En IMMO-INTERACTIF® (appel d’offres par enchères à partir de 150 000 €) recevables du mercredi 23 au JEUDI 24 JUILLET 2025 sur le site immobilier. Notaires (dans les ventes interactives) : SAINT-CYPRIEN, maison ind de DE PLAIN PIED, édifiée en 1977 , terrain 957 m2 parfaitement plat, de 91,02 m2, 3 chambres, un garage attenant de 15 m2, située au 14 allée des Lilas à SAINT-CYPRIEN. Travaux de remise aux normes et de remise au gout du jour à prévoir. COMPOSITION : - Séjour : 24 ;99 m2 - Cuisine : 11,85 m2 - WC : 1,04 m2 - Salle de bains : 4,77 m2 - Chambre 1 : 8,97 m2 - Chambre 2 : 15,43 m2 - Chambre 3 : 11,62 m2 - Placard : 1,12 m2 - Entrée/couloir desservant toutes les pièces : 11,23 m2 Surface habitable de plain-pied : 91,02 m2 CARACTERISTIQUES : - Situation géographique très favorable à Saint-Cyprien dans un lotissement calme et tranquille, constitué essentiellement de maisons individuelles au 14 allée des Lilas à Saint-Cyprien (LOIRE) - Voie peu passante (Impasse) / quartier très calme - Terrain de 957 m2 totalement plat très bien aménagé et situé en bout du lotissement - Annexe en bois dans le terrain à usage de rangement - Vide sanitaire et VMC simple flux - Triple exposition : EST/SUD/OUEST - Grande terrasse exposée Ouest - Cheminée dans le séjour réputée fonctionnelle - Huisseries : double vitrage avec volets en bois à battants - Chauffage : convecteurs électriques - Production eau chaude : cummulus 100 litres récent - Combles non aménageables mais isolés accessible par une trappe dans la salle de bains - Garage attenant au bâti principal - Bons diagnostics énergétiques : DPE : calcul de performance énergétique classé en « D » avec 236 KWh/m2/an avec une estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 660 € et 2 290 € indiquant que le bien est correctement isolé - Assainissement collectif (pas de fosse septique) - Pas de raccordement au gaz de ville - Travaux intérieur à prévoir : remise aux normes (électricité/plomberie/Salle d’eau/ sanitaire / cuisine) et de remise au gout du jour à prévoir sur l’ensemble du bien estimés à 800 €/m2 soit (91,02 m2 x 800 € TTC ) = 73 000 euros environ TF : environ 1200/1300 €/an Les diagnostics immobiliers ainsi que l’état des risques technologiques seront consultables lors des visites sur place et envoyés sur demande par mail après une visite. EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE : Vente par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet « immobilier. Notaires » à la date prévue (voir ci-dessous) 1) Visite (obligatoire) du bien. 2) Demande d’un agrément pour participer à la réception de offres sur le site « immobilier.notaites » 3) Je valide votre demande d’agréement si vous avez visité le bien (signature d’une fiche de visite obligatoire) 4) Enfin, vous émettez des offres par un système d’enchères à la date prévue le JEUDI 24 JUILLET 2025 Procédure anonyme et transparente : les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs. La meilleure offre sera retenue pour signer une promesse de vente. 1ère OFFRE POSSIBLE : 150 000 € ÉMOLUMENTS DE NEGOCIATION INCLUS - Minimum du pas des offres : 1 500 € - Chaque offre portée est visible par les autres enchérisseurs qui peuvent surenchérir par une ou d’autres offres pendant 24 h. - Adresse du bien : 14 allée des lilas à Saint-Cyprien DATES DES VISTES POSSIBLES : - Mercredi 11/06/25 de 18h à 19h30 - Vendredi 20/06/25 de 12h à13h30 - Vendredi 27/06/25 de 18h à 19h30 - Mercredi 02/07/25 de 18h à 19h30 - Samedi 12/07/25 de 11hà 12h30 - Vendredi 18/07/25 de 18h à19h30 RECEPTION DES OFFRES SUR LE STE IMMOBILIER. NOTAIRES : - Début des offres sur le site « immobilier.notaires.fr » : du 23/07/2025 à partir de 12 h30 - Fin des offres : le 24/07/2025 (avec report de 4 minutes en cas de nouvelle offre) Etude notariale BALAÿ/COURTET/DURON à ce numéro : 06 84 81 33 30 Mail : service.negociation@bcda.notaires.fr; Informations complémentaires La maison est orientée au Sud-Ouest. Elle a été construite entre 1970 et 1980. Elle possède 1 étage, 3 chambres, un séjour de 25.0m², une terrasse, une place de stationnement, un chauffage individuel. La classe énergétique de la maison est D. Le terrain qui y est rattaché a une surface de 957m².

