En IMMO-INTERACTIF® (appel d’offres par enchères à partir de 150 000 €) recevables du 25 au 26 juin 2025 uniquement sur le site "immobilier. Notaires.fr" (dans les ventes interactives) avec toutefois la possibilité de faire une offre directement hors procédure de l’IMMO-INTERACTIF® avant la date de réception des offres, concernant : Maison mitoyenne par le garage, élevée de 2 niveaux d’habitation, de 91,17 m2 hors annexes (garage/cave/bureau) de 42,58 m2, de 1984 sur terrain de 387 m2, située au 10 "lotissement LES EGLANTINES" LA RICAMARIE. Le bien est en bon état. COMPOSITION : - Salon : 27,40 m2 - Cuisine : 11,30 m2 - WC : 1,61 m2 - Entrée : 7,04 m2 - Chambre 1 : 13,83 m2 - Salle de bains : 3,61 m2 - Chambre 2 : 11,02 m2 - Chambre 3 : 10,88 m2 - Dégagement : 4,48 m2 Surface habitable sur 2 niveaux : 91,17 m2m² CARACTERISTIQUES : - Situation géographique favorable dans un petit lotissement dénommé « Les Eglantines » calme et tranquille à toute proximité du centre ville avec commerces et transports communs à proximité - Voie peu passante / quartier calme - Terrain d’assiette valoriasant de 387 m2 très bien aménagé et situé en bout du lotissement - Bonne qualité de construction/construite en 1984 en moëllons sous enduit. - Triple exposition : EST/SUD/OUEST - Bon état d'entretien extérieur et intérieur - Présence d’une grande terrasse exposée Ouest aménagé en 2019. - Tableau électrique refait, aucune anomalie constatée dans des diagnostics immobiliers - Double vitrage avec volets roulants électriques installées en 2010 - Moustiquaire dans les chambres - Combles isolés en 2023 - Réfection des planches de rive en 2023 - Chauffage individuel avec des convecteurs électriques à bains d’huile - Présence d’un puit sous le garage susceptible de causer une remontée des eaux au garage en cas de très fortes intempéries s’il n’est pas vidanger avec une pompe - Charges annuellles de lotissement 45 €/an - DPE : E 320 Kwh/an/m2 et GES : B 10 kg/CO2/m2/an avec une consommation entre 2 210 et 3 040 €/an) - TF : 1 200 €/an Les diagnostics immobiliers et l’audit énergétique seront consultables lors des visites sur place et envoyés sur demande par mail après une visite et l’Etat des risques est consultable sur GEORISQUES EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE : VENTE par sélection de la meilleure offre à partir d’un prix de départ : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue (voir ci-dessous) POUR S'INSCRIRE ET POUVOIR ENCHERIR, IL FAUT AVOIR ABSOLUMENT VISITE LE BIEN, PUIS DEMANDER VOUS-MEME UN AGREMENT 1ère OFFRE POSSIBLE : 150 000 € ÉMOLUMENTS DE NEGOCIATION INCLUS • Minimum du pas des offres : 2 000 € (elles peuvent être d’un montant supérieur) - Chaque offre portée est visible par les autres enchérisseurs qui peuvent surenchérir par une ou d’autres offres pendant 24 h. • Adresse du bien : 10 Lotissement LesEglantines 42 150 La Ricamarie. • 5 Visites : Sur place aux dates et horaires suivants : (prendre OBLIGATOIREMENT RDV au préalable au 06 84 81 33 30) - Le mercredi 14/05/25 de 11h30 à 13 h - Le lundi 26/05/25 de 18h à 19h30 - Le vendredi 06/06/25 de 17h à 18h30 - Le samedi 14/06/25 de 11h à 12h30 - Le venddredi 20/06/25 de 18h à 19h RECEPTION DES OFFRES SUR LE STE IMMOBILIER. NOTAIRES : - Début des offres sur le site immobilier.notaires.fr : du mercredi 25 juin 2025 à partir de 12 h30 - Fin des offres : le 26 juin 2025 (avec report de 4 minutes en cas de nouvelle offre) - Pour tous renseignements complémentaires ou toutes visites, veuillez contacter le service immobilier de l'Etude notariale BALAÿ/COURTET/DURON à ce numéro : 06 84 81 33 30 ou le 04 77 49 22 80. Mail : service.negociation@bcda.notaires.fr; IMPORTANT : Nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées. Informations complémentaires La maison est orientée au Sud-Ouest. Elle a été construite entre 1981 et 1991. Elle possède 2 étages, 3 chambres, un séjour de 27.4m², une cave, une terrasse, une place de stationnement, un chauffage individuel. La classe énergétique de la maison est E. Le terrain qui y est rattaché a une surface de 384m².

En IMMO-INTERACTIF (appel d'offres par enchères du 4 au 5 juin 2025) sur le site" immobilier.notaires.fr" avec toujoursposssibilité de faire une offre directement après une visite : Quartier Saint-François, résidentiel, calme et tranquille, maison élevée de 2niveaux d’habitation, mitoyenne en ses 2 côtés, d’une surface totale de 90,53 m2, divisée en 2 appartements distincts (un F1 au rez-de-chaussée) et (un duplex au 1er et 2 ième étage) avec cour indivise située pour stationnement et grande cave au sous-sol. COMPOSITION : - Au RDC : Une entrée (parties communes desservant les 2 appartements) Un T1 avec un salon/cuisine : 23,22 m2, salle d’eau et WC : 2,05 m2 et placard : 0,51 m2 - A l’étage : un duplex : - Entrée : 4,35 m2 - Chambre 1 : 11,50 m2 - Cuisine 2 : 12,60 m2 - Salle d’eau :1,77 m2 - WC 2 : 1,26 m2 Au 2 ième étage : - Palier/ dégagement : 3,13 m2 - Chambre 2 : 10,77 m2 - Chambre 3 : 10,23 m2 - Dressing/placard : 5,04 m2 - Palier/dégagement 2 : 4,14 m2 - Surface totale : 90,56 m² CARACTERISTIQUES : - Situation géographique favorable quartier Saint-François, avec écoles, transports et commerces à proximité - Quartier résidentiel calme et tranquille - Bonne exposition : OUEST - Bonne qualité de construction - Bon état du bâti (murs des façades avec isolation en 2023 et toiture récente) - Présence d’un sous-sol à usage de cave - Stationnement possible dans la cour. - Deux appartements distincts (F1 au RDC et un duplex à l’étage) pouvant être rassemblés pour en faire une seule maison - Huisseries en double vitrage et volets à battants en bois - Chauffage central gaz individuel - Tout à l’égout - DPE : D 208 KWh EP /m2/an - GES : D 45 Kg CO2/m2/an - ETAT GENERAL : Bon état du bâti (mirs/toiture). Des travaux sont à prévoir pour une remise aux normes et une remise au gout du jour - DPE : « D » : 208 Kwh EP/m2/an Estimation des couts annuels d’énergie du logement : entre 1700 € et 2 350 €/an et GES : « D » 45 KgCO2/m2/an - T F : 1 400 €/an 2024 - Les diagnostics immobiliers ainsi que l’ETAT DES RISQUES seront consultables lors des visites sur place et envoyés sur demande par mail après une visite et déjà consultables sur GEORISQUES EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE : VENTE par APPEL d’OFFRES à partir du prix de départ de 109 000 € : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue (voir ci-dessous) POUR S'INSCRIRE ET POUVOIR ENCHERIR, IL FAUT AVOIR ABSOLUMENT VISITE LE BIEN, PUIS DEMANDER VOUS-MEME UN AGREMENT 1ère OFFRE POSSIBLE : 109 000 € ÉMOLUMENTS DE NEGOCIATION INCLUS • Minimum du pas des offres : 1 500 € (elles peuvent être d’un montant supérieur) - Chaque offre portée est visible par les autres enchérisseurs qui peuvent surenchérir par une ou d’autres offres pendant 24 h. • Adresse du bien : 30 rue de l’Isérable 42 100 Saint-Etienne La procédure est la suivante : 1) Visite (obligatoire) du bien 2) Demande d’un agrément pour participer à la réception de offres sur le site « immobilier. notaires.fr » 3) Je valide votre demande d’agréement si vous avez visité le bien (signature d’une fiche de visite) 4) Enfin, vous émettez des offres par un système d’enchères à la date prévue le La meilleure offre sera retenue pour signer une promesse de vente. RECEPTION DES OFFRES SUR LE STE IMMOBILIER. NOTAIRES : - Début des offres sur le site immobilier.notaires.fr : du mercredi 04/06/25 à partir de 12 h00 - Fin des offres : le JEUDI 05/06/25 à 12H30 (avec report de 4 minutes en cas de nouvelle offre) CRENAUX DES VISTES POSSIBLES (confirmer venue à la visite OBLIGATOIREMENT) : - Samedi 26/04/25 de 11h à 12h - Mercredi 30/04/25 de 11h30 à 12h30 - Vendredi 9/05/25 de 17h à 18h - Mercredi 14/05/25 de 17h30 à 18h30 - Lundi 19/05/05 de 17h30 à18h30 - Mercredi 28/05/25 de 17h30 à 18h30 - Pour tous renseignements complémentaires : 06 84 81 33 30 ou le 04 77 49 22 80. - Mail service.negociation@bcda.notaires.fr; Informations complémentaires La maison est orientée à l'Ouest. Elle a été construite entre 1914 et 1947. Elle possède 3 étages, 3 chambres, une cave, une place de stationnement, un chauffage central. La classe énergétique de la maison est D. Le terrain qui y est rattaché a une surface de 135m².

