cuisine à réinventer, où les arômes de vos plats favoris viendront chatouiller vos narines. - Une cour intérieure, véritable écrin de verdure, idéale pour des moments de détente ou des dîners sous les étoiles. - Un couloir, une cage d'escalier et des water-closets, témoins silencieux des allées et venues de la vie quotidienne. - Premier Étage : - Deux pièces spacieuses et un cabinet de toilette, où chaque détail pourra être pensé pour votre bien-être. - Un couloir, promesse de douces flâneries et de découvertes. - Mi-étage : Une salle de bain, nichée entre deux niveaux, où le temps semble suspendu. - Deuxième Étage : - Deux pièces supplémentaires et une cuisine à réaménager, pour des soirées conviviales entre amis ou des moments de complicité en famille. - Troisième Étage : - Une chambre avec alcôve, une cuisine et un grenier, autant de lieux à investir et à personnaliser selon vos envies. Pourquoi Tomber Sous le Charme ? - Emplacement Privilégié : À deux pas des commodités, des écoles et des transports, cette maison vous offre le luxe de la tranquillité en plein cœur de la ville. - Potentiel de Rénovation : Une toile blanche pour exprimer votre créativité et donner vie à vos idées les plus audacieuses. - Espace et Confort : Plusieurs étages pour une vie familiale harmonieuse, où chaque membre trouvera son espace de prédilection. Laissez-vous séduire par cette maison au charme indéniable et écrivez une nouvelle page de son histoire. Imaginez les rires des enfants résonnant dans les couloirs, les soirées douces passées à admirer le ciel étoilé depuis la cour, et les moments précieux partagés en famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison vous conter son histoire. Contactez-nous au 06 12 51 17 24 ou par email à mr60foch@paris.notaires.fr pour plus d'informations. Votre futur chez-vous vous attend au 12 Rue des Fonderies à La Rochelle, prêt à accueillir vos rêves et vos projets les plus fous. Informations complémentaires La maison est orientée à l'Est. Elle a été construite entre 1850 et 1913. Elle possède 3 étages, 4 chambres, une cave, un chauffage individuel. La classe énergétique de la maison est D.

Dans la charmante rue Berthe Molly à Colmar, entourée de nombreux bâtiments classés, découvrez ce duplex de 59,17 m² CARREZ (71,28 m² au sol) au deuxième et dernier étage d'une copropriété proche du champ de Mars et des commodités. Le bien se compose de : au deuxième étage, un dégagement, une chambre, une cuisine, une salle de bains ; un W.C, un escalier, aux premiers combles : une chambre, une terrasse. Chauffage électrique. DPE: Performance énergétique et climatique : G soit 608 kWh/m²/an et C soit 20 kg Co2/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2.710€ et 3.700/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les prévisions de charges courantes trimestrielles s'élèvent à 299,99 € (entretien des communs, nettoyage parties communes, électricité des communs, eau froide communs). Syndic : FONCIA Procédure judiciaire en cours pour impayés. La vente notariale interactive est une vente par sélection de la meilleure offre ; les offres ascendantes étant émises au plus tard le mercredi 23 avril à 13 heures sur le site immobilier.notaires.fr, sous les conditions prescrites à la demande d'agrément. 1ère OFFRE possible : 98 000€ honoraires de négociation inclus Pas des offres: 2.000 € POUR VOUS INSCRIRE et VISITER, merci de prendre rendez-vous avec Madame Océane KLEIN/service immobilier au 06.38.32.21.16, par appel ou par SMS, en indiquant vos créneaux disponibles dans les plages suivantes : Mardi 1e avril de 16h à 18h Mercredi 09 avril de 11h à 13h Jeudi 17 avril de 16h à 18h Pour participer à la vente, les personnes intéressées doivent : 1- Visiter la maison uniquement aux jours et créneaux indiqués par l’étude : 35 rue Berthe Molly à COLMAR Lors de la visite, vous remplirez et signerez une demande d’agrément pour porter des offres, ensuite vous devrez vous inscrire sur immobilier.notaires.fr. 2- S'inscrire sur le site immobilier des notaires et cliquer sur le lien "participer à la vente" figurant sur l'annonce. 3- Une fois votre agrément délivré, vous pourrez porter vos offres au plus tard le mercredi 23 avril à 13h. 4- A la fin de la période de réception des offres, les vendeurs choisiront la meilleure offre pour eux et le candidat retenu sera invité à signer l'avant-contrat dans les jours suivants. Les diagnostics techniques et les documents annexes seront envoyés par email aux personnes qui auront visité le bien et déposé une demande d'agrément. POUR VISITER, CONTACTEZ OCÉANE KLEIN CHEZ MAÎTRES OLIVIER VIX ET NATHALIE FAUCHER NOTAIRES A ROUFFACH AYEZ LE BON REFLEX ! VISITEZ LE SITE : IMMOBILIER.NOTAIRES FR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur cette commune sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Informations complémentaires L'appartement possède 1 chambre, une terrasse, un chauffage individuel. Sa classe énergétique est G.