En IMMO-INTERACTIF® (appel d’offres par enchères à partir de 59 000 €). Saint-Etienne, secteur Monthieu, au 113 rue de la Richelandière, immeuble « LE QUERCY »,) au 3 ième et DERNIER ETAGE sans ascenseur, F4 (5 pièces dont 2 chambres poss 3 ) de 76,59 m2 m2 LC, balcon de 7,22 m2, une cave (2,03 m2) et un TRES GRAND GARAGE/DEPOT de 62 m2 pouvant contenir 3 ou 4 véhicules. CARACTERISTIQUES : - Immeuble bien entretenu avec concierge - Secteur géographique favorable proche de toutes les commodités - Appartement au DERNIER ETAGE (3 ième sans ascenseur) - Appartement traversant avec une double exposition EST/OUEST - Présence d’une cuisine intégrée/équipée en bon état - Deux chambres possibilité 3 - Huisseries : double vitrage avec volets roulants manuels (électriques dans le séjour) Chauffage : COLLECTIF avec répartiteurs individuels au gaz - Etat : appartement nécessitant des travaux de remise aux normes et remise au gout du jour. - Taxes foncières : 1518 €/2025 - Syndic/charges : MELLIER MICHAS (appel de 908 €/trimestre (appartemnt + cave + garage) comprenant : chauffage/eau froide eau chaude/ entretien courant des parties communes dont espaces verts, CONCIERGE, assurance immeuble et appels fonds de travaux ALUR) - DPE : G 495 Kwh EP/m2/an et GES : G 108 kgCO2/m2/an consommation estimée entre 3 090 et 4 220 €/an - TOUTES LES INFORMATIONS ET DOCUMENTS RELATIFS AU SYNDIC (PV d’AG, appels de fonds, travaux, carnet d’entretien de l’immeuble, règlement etc…) ainsi que les diagnostics immobiliers sont consultables lors des visites et pourront être envoyés sur demande après votre visite. - Fonds de réserve ou fonds de travaux Loi Alur remboursables conventionnellement au vendeur par l’acquéreur : en cours de recherche - EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE La procédure est la suivante : Vente par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet « immobilier. Notaires » à la date prévue (voir ci-dessous) 1) Visite (obligatoire) du bien. 2) Demande d’un agrément pour participer à la réception de offres sur le site « immobilier.notaites » 3) Je valide votre demande d’agréement si vous avez visité le bien (signature d’une fiche de visite) 4) Enfin, vous émettez des offres par un système d’enchères à la date prévue le du mercredi 23 au jeudi 24 avril 2025. Procédure anonyme et transparente : les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs. La meilleure offre sera retenue pour signer une promesse de vente. 1ère OFFRE POSSIBLE : 59 000 € ÉMOLUMENTS DE NEGOCIATION INCLUS • Minimum du pas des offres : 1 000 € (elles peuvent être d’un montant supérieur) - Chaque offre portée est visible par les autres enchérisseurs qui peuvent surenchérir par une ou des autres offres. • Adresse du bien : 113 rue de la Richelandière « Le Quercy », 42 100 SAINT-ETIENNE • 6 Visites : Sur place aux dates et horaires suivants : (prendre OBLIGATOIREMENT RDV au préalable au 06 84 81 33 30) 1) Mercredi 25/06/25 de 17 h à 18h30 2) Vendredi 04/07/25 de 17h à 18h30 3) Vendredi 11/07/25 de 11h30 à 13h 4) Mercredi 16/07/25 de 11h30 à 13h 5) Lundi 21/07/25 de 17h à 18h 30 6) Vendredi 01/08/25 de 17h à 18h30 RECEPTION DES OFFRES - Début des offres sur le site immobilier.notaires.fr : du mercredi 06/08/2025 à partir de 12 h - Fin des offres : le 07/08/2025 à 12h30 (avec report de 4 minutes en cas de nouvelle offre) - Pour tous renseignements complémentaires ou toutes visites, veuillez contacter le service immobilier de l'Etude notariale BALAÿ/COURTET/DURON à ce numéro : 06 84 81 33 30 ou le 04 77 49 22 80. Mail : service.negociation@bcda.notaires.fr; IMPORTANT : Nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur. Informations complémentaires L'appartement est orienté au Sud-Est. Il a été construit entre 1948 et 1969. Il possède 3 étages, 2 chambres, une cave, un balcon, une place de stationnement, un chauffage collectif. La classe énergétique de l'appartement est G.