En IMMO-INTERACTIF® (appel d’offres par enchères à partir de 39 000 €) recevables du mercredi 11 juin au 12 juin 2025 sur le site « immobilier. Notaires » (dans les ventes interactives) avec toutefois la possibilité de faire une offre directement avant la date de réception des offres. Secteur Jacquard, à deux pas de l’Ecole d’Architecture, F2 de 53,84 m2 (Loi Carrez) au 1er étage d’un immeuble (1900/1920) et de 2 étages, au 11 rue du Coin 42 000 Saint-Etienne quartier Jacquard, avec une cave. L’appartement est en état de location/ simple rafraichissement à prévoir. Charges très faibles (20 €/mois) Idéal location éttudiant. COMPOSITION ET SURFACES : Séjour/cuisine : 32,69 m² Salle de bains : 4,75 m² Chambre : 12,80 m² Placard : 2,41 m2 WC : 1,19 m² Surface loi Carrez : 53,84 m² CARACTERISTIQUES - Très proche hyper-centre-ville à proximité de la place Jacquard - Proximité de l’Ecole des BEAUX ARTS (potentiel locatif étudiants) - De nombreux commerces à proximité - Bonne desserte par les transports en commun - Appartement traversant avec une orientation EST/OUEST - Annexes valorisantes (une cave) - Salle de bains en bon état et tableau électrique récent - Huisserie en double vitrage et volets à battants en bois - Syndic bénévole : charges très faibles (- de 20€/mois) TRAVAUX A PREVOIR : Travaux de rafraichissement à prévoir sur une base forfaitaire de 200€/m2 TTC soit (53,84 m2 x 200 € TTC = 10 800 euros) -TF : environ 750 €/an - DPE : D 219 KWh EP /m2/an - GES : B 7 Kg CO2/m2/an - Consommation estimée : entre 950 € et 1 320 €/an Syndic : bénévole : charges : 154,96 €/an (assurance immeuble : 126,97 €/ électricité parties communes : 27,99 €) - Les diagnostics immobiliers l'état des risques (consultables sur GEORISQUES) seront consultables lors des visites et envoyés par mail sur demande après la visite EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE La procédure est la suivante : Vente par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet « immobilier. Notaires » à la date prévue (voir ci-dessous) 1) Visite (obligatoire) du bien. 2) Demande d’un agrément pour participer à la réception de offres sur le site « immobilier.notaites » 3) je valide votre demande d’agréement si vous avez visité le bien (signature d’une fiche de visite) 4) Enfin, vous émettez des offres par un système d’enchères à la date prévue le du mercredi 23 au jeudi 24 avril 2025. Procédure anonyme et transparente : les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs. La meilleure offre sera retenue pour signer une promesse de vente. POUR S'INSCRIRE ET POUVOIR ENCHERIR, IL FAUT AVOIR ABSOLUMENT VISITE LE BIEN, PUIS DEMANDER VOUS-MEME UN AGREMENT SUR LE SITE "immobilier. Notaires" onglet : "immo-Interactive" 1ère OFFRE POSSIBLE : 39 000 € ÉMOLUMENTS DE NEGOCIATION INCLUS - Minimum du pas des offres : 1 000 € - Chaque offre portée est visible par les autres enchérisseurs qui peuvent surenchérir par une ou d’autres offres pendant 24 h. - Adresse du bien : 11 rue du Coin, 42 000 Saint-Etienne Pour toute visite : prendre RDV au 06 84 81 33 30 en fonction des dates proposées ci-dessous : 1) Mardi 29 avril de 11h30 à 12h30 2) Vendredi 9 mai de 11h30 à 12h30 3) Mercredi 15 mai de 18h à 19h 4) Vendredi 23 mai de 17h à 18h 5) Mercredi 5 juin de 18h à 19h RECEPTION DES OFFRES - Début des offres sur le site immobilier.notaires.fr : 11/06/25 à 12 :00 - Fin des offres : JEUDI 12/06/25 à 12 :30 (+ report de 4 mn supplémentaires à chaque nouvelle offre après 12h30) La meilleure offre sera retenue pour signer une promesse de vente sous condition de solvabilité (Etude rigoureuse du plan de financement sur présentation de justificatifs : simulation de prêt validées etc…) Pas de frais en dehors des droits d’enregistrement « classiques » (frais de notaire) à la charge de l’acquéreur. - Pour tous renseignements complémentaires ou toutes visites : 06 84 81 33 30 Mail : service.negociation@bcda.notaires.fr; Informations complémentaires L'appartement est orienté au Sud-Ouest. Il a été construit entre 1914 et 1947. Il possède 2 étages, 1 chambre, une cave, un chauffage individuel. La classe énergétique de l'appartement est D.