Immobilier.notaires et l'office notarial Maître Frédéric OLLIVIER vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - VENTE IMMO-INTERACTIF - Pélissanne (13330), 57 rue Marie Mauron Visites sans rendez-vous : - le 07/05/2025 de 12h00 à 14h00 - le 12/05/2025 de 12h00 à 14h00 - le 16/05/2025 de 12h00 à 14h00 Maison de 182 m² habitable (dont 163,08 m² carrez) - 8 pièces - terrain de 2 260 m² constructible Situé dans un secteur calme et prisé au nord de Pélissanne. Maison actuellement divisée en 4 lots avec piscine et terrain de 2 260 m². Pouvant se regrouper pour former 1, 2 ou 3 lots. À seulement 6km de Salon de Provence, 27km de l'aéroport de Marseille Provence (Marignane), 30km du centre-ville d'Aix-en-Provence, 36km de la Gare SNCF d'Aix TGV Lot N°1 (34,30 m²) : Séjour/cuisine, chambre avec mezzanine, salle d'eau avec WC. Le tout élevé sur vide sanitaire. Lot N°2 (45,65 m²) : Séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC Lot N°3 (52,94 m²) : Séjour/cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, cave en demi-sous-sol Lot N°4 (49,30 m²) : Séjour/cuisine, Chambre, salle d'eau avec WC Le séjour de la maison principale donne accès à une terrasse bien exposée d'environ 30 m². Année de construction : années 1980 (et années 2000 pour le lot n°1). Travaux à prévoir. Chauffage électrique. Chaque lot à son compteur électrique (4 compteurs au total). Raccordé au tout-à-l'égout. Eau forage (2 puits de forage et pompes) Cadastre : AY 49 Le petit plus : Terrain constructible et divisible (Zone UC). 1ère offre possible à 390 000 € Contact : Romain MORETON - 06 18 08 91 21 VISITES SUR PLACE SANS RENDEZ-VOUS : - Mercredi 07 mai 2025 : 12h00 à 14h00 - Lundi 12 mai 2025 : 12h00 à 14h00 - Vendredi 16 mai 2025 : 12h00 à 14h00 Pour participer il faut : - Visiter le bien durant les permanences prévues (la visite est obligatoire) - Remplir une demande d'agrément - S'inscrire via l'annonce sur le site "www.immo-interactif.fr" DÉBUT DE RÉCEPTION DES OFFRES : mercredi 21 mai 2025 à 18h00 FIN DE RÉCEPTION DES OFFRES : jeudi 22 mai 2025 à 18h00 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 390 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - Réception des offres du 21/05/2025 18:00 au 22/05/2025 18:00 sur le site Immobilier.notaires. Informations complémentaires La maison a été construite entre 1970 et 1980. Elle possède 4 chambres, une cave, une terrasse, une piscine, une place de stationnement. Sa classe énergétique est D. Le terrain rattaché à la maison a une surface de 2260m².