En IMMO-INTERACTIF® (appel d’offres par enchères à partir de 39 000 €) recevables du mercredi 27 août au jeudi 28 août 2025 avec toutefois la possibilité de faire une offre directement hors procédure de l’IMMO-INTERACTIF® avant la date de réception des offres concernant : Hyper-centre ville de Saint-Etienne, dans immeuble ancien, grand F2 (3 pièces : cuisine/chambre/séjour) d’une surface de 63,05 m2 Loi Carrez, bien exposé sur cour et orrienté plein Sud, situé au 4 ième étage d’un immeuble avec ascenseur au 11 rue Michet Rondet à Saint-Etienne avec une cave et un g renier. L’appartement est en mauvais état. D’importants travaux sont à prévoir. 3 pièces : cuisine/sejour/chambre Surface loi Carrez : 63,05 m² CARACTERISTIQUES (situation, immeuble et appartements) : - Hyper-centre de Saint-Etienne avec tous commerces et transports en commun - 1 cave et 1 GRENIER - Parties communes bien entretenues - Bonne exposition / vue / pas de vis-à-vis - Très bonne orrientation des pièces plein SUD - Chauffage gaz ind - Ascenseur - Charges faibles 80 €/mois environ Travaux à prévoir : Montant des travaux à prévoir (sur tous les corps d’état de l’appartement (huisseries, électricité, plomberie, cuisine salle de bains, murs/sols/plafond, chaudière etc…) sur une base forfaitaire de travaux de 480 €/ m2 soit 63 m2 x 480 € TTC = 30 000 euros environ -Taxes foncières : environ 800 €/an DPE : F 371 KWh EP /m2/an GES : F 81 Kg CO2/m2/an Consommation estimée dans l’état : entre 2 070 € et 2 850 €/an Syndic : DELOMIER : appels de fonds 31/03/25charges : 246,66 €/trimestre dont 11,53 €/mois de fonds de prévoyance soit 80 €/mois - Les diagnostics immobiliers, l’état des risques et les PV d’AG (en cours de demande) seront consultables lors des visites et envoyés par mail sur demande après la visite. L’état des risques est consultable sur GEORISQUES EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE : Vente par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet « immobilier. Notaires » à la date prévue (voir ci-dessous) 1) Visite (obligatoire) du bien. 2) Simple demande d’un agrément (inscription) pour participer à la réception de offres sur le site « immobilier.notaires » 3) Je valide votre demande d’agréement si vous avez bien visité le bien (signature d’une fiche de visite) 4) Enfin, vous émettez des offres par un système d’émission d’offres par enchères à la date prévue du mercredi 27 août au jeudi 28 août 2025 (sauf en cas de vente par réception d’une offre directement) Procédure anonyme et transparente : toutes les offres émises sont visibles par les autres enchérisseurs.La meilleure offre sera retenue pour signer une promesse de vente. 1ère OFFRE POSSIBLE : 39 000 € ÉMOLUMENTS DE NEGOCIATION INCLUS - Minimum du pas des offres : 1 000 € - Chaque offre portée est visible par les autres enchérisseurs qui peuvent surenchérir par une ou d’autres offres pendant 24 h. - Adresse du bien : 11 rue Michel RONDET , 42 000 Saint-Etienne Pour toute demande de visite ou tous renseignements complémentaires : prendre RDV au 06 84 81 33 30 RECEPTION DES OFFRES - Début des offres : mercredi 27/08/2025 à partir de 12h. - Fin des offres : jeudi 28/08/2025 à 12h30 (avec report de 4 mn supplémentaires à chaque nouvelle offre après 12h30) La meilleure offre sera retenue