En IMMO-INTERACTIF® (appel d’offres par enchères à partir de 55 000 €) recevables du 28/05/25 au 29/05/2025 sur le site « immobilier. Notaires » (dans les ventes interactives) avec toutefois la possibilité de faire une offre directement hors procédure de l’IMMO-INTERACTIF® avant la date de réception des offres concernant : Descriptif : F5 de type 6 pièces (F5) situé au 8 ième étage d’un immeuble en copropriété élevé de 13 étages et édifié en 1955, d’une surface de 91,43 m2 Loi Carrez, comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, WC, dégagements et placards, situé au 155 allée B rue Antoine DURAFOUR, 42 100 SAINT-ETIENNE. Cet appartement est à rénover En annexe, cet appartement dispose d’une cave au sous-sol. COMPOSITION ET SURFACES : - Entrée : 10,69 m² - Cuisine : 7,77 m² - WC : 1,02 m² - Salle d'eau : 4,88 m² - Bureau : 6,35 m² - Chambre 1 : 8,42 m² - Penderie : 1,52 m² - Chambre 2 : 11,02 m² - Chambre 3 : 10,55 m² - Séjour : 29,22 m² Surface loi Carrez : 91,44 m² CARACTERISTIQUES (situation, immeuble et appartements) : - Situation géographique favorable proche Centre Deux/FAC Tréfilerie - Bonne desserte routière et autoroutière par l’avenue de Rochetaillée - Implantation proche de l’hyper-centre-ville - Transports en commun à proximité (tram et bus) - Nombreux commerces de proximité - Parties communes bien entretenues - Grand appartement de 91,44 m2 Loi Carrez avec 3/4 chambres - Vaste séjour de 29,22 m2 - Très belle vue panoramique des deux côtés / pas de vis-à-vis - Présence d'un ascenseur avec demi-palier entre les étages. - Appartement traversant SUD/NORD - Appartement très lumineux avec un vaste séjour - Double vitrage récent (sauf une petite chambre) - Chauffage collectif par le sol TRAVAUX A PREVOIR : rénovation et remise aux normes (électriques) - DPE : D et GES : D -Taxes foncières : environ 1200 €/an - syndic SGI : Appel de charges de copropriété : 670 €/trimestre soit 223 €/mois comprenant (chauffage collectif/ascenseur/location compteur/eau chaude ind 243-247) - Les diagnostics immobiliers et les PV d’AG (en cours de demande) seront consultables lors des visites et envoyés par mail sur demande après la visite. EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE La procédure est la suivante : Vente par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet « immobilier. Notaires » à la date prévue (voir ci-dessous) 1) Visite (obligatoire) du bien. 2) Demande d’un agrément pour participer à la réception de offres sur le site « immobilier.notaites » 3) Je valide votre demande d’agréement si vous avez visité le bien (signature d’une fiche de visite) 4) Enfin, vous émettez des offres par un système d’enchères à la date prévue le du mercredi 28 au jeudi 29 Mai 2025 Les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs. 1ère OFFRE POSSIBLE : 55 000 € ÉMOLUMENTS DE NEGOCIATION INCLUS - Minimum du pas des offres : 1 000 € - Chaque offre portée est visible par les autres enchérisseurs qui peuvent surenchérir par une ou d’autres offres pendant 24 h. - Adresse du bien : 155 A rue Antoine Durafour, 42 100 Saint-Etienne Pour toute visite : prendre RDV au 06 84 81 33 30 RECEPTION DES OFFRES - Début des offres sur le site immobilier.notaires.fr : 28/05/25 à 12 :00 - Fin des offres : JEUDI 29/05/25 à 12 :30 (+ report de 4 mn supplémentaires à chaque nouvelle offre après 12h30) La meilleure offre sera retenue pour signer une promesse de vente sous condition de solvabilité (Etude rigoureuse du plan de financement sur présentation de justificatifs : simulation de prêt validées etc…) - Pour tous renseignements complémentaires ou toutes visites, veuillez contacter le service immobilier de l'Etude notariale BALAÿ/COURTET/DURON et associés à ce numéro : 06 84 81 33 30 ou le 04 77 49 22 80. Mail : service.negociation@bcda.notaires.fr; Informations complémentaires L'appartement est orienté au Sud-Est. Il a été construit entre 1948 et 1969. Il possède 13 étages, 4 chambres, une cave, un chauffage collectif. La classe énergétique de l'appartement est D.

EN IMMO-INTERACTIF (vente par appel d'offres) Appartement F4 (cinq pièces), situé au 6 ième étage sur 9 avec ascenseur dans un immeuble en copropriété édifié en 1973 au 48 boulevard Jules Janin à Saint-Etienne, d’une surface de 75,23 m2 (Loi carrez) avec en annexes, s une place de parking au sous-sol + cave et avec la possibilité d’un garage suplémentaire. Des travaux de mise aux normes et de mise au gout du jour sont à prévoir. COMPOSITION : - Salle à manger : 9,41 m² - Salon : 16,54 m² - Cellier : 1,48 m² - WC : 1,06 m² - Chambre 1 : 12,39 m² - Chambre 2 : 10,15 m² - Dressing : 3,40 m² - Salle de bains : 2,83 m² - Dégagement : 3,15 m² - Entrée : 4,80 m² - Placard : 0,43 m² - Cuisine : 9,59 m² Surface loi Carrez : 75,23 m² CARACTERISTIQUES : - Situation géographique favorable, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles et gare de châteaucreux etc…) - Parking protégé en sous-sol et une cave - Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques - Bonne exposition : appartement traversant bénéficiant d’une exposition Est/Ouest avec une très belle vue dégagée - Tableau électrique refait - Chauffage collectif avec répartiteurs individuels - Appel de charges : comprenant charges communes générales, ascenseur, assurance, chauffage collectif, eau chaude et eau froide, fonds de prévoyance pour travaux loi Alur : 711 €/trimestre soit 237 €/mois - Un autre GARAGE (box fermé) possible vous sera proposé - Etat appartement : travaux de remise aux normes et remise au gout du jour. - Taxes foncières : environ 1500€/an DPE : D 188 Kwh EP/m2/an et GES : D 38 kgCO2/m2/an consommation estimée entre 1 190 et 1 640 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - TOUTES LES INFORMATIONS ET DOCUMENTS RELATIFS AU SYNDIC (PV d’AG, appels de fonds, travaux, documents immeubles etc…) seront consultables lors des visites et pourront être envoyés sur demande après une visite. - Fonds de réserve ou fonds de travaux Loi Alur remboursables conventionnellement au vendeur par l’acquéreur (en attente d’informations) EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE : VENTE par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue (voir ci-dessous) 1) Visite (obligatoire) du bien. 2) Demande d’un agrément pour participer à la réception de offres sur le site « immobilier.notaites » 3) Je valide votre demande d’agréement si vous avez visité le bien (signature d’une fiche de visite) 4) Enfin, vous émettez des offres par un système d’enchères à la date prévue le du mercredi 21/05/25 au jeudi 22/05/25 La meilleure offre sera retenue pour signer une promesse de vente. 1ère OFFRE POSSIBLE : 49 500 € ÉMOLUMENTS DE NEGOCIATION INCLUS • Minimum du pas des offres : 1 500 € (elles peuvent être d’un montant supérieur) - Chaque offre portée est visible par les autres enchérisseurs qui peuvent surenchérir par une ou des autres offres. • Adresse du bien : 48 boulevard Jules Janin, 42 100 SAINT-ETIENNE • 5 Visites : (prendre OBLIGATOIREMENT RDV au préalable au 06 84 81 33 30) : 1) Mercredi 16/04/2025 de 11h00 à 12h30 2) Jeudi 24 avril 2025 de 17h00 à 18h30 3) Lundi 28/04/2025 de 18h à 19h00 4) Mercredi 07/05/2025 de 18h à 19h00 5) Vendredi 16/05/2025 de 18h à 19h00 RECEPTION DES OFFRES - Début des offres sur le site immobilier.notaires.fr : du mercredi 21/05/2025 à partir de 12 h - Fin des offres : le 22/05/2025 à 12h30 (avec report de 4 minutes en cas de nouvelle offre) - Pour tous renseignements complémentaires ou toutes visites, veuillez contacter le service immobilier de l'Etude notariale BALAÿ/COURTET/DURON à ce numéro : 06 84 81 33 30 ou le 04 77 49 22 80. Mail : service.negociation@bcda.notaires.fr; Informations complémentaires L'appartement est orienté au Nord-Est. Il a été construit entre 1970 et 1980. Il possède 2 chambres, une place de stationnement. La classe énergétique de l'appartement est D.