Immobilier.notaires et l'office notarial Maîtres Emmanuel DELOUIS Nicolas DELOUIS Bernard CARVAIS vous proposent : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Notaire vend Paris 75017 - 6/8 Avenue Gourgaud - un appartement familial de 4/5 pièces de 140.68 m² Carrez, comprenant: Un appartement situé au cinquième étage à gauche desservi par grand escalier et ascenseur comprenant : Hall d'entrée En façade sur l’avenue : salle à manger, grand salon En façade sur la grande cour : deux chambres En façade sur la cour de service : une chambre de domestique avec toilette, cuisine indépendante, office, salle de bains, vestiaire avec armoire formant penderies, un WC de maître, un WC de domestique. Cave numéro 4 Débarras numéro 4 Appartement: Entrée 14,01 m² Placard 0,59 m² Salle séjour 30,72 m² Salon 23,91 m² Couloir 12,13 m² W.C 0,94 m² Cuisine 8,31 m² Arrière cuisine 2,81 m² Salle de bains 6,14 m² Chambre (1) 17,53 m² Chambre (2) 15,04 m² DPE: E/E Chambre: Chambre 8,55 m² DPE: G/G Une cave, un débarras et un emplacement de stationnement complètent cet ensemble. Chauffage et eau chaudes collectifs. Travaux à prévoir Mentions Loi Alur : (Appartement et Chambre) - Bien soumis au régime de la copropriété. - Nombre de lots dans l'immeuble : 26 - Nombre de copropriétaires : en attente. - Montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel payé par le vendeur correspondant aux dépenses courantes : 7.340 euros - Pas de procédure d'alerte ni de redressement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mentions Loi Alur : Emplacement de stationnement - 18 Avenue Gourgaud - Bien soumis au régime de la copropriété. - Nombre de lots dans l'immeuble : 91 - Nombre de copropriétaires : en attente. - Montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel payé par le vendeur correspondant aux dépenses courantes :290 euros - Pas de procédure d'alerte ni de redressement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 225 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 12 000 euros. - Réception des offres du 24/04/2025 13:30 au 25/04/2025 13:30 sur le site Immobilier.notaires. Informations complémentaires L'appartement a été construit entre 1914 et 1947. Il possède 7 étages, 3 chambres, une place de stationnement. Sa classe énergétique est E.

Immobilier.notaires et l'office notarial Maître Frédéric OLLIVIER vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - VENTE IMMO-INTERACTIF - Aix-en-Provence (13100), 165 chemin de la Bastide Rouge Visites sans rendez-vous : - le 25/04/2025 de 14h00 à 16h00 - le 30/04/2025 (horaire à définir selon les demandes) - le 05/05/2025 de 12h00 à 14h00 Ancienne maison de Maître de la fin du 19ème siècle de 200 m² - 7 pièces - terrain de 3 380 m² Situé dans un secteur prisé au nord d'Aix-en-Provence, proche d’un axe autoroutier pour un accès rapide, à proximité des commerces, des écoles et de toutes commodités. À seulement 7 minutes du centre d'Aix-en-Provence et 3 minutes du centre de Venelles. Charmante maison avec son allée de 22 platanes et un cachet unique (moulures, poutres apparentes et beaux volumes). Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, séjour, buanderie, atelier (avec WC). En demi-étage : studio indépendant avec sa chambre, dressing, kitchenette, salle d'eau et WC. Cette pièce à une entrée indépendante par le jardin de l'arrière. À l'étage : 4 chambres (dont une de 20 m²), salle d'eau, WC À l'extérieur : un garage fermé et couvert, une annexe également fermée et couverte, un puit Le séjour donne accès à la terrasse exposée plein sud. Année de construction : fin 19ème siècle Travaux à prévoir. Chauffage au fioul. Fosse septique. Terrain de 3 380 m² piscinable et non constructible. 2 cheminées Taxe foncière : 2 400 € Le petit plus : secteur très prisé alliant confort et accessibilité. 1ère offre possible à 790 000 € Contact : Romain MORETON - 06 18 08 91 21 VISITES SUR PLACE SANS RENDEZ-VOUS : - Vendredi 25 avril 2025 de 14h00 à 16h00 - Mercredi 30 avril 2025 (horaire à définir selon les demandes) - Lundi 05 mai 2025 de 12h00 à 14h00 Pour participer il faut : - Visiter le bien durant les permanences prévues (la visite est obligatoire) - Remplir une demande d'agrément - S'inscrire via l'annonce sur le site "www.immo-interactif.fr" DÉBUT DE RÉCEPTION DES OFFRES : jeudi 8 mai à 13h00 FIN DE RÉCEPTION DES OFFRES : vendredi 9 mai à 13h00 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 790 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - Réception des offres du 08/05/2025 13:00 au 09/05/2025 13:00 sur le site Immobilier.notaires. Informations complémentaires La maison est orientée au Sud. Elle a été construite entre 1850 et 1913. Elle possède 5 chambres, une terrasse. La classe énergétique de la maison est E.