pour signer une promesse de vente sous condition de solvabilité (Etude rigoureuse du plan de financement sur présentation de justificatifs : simulation de prêt validées etc…) Pas de frais en dehors des droits d’enregistrement « classiques » (frais de notaire) à la charge de l’acquéreur. - Pour tous renseignements complémentaires ou toutes visites, veuillez contacter le service immobilier de l'Etude notariale BALAÿ/COURTET/DURON et associés à ce numéro : 06 84 81 33 30 ou le 04 77 49 22 80. Mail : service.negociation@bcda.notaires.fr; Informations complémentaires L'appartement est orienté au Sud. Il a été construit entre 1914 et 1947. Il possède 5 étages, 1 chambre, une cave, un chauffage individuel. La classe énergétique de l'appartement est F.

VENTE INTERACTIVE : Un appartement au rdc sur cour (sans vis-à-vis) sis 33 rue des Filatiers à TOULOUSE (31000). Au calme, présentant des éléments de caractère, l'appartement, à rafraîchir, est actuellement loué selon un bail meublé du 23 novembre 2025. Il est aménagé comme suit : - Une grande pièce, comprenant entrée, salon, cuisine équipée ; - Un autre pièce comprenant chambre, salle de bains, - Un WC indépendant. Placard de rangement. Possibilité de l'acquérir pour l'habiter (à compter du 24/11/2025 le cas échéant) ou pour investir dans l'immobilier. Le loyer mensuel actuel est de 650,00 euros, charges comprises de 20,00 euros. Locataire non soumis au statut protecteur. Contrat de location meublé. La rue des Filatiers (en occitan : carrièra dels Filatièrs) est une voie de Toulouse, chef-lieu de la région Occitanie, dans le Midi de la France. Relativement rectiligne et orientée nord-sud, elle correspond à l'ancien cardo maximus de la cité romaine. Elle est, au Moyen Âge, une partie de la Grand-rue, axe structurant de la ville médiévale : les artisans du textile (filatiers, boutonniers, couturiers, perruquiers, brodeurs, etc.) y sont nombreux. À partir du XVIe siècle, les orfèvres y deviennent aussi plus nombreux. Rendue piétonne en 1975, elle reste une des principales artères commerçantes de la ville et un de ses lieux les plus animés. Diagnostics réalisé par l'expert diagnostiqueur. Absence de procédure en cours dans la copropriété. DPE : E/B. Prix d'appel : 155 000,00 € (en ce inclus les honoraires de négociation charge acquéreur). Charges de copropriété : 130 €/trimestre. Impôt foncier : 724€/an. Pour participer à la vente interactive, vous devez remplir les conditions suivantes : . Avoir visité le bien avec le notaire ; . Avoir signé la demande d'agrément lors de la visite ; . Avoir transmis un dossier de candidature (copie de la pièce d'identité, plan de financement) à l'Office Notarial. . S'inscrire sur le site : www.immobilier.notaires.fr Aucun frais pour participer à la vente aux enchères interactive. Contact : Maître Jean-Philippe PELEGRY - Etude Notariale 9 rue des Arts 3100 Toulouse - Téléphone : 05.62.19.34.50 - Adresse mail : officenotarial.pelegry@31128.notaires.fr - CRPCEN : 031128 - Ressort de la Cour d'Appel de Toulouse (Haute-Garonne) - SIRET : 834 840 00018 - TVA : FR2283480753 - Code APE : 6910Z. Tarifs de l'étude consultables sur le site : www.pelegry-notaires.fr. Les offres seront formulées honoraires de négociation inclus par palier de 1000 € sur le site internet officiel des notaires : www.immobilier.notaires.fr du 28 août 2025 jusqu'au lendemain, le 29 août 2025 à 18H00 (heure de clôture des offres). A ce prix, il conviendra d'ajouter le montant des frais d'acte notariés (tarif réglementé selon le barème étatique des notaires de France). Lors de l'acceptation de l'offre par le