Immobilier.notaires et l'office notarial 137 NOTAIRES vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Neuilly-sur-Seine - Pont de Neuilly - 46 rue Ybry 137 NOTAIRES vous propose une maison d'architecte individuelle de 334 m² avec terrasse de plain-pied à vendre par appel d'offres. Entièrement rénovée et ravalée, cette maison ancienne, surélevée en 2018 se compose de 4 niveaux et d'un rez-de-chaussée (R+3 et R-1) à aménager. Elle offre de nombreuses possibilités d’agencement et pourra aussi bien accueillir une grande famille que proposer de vastes volumes de réception. Maison d’habitation de 333,80 m² loi Carrez comprenant : - Un rez-de-chaussée composé d’une entrée, d’un plateau à aménager de 51,29 m², d’un dégagement et de placard, - Un demi-sous-sol éclairé par la baie vitrée du rez-de-chaussée composé d’un plateau à aménager de 58,51 m², d’un local chaudière, d’un lavabo et d’un WC, - Un premier étage composé d’un plateau à aménager de 64,41 m², - Un deuxième étage composé d’un plateau à aménager de 66,12 m², - Un troisième étage composé d’un plateau à aménager de 47,81 m², d’une terrasse de plain-pied de 16.01m² et d'une mezzanine composée d’un plateau à aménager de 35,38 m². Ses atouts : - Beaux volumes et belle hauteur sous-plafond - Idéalement située dans un quartier recherché - Nombreuses possibilités d'agencement - Très lumineuse et ensoleillée avec de grandes baies vitrées - Terrasse au dernier niveau, de plain-pied de 16m² - Possibilité d'installer un ascenseur (trémies sont déjà prévues) - Jusqu'à 5-6 chambres possibles - Maison individuelle - Proximité des commerces, des écoles et du métro Pont de Neuilly - Possibilités d'acquérir jusqu'à 3 boxes dans l'immeuble voisin - Profession libérale possible Neuilly-sur-Seine - Pont de Neuilly - Ybry 137 NOTAIRES presents a 334 m² individual architect-designed house with a terrace for sale via sealed bids (similar to an auction). Internally renovated and the exterior building refurbished, the original house was elevated in 2019 and now consists of 4 floors (R+3 and R-1) plus a basement level. It offers many layout possibilities and could accommodate a large family or provide spacious reception areas. The 333.80 m² Carrez law house includes: - A ground floor featuring an entrance, a 51.29 m² area, a hallway, and a closet. - A half-basement illuminated by the large window of the ground floor, consisting of a 58.51 m² area, a boiler room, a sink, and a toilet. - A first floor with a 64.41 m². - A second floor with a 66.12 m². - A third floor with a 47.81 m² area, a 16.01 m² terrace on the same level, and a mezzanine with a 35.38 m². The advantages of this property: - Beautiful volumes and high ceilings - Ideally located in a sought-after neighborhood - Numerous layout possibilities - Very bright and sunny with large bay windows - 16 m² terrace on the top level, on the same level as the interior - Possibility to install an internal elevator (shafts already planned) - Up to 5-6 possible bedrooms - Professional offices allowed - Detached stand alone house - Close to shops, schools, and Pont de Neuilly metro station - Possibility to acquire parking spaces in the neighboring building. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 2 800 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 50 000 euros. - Réception des offres du 17/05/2025 22:00 au 18/05/2025 22:00 sur le site Immobilier.notaires. Informations complémentaires La maison est orientée au Nord-Ouest. Elle possède 5 chambres, une terrasse, une place de stationnement. Le terrain qui y est rattaché a une surface de 85m².

Immobilier.notaires et l'office notarial 1803 vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - --- VENTE EN IMMO-INTERACTIF --- Adresse : 10 rue des Mazères 44850 LE CELLIER Maison d'exception au cœur du Cellier – Vue imprenable sur la Loire Située dans le charmant bourg du Cellier, cette propriété rare vous offre une qualité de vie unique, alliant le confort moderne et le charme de l’ancien. En effet, entièrement rénovée avec soin, cette maison d'environ 160m² habitable bénéficie d'une localisation privilégiée, au pied des commerces et à quelques pas de la gare, pour une accessibilité idéale à toutes les commodités. Cette demeure vous séduira par son élégance intemporelle et ses prestations. Les points forts de la propriété : Vue exceptionnelle sur la Loire et sa vallée : Profitez de chaque instant dans un cadre serein et enchanteur, avec une terrasse donnant sur l'un des plus beaux panoramas de la région. Charme de l’ancien revisité : Alliant harmonieusement les éléments authentiques et une rénovation soignée, cette maison respire le caractère et l'élégance. Les volumes généreux et la luminosité abondante vous offriront un confort de vie inégalé. Annexe indépendante : Une dépendance de 50m², avec entrée séparée, offrant un salon lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, idéale pour un bureau, un espace artistique ou un logement indépendant. Surface supplémentaire : Un sous-sol aménagé d'environ 65m², comprenant un cellier, une buanderie et un atelier, parfait pour vos projets personnels. Quartier recherché : À quelques pas des commerces, des transports et des services du bourg du Cellier, vous bénéficierez d’un cadre de vie exceptionnel, entre nature et commodités. Votre futur chez-vous vous attend… Cette maison, rare sur le marché, incarne une parfaite alliance entre confort, tranquillité et modernité. Si vous recherchez une demeure unique, alliant espace, élégance et potentiel, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette occasion exclusive, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison peut vous offrir. Pour pouvoir participer à cette recherche d'acquéreur par système d'offres ascendantes au prix de départ de 597 000 €, il convient de s'inscrire sur le site de l'immobilier des notaires et de demander l'agrément sur l'annonce du bien, puis de fournir les éléments relatifs à vos conditions de financement (relevés de comptes bancaires et, le cas échéant, simulation de crédit bancaire). Les visites auront lieu, sur rendez-vous uniquement à partir du 21 Avril 2025. Les enchères auront lieu du mercredi 21 mai 2025 19h00 au jeudi 22 mai 2025 19h00. Le pas d'enchère est à 5.000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mikael RETIERE au 06.58.40.54.59 ou par mail : mikael.retiere.44026@notaires.fr - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 597 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 21/05/2025 19:00 au 22/05/2025 19:00 sur le site Immobilier.notaires. Informations complémentaires La maison est orientée au Sud-Est. Elle a été construite entre 1850 et 1913. Elle possède 3 étages, 6 chambres, une terrasse, une place de stationnement, un chauffage individuel. La classe énergétique de la maison est D.