A VENDRE en VENTE NOTARIALE INTERACTIVE // APPARTEMENT T2 en RESIDENCE SENIORS // LYON 7ème SAXE-GAMBETTA Notasaxe vous propose à la vente, place Victor Basch, dans la résidence service 'Les Hesperides', au croisement du Cours Gambetta et de l'Avenue de Saxe. Situé au 6ème étage, cet appartement de 2 pièces 43 m², doté d'une climatisation réversible, baigné de lumière et offrant une vue dégagée. Il comprend une entrée, un séjour avec balcon exposé SUD, une cuisine, une chambre avec placards intégrés et sa salle d'eau attenante fraichement rénovée. Une cave vient compléter ce bien. La résidence-service Les Hespérides offre aux couples ou personnes seules valides, autonomes et non dépendantes une solution résidentielle complète préservant l'intimité. Le tout dans un environnement élégant et convivial, offrant une ambiance chaleureuse. A l'intérieur, un très agréable jardin de 1200 m² orienté Sud Ouest, paysagé et ombragé et à disposition pour profiter de l'extérieur et des belles journées en toutes saisons, sans nécessairement avoir l'obligation de sortir de la résidence pour se dépayser. Vous pourrez y retrouver différents espaces communs et prestations tels que : salons, bibliothèque, bridge, salle dédiée à la Gymnastique et service de restauration en salle ou livrés à l'appartement. Les charges liées à la résidence service seniors sont de 1 847€ par trimestre et les charges liées à la copropriété sont de 333€ par trimestre. Côté environnement, ce quartier vivant et chaleureux offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux commerces de proximité, tels que des épiceries, des boulangeries, des pharmacies et des restaurants. De plus, il est au pied du métro D et B « Saxe-Gambetta » et l’adresse dispose de nombreuses lignes de bus. Bien commercialisé en VENTE NOTARIALE INTERACTIVE. Visites et dossier auprès de Margot LOYER 06.70.44.30.49 (negociation.69017@notaires.fr). Dépôt des offres les 3 et 4 avril 2025 à 13h, pas des offres 3.000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 212 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires L'appartement est orienté au Sud. Il possède 8 étages, 1 chambre, une cave, une terrasse, un balcon, un accès pour handicapés, un chauffage individuel. Sa classe énergétique est C.

VENTE EN IMMO-INTERACTIF® : Maison de village avec terrain – LA FOUILLOUSE – Loire (42) 1ère OFFRE POSSIBLE : 90 000 € ÉMOLUMENTS DE NÉGOCIATION INCLUS Montant minimum des offres : 1 000 € PLAGES DE VISITES LIBRES (il n'est pas nécessaire d'appeler préalablement) Les visites sur place seront possibles aux dates et horaires suivants : Lundi 31 mars 2025 de 10h à 12h Vendredi 4 avril 2025 de 14h à 16h Mercredi 9 avril 2025 de 14h à 16h Jeudi 10 avril 2025 de 16h à 18h DESCRIPTION DU BIEN : L'Office Notarial de La Fouillouse propose à la vente interactive une maison de village, située sur un terrain d'environ 190m², sur la commune de La Fouillouse, à proximité du centre, des commerces et des services . Adresse : 3 Route de Saint-Héand, 42480 LA FOUILLOUSE COMPOSITION DU BIEN : Il s'agit d'une maison d'habitation de 80m2 habitables élevée sur deux niveaux comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, une salle de bains, 2 WC, 2 chambres et une cave . Une dépendance non attenante. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Travaux de rénovation importants à prévoir Chauffage individuel au gaz Menuiseries en bois double vitrage Cuisine et salle de bains aménagées PROCÉDURE DE MISE EN VENTE : La vente se fera par sélection de la meilleure offre. Vous aurez 24 heures pour soumettre vos offres sur le site immobilier.notaires.fr ("ventes en immo-interactif") à la date prévue (voir ci-dessous). INSCRIPTION ET ENCHÈRES : Pour vous inscrire et pouvoir enchérir, il est impératif d’avoir visité le bien. Ensuite, vous devez demander un agrément sur le site immobilier.notaires.fr, sous l'onglet "immo-Interactive" et sélectionner "ouverture d’un compte" ou "validation de votre compte" si vous en avez déjà un. 1ère OFFRE POSSIBLE : 90 000 € ÉMOLUMENTS DE NÉGOCIATION INCLUS Montant minimum des offres : 1 000 € Chaque offre portée sera visible par les autres enchérisseurs, qui pourront surenchérir. DÉROULEMENT DES OFFRES : Début des offres : Samedi 12 avril 2024 à partir de 18h Fin des offres : Dimanche 13 avril 2024 à 18h (avec report de 4 minutes en cas de nouvelle offre) IMPORTANT : Nous vous rappelons qu'une "offre d'achat" n'est qu'une proposition d'achat, susceptible d’être acceptée ou rejetée à la seule discrétion du vendeur, indépendamment du montant de l'offre ou du nombre d'offres reçues. Informations complémentaires La maison a été construite entre 1914 et 1947. Elle possède 2 étages, 2 chambres, un séjour de 25.0m², une cave, un chauffage individuel. Sa classe énergétique est E. Le terrain rattaché à la maison a une surface de 190m².