vendeur à la suite de la vente aux enchères interactive, un avant-contrat est régularisé en l'Office Notarial avec versement d'une indemnité d'immobilisation et vous avez la possibilité de demander que soit prévu une condition suspensive d'obtention d'un prêt étudié par un organisme bancaire. Dès obtention de votre crédit et réalisation des conditions de droit commun, l'acte authentique de vente est régularisé vous permettant d'être propriétaire de cet appartement et devenir ainsi copropriétaire de l'immeuble. La vente notariale interactive est amiable et volontaire. Le prix de réserve fixé par le vendeur est tenu confidentiel. Visites sur rendez-vous aux dates suivantes, en présence du locataire, à savoir : - Le 30 Juin 2025 à partir de 10h30 ; - Le 28 Juillet 2025 à partir de 10h30 ; - Le 25 Août 2025 à partir de 10h30 ; Pour prendre rendez-vous, joindre l'étude notariale au 05 62 19 34 50 ou par mail : officenotarial.pelegry@31128.notaires.fr L'étude notariale du 9 rue des Arts à Toulouse vous accompagne lors de vos projets d'acquisitions et de ventes immobilières. Informations complémentaires L'appartement a été construit avant 1850. Il possède 1 chambre, un chauffage individuel. Sa classe énergétique est E.

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE Hôtel de Basquiat – 33000 BORDEAUX Quartier Pey-Berland – Hôtel de Ville Hyper centre de Bordeaux Cour d'honneur offrant des possibilités de stationnement Première Offre possible : 4 851 000 euros Honoraires de négociation (4%TTC) et frais de publicité (15 000 euros TTC) charges acquéreur inclus) Maître Daniel CHAMBARIERE, notaire à Bordeaux Renseignements : Sabine BAJARD (06 15 05 66 43) ou Anne de La GARCIE (05 56 44 00 65 - 05 57 14 01 54) Déposez vos offres sur : www.immobilier.notaires.fr 1. Présentation du bien mis en vente L’Hôtel de Basquiat est construit entre 1775 et 1778 par Joseph de Basquiat, alors conseiller au Parlement qui commande les plans à l’architecte Lhôte. C’est en 1887 que la ville de Bordeaux acquiert cet immeuble et en est toujours propriétaire jusqu’à ce jour. Il sert depuis plusieurs années comme logement de fonction au rectorat. Il est actuellement libre. Situé à Bordeaux (33000), à l’angle de la Rue Pierlot et du 31 cours d’Albret, l’entrée principale est numéroté au 29 du Cours d’Albret. Le bâtiment principal se situant entre la cour et les jardins est structuré autour d’une cour avec un corps de logis principal et deux ailes basses. L’accès se fait par un portail en bois à deux vantaux, orné d’un heurtoir (1777), menant à une cour d’honneur via un passage voûté. L’hôtel de Basquiat est classé Monument historique. 2. Emplacement Quartier central et patrimonial, face à l’Hôtel de Ville, proximité immédiate des transports, écoles, tribunaux, et commerces 3. Désignation de l’immeuble Un hôtel particulier composé comme suit : Bâtiment central (élevé sur caves, R+2 partiellement mansardé) • Sous-sol : caves • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle à manger, grand salon, petit salon, chambre avec salle de bains, vestiaires • Entresol : sanitaires, armoire technique • 1er étage : cuisine, salle à manger, salon, bureau, deux chambres, salle de bains, salle d’eau, WC • 2e étage : chambres (partiellement en combles/mansardées) Deux ailes latérales encadrant la cour d’honneur : • Aile gauche : logement indépendant • Aile droite : garage, pièces en enfilade, cuisines Une cour d’honneur pavée intérieure et un jardin derrière. Ensemble cadastré section K°29 pour 14a 39ca « Zonage d'urbanisme : UP15 (Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager) ». Visites