IMMEUBLE NEUF (frais de notaires réduit) A VENDRE PAR NOTAIRE Vente Immo-Interactive (appel d'offre sur le site immobilier des notaires) pour une transparence maximale. Découvrez cet immeuble remarquable, achevé en 2024, offrant 7 appartements lumineux et spacieux. Idéalement situé, cet immeuble de 6 étages (R+6) avec sous-sol total propose des prestations haut de gamme et un confort absolu. Immeuble Entier Neuf - Frais de Notaire Réduits Surface de Plancher : 703,20 m² Surface habitable: 599.10 m² Il se compose : Au sous-sol : * huit caves, * un local vélo, * un local technique, * une salle de ménage, * un local chaufferie, Au rez-de-chaussée : * le hall d’entrée de l’immeuble, * un local poubelle, * un palier desservant un large escalier d'accès aux étages, * un appartement de quatre pièces comprenant une entrée et une cuisine équipée donnant sur un séjour, un dégagement, une salle de douche, un water-closet, deux chambres, une suite parentale avec dressing et une salle de douche avec water-closet. * un jardin privatif au logement donnant sur le séjour et la suite parentale. Au premier étage : * un appartement de trois pièces comprenant une entrée et une cuisine équipée donnant sur un séjour, un dégagement, deux chambres, une salle de douche, un water-closets et une terrasse à laquelle on accède par l’espace cuisine, Au deuxième étage : * un appartement de trois pièces comprenant une entrée ouverte sur le séjour et une cuisine équipée donnant sur le séjour, un dégagement, deux chambres, une salle de douche, un water-closets et un balcon, * un studio comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un placard, une salle de douche avec water-closet, un balcon. Au troisième étage : * un appartement de quatre pièces comprenant une entrée, une cuisine équipée donnant sur un séjour, un dégagement, une salle d’eau, un water-closet, deux chambres, une suite parentale avec une salle de bains et water-closet, quatre balcons. Au quatrième étage : * un appartement de quatre pièces comprenant une entrée et une cuisine équipée donnant sur séjour, un dégagement, une salle d’eau, un water-closet, deux chambres, une suite parentale avec une salle de bains et water-closet, quatre balcons. Au cinquième et sixième étage : * un appartement en duplex de six pièces comprenant : - au premier niveau une entrée ouverte sur le séjour, une cuisine équipée donnant sur séjour, un escalier d’accès à l’étage supérieur, une buanderie, un dégagement, un water-closet, une chambre, une salle de bains, un balcon filant, - au second niveau, une salle d’eau avec water-closet, deux chambres, un bureau, un vide sur séjour, une suite parentale avec une salle de bains, water-closet et dressing. Construction à la norme RT 2012 Chauffage et climatisation par pompe à chaleur DPE A pour tous les logements Taxes foncières (non significatif) : 4.140 € Prix exprimé TTC Cession de parkings en amodiation possible en supplément Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Un espace numérique de consultation de la documentation sera mis à votre disposition sur demande. Les offres seront reçues du 19 mai 2025 à 14h00 au 20 mai 2025 à 14h00 sur immobilier.notaires.fr, site immobilier des notaires de France. Informations complémentaires L'immeuble a été construit entre 2001 et 2010. Il possède un chauffage collectif. Sa classe énergétique est A.

VENTE EN IMMO-INTERACTIF : ARMENTIERES situé au 28 rue Denis Papin, beau type 3 d'une surface de 77.57 m² loi carrez situé au RDC avec terrasse extérieure. Il est composé d'une entrée, un beau séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé. Secteur centre -république. En copropriété: oui      Nombre de lots:  139   Montant des provisions charges trimestrielles + fond travaux loi Alur : 547 € soit 182.33 € par mois (provision eau froide, provision chauffage collectif électrique, assurance immeuble, syndic...etc). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr DPE : énergie primaire : E = 254 et GES: B = 8 Estimation des coûts annuels d'énergie par an : entre 1220€ et 1680€ Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Numéro ADEME : 2359E3771110B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Vente en Immo-interactif, offre possible: 65.000,00 €* - Montant de l'enchère minimum à la hausse: 2.500,00 € - Réception des offres: entre le 13 mai 2025 à 12h00 et le 14 mai 2025 à 12h00. Pour participer à la vente, les personnes intéressées doivent: 1) visiter le BIEN aux jours indiqués (le jeudi 24 avril 2025 de 11h00 à 12h30 et le mardi 29 avril 2025 de 11h00 à 12h30) et remplir une demande d'agrément qui vous sera remise lors des visites. 2) s'inscrire sur le site immobilier des notaires (http://www.immobilier.notaires.fr) et cliquer sur le lien "participer à la vente" figurant sur l'annonce. 3) une fois votre agrément délivré et validé par le Notaire en charge de la vente, vous pourrez porter vos offres aux dates indiquées ci-dessus. 4) à la fin de la période de réception des offres, les vendeurs choisiront la meilleure offre pour eux et le candidat sera invité à signer l'avant-contrat. Le Vendeur se réserve la possibilité de déclarer l’échec des enchères si aucune offre n’atteint le prix de réserve indiqué au mandat. 5) les diagnostics et documents annexes seront mis à la disposition des candidats acquéreur ayant fait une demande d'agrément à l'issue des visites, dés que la demande sera acceptée les documents seront mis à disposition sur le compte personnel des candidats (http://www.immobilier.notaires.fr). * honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon le barème de l'étude: jusqu'à 100.000,00 €: 7% ttc avec un minimum de 5.000€ TTC, fraction du prix supérieur à 100.000,00 €: 3% ttc (tranche cumulative), tranche supérieure à 200.000,00 €: 5% ttc, s'y ajoutant la somme de 1.000,00 € TTC au titre des frais de publicité. Informations complémentaires L'appartement possède 3 étages, 2 chambres, une terrasse, un chauffage collectif. Sa classe énergétique est E.

LA TRINITE SUR MER (MORBIHAN) 56470 - Maison en vente en immo-interactif dans notre Etude. Belle opportunité pour cette maison de plain pied dénommée "Les Myosotis" située sur les hauteurs du port. Elle offre de nombreuses possibilités avec son grenier aménageable et la possibilité d'agrandissement avec son grand terrain de plus de 900 m² avec son garage de près de 40 m² environ avec grenier. Le port et les commerces sont accessibles à pieds. Cette maison correspond aussi bien à un résidence principale que secondaire. Elle se compose actuellement : En rez-de-chaussée : Véranda servant d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée avec accès à la grande terrasse face au jardin arboré, deux chambres, salle d'eau avec WC. Au dessus le Grenier est accessible par un escalier escamotable et aménageable. Cave. Terrasse avec rangement en dessous. Remise non attenante en pierre Son très grand garage avec grenier sera d'une grande utilité pour ranger vos affaires de voile et de plage ainsi que vélos et voiture. Le terrain de 909 m² est clos et en partie constructible Visites UNIQUEMENT sur RDV Contactez Florence LUDOT-BRIEN au 06.72.64.14.33 Pour toute demande de renseignements merci d'adresser un mail à l'adresse suivante : immobilier.56041@notaires.fr 1ère offre possible à 600. 000 € honoraires de négociation inclus Offres suivantes : multiples de 10.000 € OUVERTURE DE LA VENTE INTERACTIVE : 22/05/2025 à 13.00 FIN DE RECEPTION DES OFFRES : 23/05/2025 à 13.00 EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE IMMO INTERACTIF : il s’agit d’un service simple, exclusif au notariat, permettant de confronter l’offre et la demande en toute transparence pendant 24 h, via une salle des ventes sur internet, sur le portail immobilier des notaires (www.immo-interactif.com) VENTE par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres en toute transparence et équité sur internet à la date prévue. Les offres sont visibles par chacun des offrants et elles sont anonymes. POUR S'INSCRIRE ET POUVOIR ENCHERIR, IL FAUT AVOIR ABSOLUMENT VISITÉ LE BIEN, AVOIR REMPLI UNE DEMANDE D'INSCRIPTION A L'ETUDE PUIS DEMANDER VOUS-MEME UN AGRÉMENT SUR LE SITE www.immo-interactif.com Rappel : Le prix indiqué (1ère offre possible) constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. IMPORTANT : Nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées. Informations complémentaires La maison possède 2 chambres, une cave, une terrasse, une place de stationnement, un chauffage individuel. Sa classe énergétique est G.