Vente en IMMO-INTERACTIF® (appel d'offres à la hausse avec un minimum de 150.000€ ) A SAINT DENIS LES BOURG (Ain), 1021 Rue de la Charpine, Maison sur 2 niveaux, 98m² habitables, située dans un environnement calme, composée : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une chambre avec salle d'eau-wc, lingerie, grand garage, cuisine d'été, atelier; - au premier étage : dégagement, cuisine équipée (plaques, four, LV, frigo), séjour avec balcon, deux chambres, wc, salle de bains; Le tout sur un terrain entièrement clos de 904m², cour et jardin, Travaux de rénovation énergétique à prévoir. Chauffage individuel au gaz (Chaudière frisquet de 2000). Tout à l'égout, toiture de 1997, Arrêt Bus ligne 5 Pascal; Ecoles proches EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE VENTE par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue. Procédure anonyme et transparente : les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs. Pour participer à une vente notariale en IMMO-INTERACTIF® (vente par appel d'offres en ligne) il est nécessaire :

 1/ D'avoir visité le bien. 2/ De s'inscrire à la vente sur le site, de demander un agrément sur le site internet. 3/ Les offres visibles par tous sont ensuite déposées à la hausse pendant 24 heures sur le site. Les propositions sont soumises à l'analyse du vendeur sur la base du montant, des conditions et de la qualité du dossier de financement. A l’issue de la réception des offres, le candidat acquéreur retenu bénéficie ensuite de toutes les protections légales en matière de vente immobilière.

 1ère OFFRE POSSIBLE : 150 000 € ÉMOLUMENTS DE NEGOCIATION INCLUS Minimum du pas des offres : 3 500 € Visites sur place et Sans RdV le jeudi 10/04/25 de 16h à 18h le mardi 15/04/25 de 12h30 à 13h30 le jeudi 17/04/25 de 16h à 18h Prévoir pièce d'identité et justification de votre solvabilité auprès du vendeur (projet de financement,...). Contact et/ou demande d'agrément : Thomas AUCLAIR : 06.74.19.74.81 thomas.auclair.01093@notaires.fr RECEPTION DES OFFRES : du Mardi 22/04/25 à 13h00 au Mercredi 23/04/25 à 13h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Informations complémentaires La maison est orientée à l'Ouest. Elle a été construite entre 1948 et 1969. Elle possède 5 étages, 4 chambres, un balcon, une place de stationnement. La classe énergétique de la maison est F. Le terrain qui y est rattaché a une surface de 904m².

Immobilier.notaires et l'office notarial SCP BAVIERE CHRISTOPHE - BAVIERE FABIEN vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison de type bel - étage Semi-individuelle entièrement rénovée. Située dans un secteur calme de Marcq-en-Barœul, à 400m du tram et et proche du quartier de la Madelaine. La maison se compose comme suit; Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un accès garage avec porte motorisée, une chambre avec wc, un point d'eau et une baie vitrée donnant sur le jardin. Au 1er, un salon-salle à manger traversant, une cuisine ouverte, WC avec coin chaufferie et un jardin d'hiver qui vous permettra également d'accédé au jardin. Au Second un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec wc. Côté extérieur un jardin sans vis-à-vis complètent ce bien. Les plus de la maison, pvc double vitrage partout, chaudière à condensation gaz, et toiture faite en 2024. Pas de gros travaux à prévoir, on pose ses meubles. Pour participer à la vente en Immo-Interactif, vous devez remplir les conditions suivantes : . Avoir visité le bien avec le notaire sur rendez-vous aux jours indiqués (le Jeudi 27 mars entre 10h et 12h; le mercredi 2 avril entre 15h et 17h; le samedi 12 avril entre 10h et 12h et le jeudi 17 avril entre 15h et 17h); . Avoir signé la demande d'agrément lors de la visite ; . Avoir transmis un dossier de candidature (copie de la pièce d'identité, plan de financement) à l'Office Notarial. . S'inscrire sur le site : www.immobilier.notaires.fr Les diagnostics et documents annexes seront mis à la disposition des candidats acquéreur ayant fait une demande d'agrément à l'issue des visites, dés que la demande sera acceptée. Les documents seront mis à disposition sur le compte personnel des candidats Aucun frais pour participer à la vente aux enchères interactive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 318 700,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - Réception des offres du 20/04/2025 12:00 au 21/04/2025 12:00 sur le site Immobilier.notaires. Informations complémentaires La maison a été construite entre 1948 et 1969. Elle possède 3 chambres, une terrasse. Sa classe énergétique est D.