sur rendez-vous dans les créneaux ci-après proposés : Mercredi 25 juin de 10h00 à 12h00 Vendredi 27 juin de 13h00 à 15h00 Mercredi 2 juillet de 9h00 à 11h00 Mercredi 9 juillet de 16h00 à 18h00 Vendredi 12 septembre de 15h00 à 17h00 Mercredi 17 septembre de 11H00 à 13H00 1ère Offre possible : 4 851 000€ Emoluments de négociation et frais de publicité inclus (Emoluments de négociation 4% TTC charge acquéreur et 15 000€ TTC pour frais de mise en vente). Pas des offres : CINQUANTE MILLE EUROS (50.000,00 €) Réception des offres La réception des offres se déroulera en ligne dans le cadre du processus de vente Immo-Interactif®. Période d'ouverture des offres : du lundi 29 septembre à 12h00 au mardi 30 septembre à 12h00 À l’issue de cette période, le vendeur reste libre d'accepter ou non l'offre la plus élevée. Informations complémentaires La maison a été construite avant 1850. Elle possède 2 étages, une place de stationnement. Le terrain qui y est rattaché a une surface de 1439m².

Immobilier.notaires et l'office notarial DIDIER ADRIEN, CHARLÈNE TAFFORIN, SONIA MATHURIN vous proposent : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - À moins de 5 minutes à pied du RER E (station Le Raincy – Villemomble – Montfermeil), au cœur du centre-ville de Villemomble, découvrez ce bien rare niché dans une résidence de caractère authentique restaurée avec soin, au pied de la rue piétonne et de ses commerces. Situé au deuxième étage, cet appartement traversant de 4 pièces, d’une superficie de 79,05 m² (loi Carrez), conjugue authenticité, lumière et volume. Il séduit par ses éléments anciens conservés : carreaux de ciment, moulures, rosaces, vitraux, et marches en bois vernis dans les parties communes, témoignent du respect du patrimoine architectural du lieu. À l’intérieur, les volumes sont généreux et optimisés grâce à une grande hauteur sous plafond. L’appartement comprend : • Une entrée avec dégagement desservant l’ensemble des pièces, • Une cuisine indépendante, • Une salle de bains, • Des toilettes séparées avec lave-main, • Un salon baigné de lumière, mettant en valeur un poêle prussien d’origine, • Trois chambres, toutes dotées de leur cheminée décorative ancienne, Les fenêtres en double vitrage garantissent un bon confort thermique, tandis qu’un parquet ancien conservé sous la moquette peut, selon les envies, être remis en valeur pour renforcer le cachet de ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle, apportant autonomie et efficacité. En complément, une cave privative en sous-sol ainsi qu’une agréable cour pavée commune avec banc et composition florale, ajoutent au charme de cette copropriété à taille humaine. ________________________________________ VENTE EN IMMO-INTERACTIF Ce bien est proposé à la vente via la procédure d’Immo-Interactif (vente interactive en ligne par appel d’offres). Les visites se font uniquement sur rendez-vous, et un dossier de vente complet est mis à disposition après la visite, incluant les modalités de participation à l’appel d’offres (en ligne, à date et heure fixées à l’avance). ________________________________________ Un appartement ancien de caractère, lumineux, très bien situé, avec des prestations patrimoniales rares : idéal pour les amateurs d’authenticité et de charme haussmannien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 300 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - Réception des offres du 23/07/2025 12:00 au 24/07/2025 12:00 sur le site Immobilier.notaires. Informations complémentaires L'appartement possède 3 chambres, une cave. Sa classe énergétique est E.