Immobilier.notaires et l'office notarial Maître Frédéric OLLIVIER vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - VENTE IMMO-INTERACTIF - Pélissanne (13330), 57 rue Marie Mauron Visites sans rendez-vous : - le 07/05/2025 de 12h00 à 14h00 - le 12/05/2025 de 12h00 à 14h00 - le 16/05/2025 de 12h00 à 14h00 Maison de 182 m² habitable (dont 163,08 m² carrez) - 8 pièces - terrain de 2 260 m² constructible Situé dans un secteur calme et prisé au nord de Pélissanne. Maison actuellement divisée en 4 lots avec piscine et terrain de 2 260 m². Pouvant se regrouper pour former 1, 2 ou 3 lots. À seulement 6km de Salon de Provence, 27km de l'aéroport de Marseille Provence (Marignane), 30km du centre-ville d'Aix-en-Provence, 36km de la Gare SNCF d'Aix TGV Lot N°1 (34,30 m²) : Séjour/cuisine, chambre avec mezzanine, salle d'eau avec WC. Le tout élevé sur vide sanitaire. Lot N°2 (45,65 m²) : Séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC Lot N°3 (52,94 m²) : Séjour/cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, cave en demi-sous-sol Lot N°4 (49,30 m²) : Séjour/cuisine, Chambre, salle d'eau avec WC Le séjour de la maison principale donne accès à une terrasse bien exposée d'environ 30 m². Année de construction : années 1980 (et années 2000 pour le lot n°1). Travaux à prévoir. Chauffage électrique. Chaque lot à son compteur électrique (4 compteurs au total). Raccordé au tout-à-l'égout. Eau forage (2 puits de forage et pompes) Cadastre : AY 49 Le petit plus : Terrain constructible et divisible (Zone UC). 1ère offre possible à 390 000 € Contact : Romain MORETON - 06 18 08 91 21 VISITES SUR PLACE SANS RENDEZ-VOUS : - Mercredi 07 mai 2025 : 12h00 à 14h00 - Lundi 12 mai 2025 : 12h00 à 14h00 - Vendredi 16 mai 2025 : 12h00 à 14h00 Pour participer il faut : - Visiter le bien durant les permanences prévues (la visite est obligatoire) - Remplir une demande d'agrément - S'inscrire via l'annonce sur le site "www.immo-interactif.fr" DÉBUT DE RÉCEPTION DES OFFRES : mercredi 21 mai 2025 à 18h00 FIN DE RÉCEPTION DES OFFRES : jeudi 22 mai 2025 à 18h00 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 390 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - Réception des offres du 21/05/2025 18:00 au 22/05/2025 18:00 sur le site Immobilier.notaires. Informations complémentaires La maison a été construite entre 1970 et 1980. Elle possède 4 chambres, une cave, une terrasse, une piscine, une place de stationnement. Sa classe énergétique est D. Le terrain rattaché à la maison a une surface de 2260m².

Immobilier.notaires et l'office notarial Maître Frédéric OLLIVIER vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - VENTE IMMO-INTERACTIF - Aix-en-Provence (13100), 165 chemin de la Bastide Rouge Visites sans rendez-vous : - le 25/04/2025 de 14h00 à 16h00 - le 30/04/2025 (horaire à définir selon les demandes) - le 05/05/2025 de 12h00 à 14h00 Ancienne maison de Maître de la fin du 19ème siècle de 200 m² - 7 pièces - terrain de 3 380 m² Situé dans un secteur prisé au nord d'Aix-en-Provence, proche d’un axe autoroutier pour un accès rapide, à proximité des commerces, des écoles et de toutes commodités. À seulement 7 minutes du centre d'Aix-en-Provence et 3 minutes du centre de Venelles. Charmante maison avec son allée de 22 platanes et un cachet unique (moulures, poutres apparentes et beaux volumes). Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, séjour, buanderie, atelier (avec WC). En demi-étage : studio indépendant avec sa chambre, dressing, kitchenette, salle d'eau et WC. Cette pièce à une entrée indépendante par le jardin de l'arrière. À l'étage : 4 chambres (dont une de 20 m²), salle d'eau, WC À l'extérieur : un garage fermé et couvert, une annexe également fermée et couverte, un puit Le séjour donne accès à la terrasse exposée plein sud. Année de construction : fin 19ème siècle Travaux à prévoir. Chauffage au fioul. Fosse septique. Terrain de 3 380 m² piscinable et non constructible. 2 cheminées Taxe foncière : 2 400 € Le petit plus : secteur très prisé alliant confort et accessibilité. 1ère offre possible à 790 000 € Contact : Romain MORETON - 06 18 08 91 21 VISITES SUR PLACE SANS RENDEZ-VOUS : - Vendredi 25 avril 2025 de 14h00 à 16h00 - Mercredi 30 avril 2025 (horaire à définir selon les demandes) - Lundi 05 mai 2025 de 12h00 à 14h00 Pour participer il faut : - Visiter le bien durant les permanences prévues (la visite est obligatoire) - Remplir une demande d'agrément - S'inscrire via l'annonce sur le site "www.immo-interactif.fr" DÉBUT DE RÉCEPTION DES OFFRES : jeudi 8 mai à 13h00 FIN DE RÉCEPTION DES OFFRES : vendredi 9 mai à 13h00 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 790 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - Réception des offres du 08/05/2025 13:00 au 09/05/2025 13:00 sur le site Immobilier.notaires. Informations complémentaires La maison est orientée au Sud. Elle a été construite entre 1850 et 1913. Elle possède 5 chambres, une terrasse. La classe énergétique de la maison est E.

VENTE EN IMMO-INTERACTIF: Située à VILLENEUVE D'ASCQ au 281, rue des Fusillés, maison bel étage d'une surface de 98 m² habitable (selon DPE) construite sur 299 m² de terrain, elle est composée d'une entrée, un WC séparé, une cuisine, un séjour, une salle de bains, au 1er étage: 3 chambres et un bureau . Grand sous-sol, garage et un beau jardin. Rénovation totale à prévoir. DPE : énergie primaire : F = 415 et GES: F = 91 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 3490 € et 4770 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 - abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Vente en Immo-interactif, offre possible: 95.000,00 €* - Montant de l'enchère minimum à la hausse: 2.500,00 € - Réception des offres: entre le 6 mai 2025 à 12h00 et le 7 mai 2025 à 12h00. Pour participer à la vente, les personnes intéressées doivent: 1) visiter le BIEN aux jours indiqués (le mercredi 23 avril 2025 de 11h00 à 12h30 et le mercredi 30 avril 2025 de 11h00 à 12h30) et remplir une demande d'agrément qui vous sera remise lors des visites. 2) s'inscrire sur le site immobilier des notaires (http://www.immobilier.notaires.fr) et cliquer sur le lien "participer à la vente" figurant sur l'annonce. 3) une fois votre agrément délivré et validé par le Notaire en charge de la vente, vous pourrez porter vos offres aux dates indiquées ci-dessus. 4) à la fin de la période de réception des offres, les vendeurs choisiront la meilleure offre pour eux et le candidat sera invité à signer l'avant-contrat. Le Vendeur se réserve la possibilité de déclarer l’échec des enchères si aucune offre n’atteint le prix de réserve indiqué au mandat. 5) les diagnostics et documents annexes seront mis à la disposition des candidats acquéreur ayant fait une demande d'agrément à l'issue des visites, dés que la demande sera acceptée les documents seront mis à disposition sur le compte personnel des candidats (http://www.immobilier.notaires.fr). * honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon le barème de l'étude: jusqu'à 100.000,00 €: 7% ttc avec un minimum de 5.000€ TTC, fraction du prix supérieur à 100.000,00 €: 3% ttc (tranche cumulative), tranche supérieure à 200.000,00 €: 5% ttc, s'y ajoutant la somme de 1.000,00 € TTC au titre des frais de publicité. Informations complémentaires La maison a été construite entre 1948 et 1969. Elle possède 3 étages, 3 chambres, une place de stationnement, un chauffage individuel. Sa classe énergétique est F. Le terrain rattaché à la maison a une surface de 299m².