VENTE EN IMMO-INTERACTIF Situé à LILLE au 75, rue du Chevalier Français, bâtiment d'une surface au sol de 537.36 m² construit sur 540 m² de terrain, il est composé de 8 bureaux, un accueil, une grande salle de 89 m², une cuisine avec plonge, 2 réserves alimentaire, un vestiaire, une salle détente, des sanitaires, atelier, Beau potentiel. DPE : énergie primaire : B = 88 et GES: B = 15 Estimation des coûts annuels d'énergie par an : entre 13.140€ et 17.790€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024-2023-2022 Numéro ADEME : 2559T0685869P Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Vente en Immo-interactif, offre possible: 220.000,00 €* - Montant de l'enchère minimum à la hausse: 5.000,00 € - Réception des offres: entre le 8 avril 2025 à 12h00 et le 9 avril 2025 à 12h00. Pour participer à la vente, les personnes intéressées doivent: 1) visiter le BIEN aux jours indiqués (le mardi 18 mars 2025 de 11h00 à 12h30 et le mercredi 26 mars 2025 de 11h00 à 12h30) et remplir une demande d'agrément qui vous sera remise lors des visites. 2) s'inscrire sur le site immobilier des notaires (http://www.immobilier.notaires.fr) et cliquer sur le lien "participer à la vente" figurant sur l'annonce. 3) une fois votre agrément délivré et validé par le Notaire en charge de la vente, vous pourrez porter vos offres aux dates indiquées ci-dessus. 4) à la fin de la période de réception des offres, les vendeurs choisiront la meilleure offre pour eux et le candidat sera invité à signer l'avant-contrat. Le Vendeur se réserve la possibilité de déclarer l’échec des enchères si aucune offre n’atteint le prix de réserve indiqué au mandat. 5) les diagnostics et documents annexes seront mis à la disposition des candidats acquéreur ayant fait une demande d'agrément à l'issue des visites, dés que la demande sera acceptée les documents seront mis à disposition sur le compte personnel des candidats (http://www.immobilier.notaires.fr). * honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon le barème de l'étude: jusqu'à 100.000,00 €: 7% ttc avec un minimum de 5.000€ TTC, fraction du prix supérieur à 100.000,00 €: 3% ttc (tranche cumulative), tranche supérieure à 200.000,00 €: 5% ttc, s'y ajoutant la somme de 1.000,00 € TTC au titre des frais de publicité. Informations complémentaires Le local possède un chauffage individuel. Sa classe énergétique est B.