VENTE IMMO-INTERACTIF- BORDEAUX centre (33000) -44, rue Saint Remi- Proche Grand Théâtre, rue Sainte Catherine et à 200 mètres de la Place de la Bourse- Emplacement exceptionnel pour cet immeuble de rapport d'une surface de 895 m² sur parcelle de 336 m². Immeuble de rapport à usage commercial, professionnel et d’habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : 1) Un local commercial à usage de restaurant loué comprenant une salle éclairée par deux vitrines côté rue, dégagement, cuisine, sanitaires, sas, rochelle. 2) Un local commercial à usage de magasin loué comprenant une salle de vente éclairée par deux vitrines et une porte d’entrée vitrée côté rue, un bureau, deux réserves, sanitaires. - A l’entresol: 3) Locaux à usage professionnels actuellement vacants comprenant entrée, cinq bureaux, trois dégagements, sanitaires 4) Annexe au local commercial numéro 1 comprenant entrée, deux pièces noires, débarras, salle d’eau - Au premier étage : 5) Un appartement de type quatre pièces loué comprenant : Entrée dégagement, salon, séjour, cuisine, dégagement, deux chambres, salle de bains, salle d’eau, wc, buanderie. 6) Locaux à usage professionnels comprenant deux pièces, débarras, sanitaires actuellement vacants. - Au deuxième étage : 7) Un appartement de type quatre pièces loué comprenant : Entrée dégagement, séjour, cuisine, deux chambres, bureau, deux dégagements, salle de bains, salle d’eau, wc. 8) Un appartement de type studio loué comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, dégagement, salle de bains avec wc, débarras. - Au troisième étage : 9) Local professionnel de type bureau actuellement vacant. 10) Un appartement de type deux pièces comprenant : Entrée dégagement, séjour, cuisine, dégagement, une chambre, salle de bains avec wc, actuellement vacant. 11) Un appartement de type deux pièces loué comprenant : séjour avec coin cuisine, dégagement, une chambre, salle de bains, wc Bâtiment arrière : Accessible depuis le palier du premier étage 12) Un appartement de type quatre pièces loué sur deux niveaux comprenant : - Au premier niveau : une terrasse couverte par une verrière, salon séjour, cuisine, dégagement, bureau, salle de bains, wc, - Combles aménagés : palier, deux chambres éclairées par fenêtre de toit, salle de bains avec wc 1ère offre possible : 3 000 000 € VISITES SUR PLACE SANS RENDEZ-VOUS : - MERCREDI 30 JUILLET de 17H00 à 18H30 - JEUDI 28 AOÛT de 17H00 à 18H30 - JEUDI 04 SEPTEMBRE de 17H00 à 18H30 - MERCREDI 10 SEPTEMBRE de 17H00 à 18H30 - JEUDI 18 SEPTEMBRE de 17H00 à 18H30 - JEUDI 25 SEPTEMBRE de 17H00 à 18H30 Début des offres : LUNDI 29 SEPTEMBRE 2025 à 12H00 Fin des offres : MARDI 30 SEPTEMBRE 2025 à 12H00 POUR PARTICIPER il faut: - VENIR VISITER LE BIEN PENDANT LES PERMANENCES PREVUES (la visite est obligatoire) - S'INSCRIRE DANS L'ANNONCE SUR LE SITE IMMO-INTERACTIF.FR Informations complémentaires L'immeuble a été construit avant 1850. Il possède un chauffage individuel.