CARNAC PLAGE : Charmante Maison de 1924 dénommée Castel Annie idéalement située au coeur de la station balnéaire. Emplacement de 1er ordre avec les commerces et la plage à proximité immédiate Elle se compose • Au rez de jardin : un garage avec coin buanderie, une pièce avec cheminée, un dégagement, une cave, une pièce servant de chambre. Attenant, une ancienne citerne d'eau servant de cave. • Au RDC surélevé : une véranda, un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre ou salon, une entrée avec placard, une salle de bains avec wc, une chambre. • A l'étage : le palier dessert 4 chambres et des wc. Le tout sur un terrain de 565 m² ayant un accès avenue de port an dro et un accès avenue miln facilitant ainsi le stationnement en période estivale Visites UNIQUEMENT sur RDV Contactez Florence LUDOT-BRIEN au 06.72.64.14.33 Pour toute demande de renseignements merci d'adresser un mail à l'adresse suivante : immobilier.56041@notaires.fr 1ère offre possible à 890. 000 € honoraires de négociation inclus Offres suivantes : multiples de 10.000 € OUVERTURE DE LA VENTE INTERACTIVE : 22/05/2025 à 13.00 FIN DE RECEPTION DES OFFRES : 23/05/2025 à 13.00 EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE IMMO INTERACTIF : il s’agit d’un service simple, exclusif au notariat, permettant de confronter l’offre et la demande en toute transparence pendant 24 h, via une salle des ventes sur internet, sur le portail immobilier des notaires (www.immo-interactif.com) VENTE par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres en toute transparence et équité sur internet à la date prévue. Les offres sont visibles par chacun des offrants et elles sont anonymes. POUR S'INSCRIRE ET POUVOIR ENCHERIR, IL FAUT AVOIR ABSOLUMENT VISITÉ LE BIEN, AVOIR REMPLI UNE DEMANDE D'INSCRIPTION A L'ETUDE PUIS DEMANDER VOUS-MEME UN AGRÉMENT SUR LE SITE www.immo-interactif.com Rappel : Le prix indiqué (1ère offre possible) constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. IMPORTANT : Nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées. Informations complémentaires La maison a été construite entre 1914 et 1947. Elle possède 3 étages, 4 chambres, une cave, une place de stationnement, un chauffage individuel. Sa classe énergétique est F. Le terrain rattaché à la maison a une surface de 565m².

Immobilier.notaires et l'office notarial Maître Laurent NOLLOT vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - EXCLUSIVITE!!! Maison d'exception avec le cachet de l'ancien et le confort moderne, de plus de 220 m2, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité sur un terrain de 1700m2 comptant piscine et dépendances aménagées en Pool House et Guest House. La maison principale compte une cave-buanderie en sous-sol et un rez-de-chaussée qui dessert une cuisine ouverte sur une salle à manger et un grand séjour avec poêle à bois. Le 1er étage compte 4 chambres et 2 salles de douche. Le 2ème étage s'ouvre sur un grand palier-bibliothèque et compte une très grande chambre de 30m2, 1 bureau et 1 salle de bain. A l'extérieur, le jardin clos de murs compte une piscine (9,90m x 4,12m) équipée d'une nage à contre-courant et d'une pompe à chaleur ainsi qu'une grande terrasse de 114m2 Le Pool House offre aussi une salle de douche et un espace suffisant pour le jeu l'été et le stockage des meubles de jardin en hiver. La Guest House, quant à elle, peut permettre une activité de location saisonnière ou non pour les amoureux de la région ou les adeptes du télé-travail au vert. Enfin, pour ranger outils de jardin, bois et vélos, vous apprécierez l'appentis et la cave extérieure. Parmi les plus de la propriété : - Maison DPE : D, Chauffage gaz de ville. Equipée d'un adoucisseur. - La localisation : maison en cœur de village, à proximité immédiate des commerces, du marché hebdomadaire, de la pharmacie, des écoles (maternelle et primaire) et des activités. - L’accessibilité sans voiture : gare à 3 min à pied, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 50 minutes via Creil. - L’accessibilité routière : accès rapide en voiture à Roissy (35 min), Beauvais (40 min), Compiègne (20 min), Senlis et Chantilly (20 min). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 647 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - Réception des offres du 12/05/2025 12:00 au 13/05/2025 12:00 sur le site Immobilier.notaires. Informations complémentaires La maison a été construite entre 1914 et 1947. Elle possède 5 chambres, une cave, une terrasse, une piscine, une place de stationnement. Sa classe énergétique est D. Le terrain rattaché à la maison a une surface de 1710m².

Immobilier.notaires et l'office notarial SAS NOTAJURIX CONSEIL vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AU COEUR DU VILLAGE de SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE (30700) - MAISON DE VILLE (avec possibilité de rendement locatif) Une propriété élevée de deux niveaux sur rez-de-chaussée comprenant : - Au rez-de-chaussée : un local professionnel d'environ 40 m² (commerce , bureau, ....) vendu libre de toute occupation avec sanitaire et point d'eau - Au 1er et second niveau : un appartement à usage d'habitation d'environ 120 m² avec terrasse comprenant séjour, cuisine équipée, pièce à vivre, 3 chambres, salle de bains et wc, terrasse ensoleillée. Stationnement gratuit à 100 m VISITES SUR RENDEZ-VOUS Cette maison est proposée en Vente Interactive, ouverte à tous. PREMIERE OFFRE POSSIBLE : 339.000 euros honoraires de négociation inclus. Ouverture des offres le 2 Juin 2025 à 14 heures - Réception des offres le 3 juin 2025 à 14 heures EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE : IMMO INTERACTIF : il s’agit d’1 service simple, exclusif au notariat, permettant de confronter l’offre et la demande en toute transparence pendant 24 h, via 1 salle des ventes sur internet, sur le portail immobilier des notaires (www.immobilier.notaires.fr) Rappel : Le prix indiqué (1ere offre possible) constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises, VENTE par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres en toute transparence et équité sur internet à la date prévue. Les offres sont visibles par chacun des offrants et elles sont anonymes. IMPORTANT : Nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 339 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - Réception des offres du 02/06/2025 14:00 au 03/06/2025 14:00 sur le site Immobilier.notaires. Informations complémentaires La maison possède 3 chambres, une terrasse, un chauffage individuel. Sa classe énergétique est C. Le terrain qui y est rattaché a une surface de 77m².

A VENDRE en VENTE NOTARIALE INTERACTIVE // APPARTEMENT T4/T5 // LYON 5ème quartier Saint-Paul Notasaxe vous propose EN VENTE NOTARIALE INTERACTIVE un bien rare au cœur du Vieux Lyon, à un emplacement privilégié à deux pas des quais de Saône. Situé rue Saint-Paul, cet appartement familial en duplex, niché en rez-de-chaussée, séduit par ses volumes généreux et son cachet indéniable. Son architecture authentique, sublimée par de belles poutres apparentes et une distribution harmonieuse, confère à ce lieu tout son charme. D’une surface de 136,81 m², il s’ouvre sur un spacieux espace de vie (hauteur sous plafond de 3,60 m) donnant sur la rue, prolongé par une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine et des WC séparés. Un escalier mène au niveau inférieur, où d’anciennes caves aménagées offrent un espace polyvalent idéal pour une salle de jeux, un espace détente ou une salle de cinéma. Une pièce attenante, actuellement utilisée comme atelier de bricolage, complète ce niveau inférieur. L’étage, dédié à l’espace nuit, bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3,56 m et comprend trois chambres (dont une sur cour et deux sur rue), un dressing, une salle de bain et des WC séparés. Un bien d’exception qui conjugue caractère et volumes, dans un quartier chargé d’histoire - chauffage collectif au gaz et eau chaude sanitaire individuelle au gaz ; - exposition SUD-OUEST ; Bien commercialisé en VENTE NOTARIALE INTERACTIVE. Visites et dossier auprès de Margot LOYER 06.70.44.30.49 (negociation.69017@notaires.fr). Dépôt des offres du 27 mai 13h au 28 mai 13h, pas des offres 4.000 € Pour en savoir plus, contactez Margot LOYER 06.70.44.30.49 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 952 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires L'appartement est orienté au Sud-Ouest. Il a été construit entre 1850 et 1913. Il possède 3 étages, 3 chambres, une cave, un chauffage individuel. La classe énergétique de l'appartement est D.