L’Office Notarial Carré d'actes à Ludres vous propose à la vente, par le biais d’une procédure d’Immo-Interactif à la hausse, une maison mitoyenne située au 4 Rue du Champ des Fèves à Chaligny. Modalités de la vente : - Mise à prix : 99 500 € (honoraires de négociation inclus) - Pas des offres : 4 000 € - Visites obligatoires aux dates indiquées avec présentation d’un plan de financement - Calendrier des visites : - Samedi 22 mars 2025 de 9h00 à 10h00 - Samedi 29 mars 2025 de 9h00 à 10h00 - Mercredi 2 avril 2025 de 17h30 à 18h30 - Dépôt des offres : du vendredi 11 avril 2025 à 14h00 au samedi 12 avril 2025 à 14h00 sur la plateforme Immobilier.notaires® - Visite virtuelle disponible sur demande après une visite physique du bien DESCRIPTIF DU BIEN Maison mitoyenne de 86 m² habitables, située dans un quartier calme, comprenant : Sous-sol (45 m²) : - Cave - Chaufferie / buanderie - Garage avec accès à une terrasse extérieure de 23 m² et au jardin Rez-de-chaussée : - Entrée et couloir - Salon / séjour de 26,5 m² avec accès à une terrasse de 15 m² - Cuisine équipée - WC indépendant Premier étage : - Trois chambres (10,3 m² – 10 m² – 9,7 m²) - Salle d’eau en enfilade - WC indépendant Le tout sur une parcelle de 192 m², avec un jardin accessible depuis le sous-sol. ÉQUIPEMENTS & ATOUTS ✅ Menuiseries en PVC double vitrage ✅ Sous-sol isolé avec adoucisseur d’eau ✅ Porte de garage motorisée ✅ Charpente traditionnelle avec film sous toiture ✅ Chauffage au fioul avec cuve enterrée de 3 000 litres ENVIRONNEMENT & ACCESSIBILITÉ - Proximité immédiate des commerces et des transports - Gare accessible en 7 minutes en voiture, permettant de rejoindre Nancy en 20 minutes - Communes voisines : Ludres, Heillecourt, Fléville-devant-Nancy, Houdemont, Messein, Neuves-Maisons, Flavigny, Chavigny, Saint-Nicolas-de-Port Logement à consommation énergétique excessive : classe E (soit excédant le seuil de consommation de 281 kWh/m²/an). Un audit énergétique a été réalisé et sera remis aux acquéreurs. Il propose plusieurs scénarios de rénovation. Pour plus d’informations, contactez notre office notarial. Informations complémentaires La maison a été construite entre 1948 et 1969. Elle possède 3 étages, 3 chambres, un séjour de 26.5m², une cave, une terrasse, une place de stationnement, un chauffage individuel. Sa classe énergétique est F. Le terrain rattaché à la maison a une surface de 192m².

À vos agendas : une vente aux enchères interactive aura lieu le 26 avril. Nous vous proposons cette maison pleine de potentiel, idéalement située à Anzin-Saint-Aubin, d'une surface d'environ 100 m². Elle se compose de pièces spacieuses, offrant un cadre de vie agréable à réaménager selon vos envies. Le véritable atout de ce bien réside dans son grand hangar, facilement aménageable en un vaste espace de vie de type loft, donnant sur un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil toute l’année. Le terrain est constructible, vous offrant ainsi de nombreuses possibilités d’extension ou d’aménagement. Avec un projet de réhabilitation, cette maison peut se transformer en un véritable lieu de vie moderne et fonctionnel. Cependant, des travaux sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser chaque détail de cette propriété et de révéler tout son potentiel. Mode de fonctionnement de la vente aux enchères interactive notarial : La vente se déroule sous forme d'enchères interactives, un procédé moderne et transparent permettant à chaque participant de suivre et d’enchérir en temps réel, où que vous soyez. La vente se fait via une plateforme en ligne sécurisée, gérée par le notaire. Voici comment cela fonctionne : Inscription préalable : Les intéressés doivent s’inscrire à l’avance en ligne sur la plateforme dédiée. Cette inscription permettra de vérifier l’identité des enchérisseurs et de garantir le bon déroulement de la vente. Démarrage de l'enchère : Le jour de la vente, l’enchère commence à l'heure prévue. Chaque participant pourra voir l'évolution de la vente et faire ses enchères en temps réel. Enchères en direct : Vous pouvez enchérir à tout moment durant la vente, que ce soit par ordinateur, tablette ou téléphone mobile. L'interface est simple d’utilisation et permet une expérience fluide. Clôture de l'enchère : Une fois la vente terminée, l’enchère la plus haute est retenue. Le notaire se charge de formaliser l'acte de vente avec l'enchérisseur gagnant. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un projet immobilier sur une propriété pleine de potentiel ! Informations complémentaires La maison est orientée au Sud-Est. Elle a été construite entre 1914 et 1947. Elle possède 2 étages, 3 chambres, une cave, une place de stationnement, un chauffage individuel. La classe énergétique de la maison est F. Le terrain qui y est rattaché a une surface de 1489m².