À vos agendas : une vente aux enchères interactive aura lieu le 26 avril. Nous vous proposons cette maison pleine de potentiel, idéalement située à Anzin-Saint-Aubin, d'une surface d'environ 100 m². Elle se compose de pièces spacieuses, offrant un cadre de vie agréable à réaménager selon vos envies. Le véritable atout de ce bien réside dans son grand hangar, facilement aménageable en un vaste espace de vie de type loft, donnant sur un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil toute l’année. Le terrain est constructible, vous offrant ainsi de nombreuses possibilités d’extension ou d’aménagement. Avec un projet de réhabilitation, cette maison peut se transformer en un véritable lieu de vie moderne et fonctionnel. Cependant, des travaux sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser chaque détail de cette propriété et de révéler tout son potentiel. Mode de fonctionnement de la vente aux enchères interactive notarial : La vente se déroule sous forme d'enchères interactives, un procédé moderne et transparent permettant à chaque participant de suivre et d’enchérir en temps réel, où que vous soyez. La vente se fait via une plateforme en ligne sécurisée, gérée par le notaire. Voici comment cela fonctionne : Inscription préalable : Les intéressés doivent s’inscrire à l’avance en ligne sur la plateforme dédiée. Cette inscription permettra de vérifier l’identité des enchérisseurs et de garantir le bon déroulement de la vente. Démarrage de l'enchère : Le jour de la vente, l’enchère commence à l'heure prévue. Chaque participant pourra voir l'évolution de la vente et faire ses enchères en temps réel. Enchères en direct : Vous pouvez enchérir à tout moment durant la vente, que ce soit par ordinateur, tablette ou téléphone mobile. L'interface est simple d’utilisation et permet une expérience fluide. Clôture de l'enchère : Une fois la vente terminée, l’enchère la plus haute est retenue. Le notaire se charge de formaliser l'acte de vente avec l'enchérisseur gagnant. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un projet immobilier sur une propriété pleine de potentiel ! Informations complémentaires La maison est orientée au Sud-Est. Elle a été construite entre 1914 et 1947. Elle possède 2 étages, 3 chambres, une cave, une place de stationnement, un chauffage individuel. La classe énergétique de la maison est F. Le terrain qui y est rattaché a une surface de 1489m².

VENTE EN IMMO INTERACTIF, à GLENAY dans les DEUX-SEVRES, cadre bucolique, joli moulin ( sans roue) pour les amoureux pêche rivière nature. Au cœur des DEUX-SEVRES, département d’histoire, de festivals (peinture, musique, FLIP), de découvertes, GLENAY est situé à moins d’une heure de distance : aéroport, autoroute, TGV, et, à 15 minutes de l hôpital NORD DEUX SEVRES La propriété est accueillante, chaleureuse, cet ancien moulin, avec sa chaussée, ses ilots, vous offre dans un lieu intimiste, un lien privilégié avec la nature, la faune sauvage, et tous ses plaisirs. Bien sûr avant tout pour les amoureux des rivières et de la pêche, mais aussi pour une pause hors du temps et du stress. La maison de mémoire d’homme n’a jamais été inondée. Le moulin situé sur les parcelles suivantes:,Section : F 773,775 ; G 232,234,235,236,237,267,268 , comprend: une pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, salon, petite chambre. Attenant à la maison, une salle d'eau / WC, buanderie récente (l'assainissement va être contrôlé) A l'étage: salle de bains, WC, Chambre. Cave sous la maison, terrasse au bord de la chaussée, avec un espace BBQ pour de belles soirées à déguster, petite dépendance. Pas de présence de plomb, ni d'amiante, l'électricité a été refaite (rénovation de 2002) La chaussée, les ilots, le tout en excellent état, et surtout un cadre de repos pour se ressourcer et pratiquer ses passions ( peches, ballades à pied, VTT, découverte des monuments, des festivals...) Ce moulin a l'avantage d'être en excellent état, d'une taille qui permet d'en profiter, le temps d'un week end, , souvent, tout le temps, sans être esclave d'un entretien permanent avec des bâtiments et espaces surdimensionnés, et, éventuellement de le proposer à la location pour les amateurs. Quelques liens pour découvrir GLENAY et les centres proches possibles d’intérêts selon affinités: https://www.fondation-patrimoine.org/les-projets/chateau-de-glenay-dans-les-deux-sevres/77452 https://www.intramuros.org/glenay/decouvrir?tab=alentours&page=8 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Informations complémentaires La maison est orientée au Sud. Elle possède 2 étages, 2 chambres, un séjour de 24.0m², une cave, une terrasse, un chauffage individuel. Le terrain qui y est rattaché a une surface de 3335m².

Maison d'exception avec le cachet de l'ancien et le confort moderne, de plus de 220 m2, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité sur un terrain de 1700m2 comptant piscine et dépendances aménagées en Pool House et Guest House. La maison principale compte une cave-buanderie en sous-sol et un rez-de-chaussée qui dessert une cuisine ouverte sur une salle à manger et un grand séjour avec poêle à bois. Le 1er étage compte 4 chambres et 2 salles de douche. Le 2ème étage s'ouvre sur un grand palier-bibliothèque et compte une très grande chambre de 30m2, 1 bureau et 1 salle de bain. A l'extérieur, le jardin clos de murs compte une piscine (9,90m x 4,12m) équipée d'une nage à contre-courant et d'une pompe à chaleur ainsi qu'une grande terrasse de 114m2 Le Pool House offre aussi une salle de douche et un espace suffisant pour le jeu l'été et le stockage des meubles de jardin en hiver. La Guest House, quant à elle, peut permettre une activité de location saisonnière ou non pour les amoureux de la région ou les adeptes du télé-travail au vert. Enfin, pour ranger outils de jardin, bois et vélos, vous apprécierez l'appentis et la cave extérieure. Parmi les plus de la propriété : - Maison DPE : D, Chauffage gaz de ville. Equipée d'un adoucisseur. - La localisation : maison en cœur de village, à proximité immédiate des commerces, du marché hebdomadaire, de la pharmacie, des écoles (maternelle et primaire) et des activités. - L’accessibilité sans voiture : gare à 3 min à pied, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 50 minutes via Creil. - L’accessibilité routière : accès rapide en voiture à Roissy (35 min), Beauvais (40 min), Compiègne (20 min), Senlis et Chantilly (20 min). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 647 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - Réception des offres du 12/05/2025 12:00 au 13/05/2025 12:00 sur le site Immobilier.notaires. Informations complémentaires La maison est orientée à l'Est. Elle a été construite entre 1914 et 1947. Elle possède 3 étages, 5 chambres, une cave, une terrasse, une piscine, une place de stationnement. La classe énergétique de la maison est D. Le terrain qui y est rattaché a une surface de 1700m².