VENTE EN IMMO INTERACTIF, à GLENAY dans les DEUX-SEVRES, cadre bucolique, joli moulin ( sans roue) pour les amoureux pêche rivière nature. Au cœur des DEUX-SEVRES, département d’histoire, de festivals (peinture, musique, FLIP), de découvertes, GLENAY est situé à moins d’une heure de distance : aéroport, autoroute, TGV, et, à 15 minutes de l hôpital NORD DEUX SEVRES La propriété est accueillante, chaleureuse, cet ancien moulin, avec sa chaussée, ses ilots, vous offre dans un lieu intimiste, un lien privilégié avec la nature, la faune sauvage, et tous ses plaisirs. Bien sûr avant tout pour les amoureux des rivières et de la pêche, mais aussi pour une pause hors du temps et du stress. La maison de mémoire d’homme n’a jamais été inondée. Le moulin situé sur les parcelles suivantes:,Section : F 773,775 ; G 232,234,235,236,237,267,268 , comprend: une pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, salon, petite chambre. Attenant à la maison, une salle d'eau / WC, buanderie récente (l'assainissement va être contrôlé) A l'étage: salle de bains, WC, Chambre. Cave sous la maison, terrasse au bord de la chaussée, avec un espace BBQ pour de belles soirées à déguster, petite dépendance. Pas de présence de plomb, ni d'amiante, l'électricité a été refaite (rénovation de 2002) La chaussée, les ilots, le tout en excellent état, et surtout un cadre de repos pour se ressourcer et pratiquer ses passions ( peches, ballades à pied, VTT, découverte des monuments, des festivals...) Ce moulin a l'avantage d'être en excellent état, d'une taille qui permet d'en profiter, le temps d'un week end, , souvent, tout le temps, sans être esclave d'un entretien permanent avec des bâtiments et espaces surdimensionnés, et, éventuellement de le proposer à la location pour les amateurs. Quelques liens pour découvrir GLENAY et les centres proches possibles d’intérêts selon affinités: https://www.fondation-patrimoine.org/les-projets/chateau-de-glenay-dans-les-deux-sevres/77452 https://www.intramuros.org/glenay/decouvrir?tab=alentours&page=8 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Informations complémentaires La maison est orientée au Sud. Elle possède 2 étages, 2 chambres, un séjour de 24.0m², une cave, une terrasse, un chauffage individuel. Le terrain qui y est rattaché a une surface de 3335m².

Immobilier.notaires et l'office notarial VIA NOTARIA vous proposent : Immeuble à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - --- Vente en IMMO-INTERACTIF --- Offres par enchères ascendantes. Immeuble entier à vendre, hors copropriété, situé à ARLES (13200), 4, rue Albert SAMAIN, composé comme suit : - Au sous-sol : une cave voûtée de 11,5m2 environ ; - Au rez-de-chaussée : un appartement de 26,19m2 composé d'une chambre, séjour-cuisine, W.C. indépendant et salle d'eau. DPE D. Loué actuellement 565,00€ par mois / Une pièce d'environ 8,5m2 avec fenêtre pouvant avoir un usage multiple (buanderie, bureau...) ; - Au 1er étage : un appartement de 43,09m2 composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et W.C. DPE D. Libre de toute location. - Au 2nd étage : un appartement de 44,49m2 composé d'un séjour, une salle de bains avec W.C., une chambre et un seconde chambre en mezzanine de 9m2 au sol non comptabilités dans la surface habitable, avec accès à une terrasse de 10,5m2. Libre de toute location. Le bien dispose déjà de 4 compteurs électriques et 4 compteurs d'eau. Taxe foncière 2024 : 1.682,00€ Pas de charges de copropriété. Il s'agit d'une recherche d'acquéreur en immo-interactif, avec des offres par enchères ascendantes. Prix de départ 250.000,00€. Les enchères auront lieu du mercredi 9 avril 2025 14h30 au jeudi 10 avril 2025 14h30 sur le site de l'immobilier des notaires. Les visites sont sur rendez-vous mercredi 19 mars 2025 après-midi et samedi 5 avril 2025 au matin. Pour pouvoir participer, il faudra remettre les justificatifs de financement (simulation de crédit bancaire, relevés de comptes bancaires), pièces d'identité des acquéreurs, et avoir visité le bien, à envoyer par mail à l'adresse suivante: julien.duvaux@13068.notaires.fr Pour plus de renseignements, contactez Julien DUVAUX au 0748734657. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 250 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 3 500 euros. - Réception des offres du 08/04/2025 14:30 au 09/04/2025 14:30 sur le site Immobilier.notaires. Informations complémentaires L'immeuble a été construit avant 1850. Sa classe énergétique est D.