Immobilier.notaires et l'office notarial VIA NOTARIA vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - --- VENTE EN IMMO INTERACTIF --- Propriété d'exception avec vue imprenable sur Arles et la tour Luma, secteur Pont de Crau ! Nichée au cœur d'un parc paysager de plus d'un hectare, cette propriété rare offre un cadre de vie exclusif, alliant charme provençal, confort moderne et vues panoramiques. La maison principale : 288m2 habitables Dès l'entrée, l'élégance et les volumes séduisent. La maison se compose de 7 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), un bureau, un salon avec cheminée en pierre, une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine spacieuse, 3 pièces d'eau et 3 W.C. indépendants, deux grands garages en sous-sol, une salle de jeux, et une magnifique terrasse dominante, ouverte sur la plaine arlésienne, offrant une vue jusqu'à la tour Luma et la vieille ville. Les annexes et équipements : Maison de gardien indépendante d'environ 60m2 avec accès indépendant / Piscine béton 4x12 avec vue sur la pinède / Grand parc arboré, un havre de paix / Court de tennis Prestations techniques : Chauffage central performant grâce à deux pompes à chaleur / Toiture révisée en 2024 / Double vitrage / Eau de ville + eau du forage / Électricité rénovée il y a environ 10 ans. Il s'agit d'une recherche d'acquéreur avec un système d'offres par enchères ascendantes au prix de départ de 600.000,00€. Ce n'est pas une vente aux enchères. Les visites, sur rendez-vous auront lieu mercredi 23 juillet 2025 ou samedi 26 juillet 2025 au matin. Les enchères se feront, sur le site de l'immobilier des notaires, du mercredi 30 juillet 2025 14h30 au jeudi 31 juillet 2025 14h30. Pour pouvoir participer, il faut avoir visité le bien, remis les justificatifs de financement (simulation de crédit bancaire le cas échéant, relevés de comptes bancaire justifiant l'apport), et les pièces d'identité des acquéreurs. Frais du publicité à la charge de l'acquéreur (à régler le jour de la signature de l'acte de vente) : 678,00€. Pour plus de renseignements, contactez Julien DUVAUX au 0748734657 ou sur julien.duvaux@13068.notaires.fr - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 600 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 30/07/2025 14:30 au 31/07/2025 14:30 sur le site Immobilier.notaires. Informations complémentaires La maison a été construite entre 1948 et 1969. Elle possède une terrasse, une piscine. Sa classe énergétique est C. Le terrain rattaché à la maison a une surface de 10471m².

Au cœur de la campagne jurassienne, découvrez cette authentique ferme bressane en pierre d’environ 140 m² habitables, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Le bâtiment principal, en pierre, comprend un espace de vie avec salon, cuisine, buanderie, 3 chambres, salle de bains et WC. Les combles aménageables permettent d’augmenter facilement la surface habitable. (chambres supplémentaires, espace détente…). Le bien est équipé d'une pompe à chaleur géothermique assurant le chauffage par le sol ainsi que par radiateurs. Le bien comprend plusieurs dépendances : deux ateliers, un appentis, un garage, ainsi qu’une maisonnette indépendante à aménager, parfaite pour accueillir famille ou amis. Terrain de 8 903 m² clos et arboré, dont 3 837 m² en zone agricole : idéal pour loisirs, culture ou petits élevages. Un bien à fort potentiel dans un cadre paisible, travaux de rafraichissements à prévoir. VISITES PORTES OUVERTES: Vendredi 27 juin de 14h00 à 16h30 Vendredi 4 juillet de 14h00 à 16h30 Mercredi 9 juillet de 10h00 à 12h30 1ère OFFRE POSSIBLE : 150 000 € ÉMOLUMENTS DE NEGOCIATION INCLUS Minimum du pas des offres : 2 000 € EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE VENTE par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue). Procédure anonyme et transparente : les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs. Dispositions et obligations à suivre pour se porter enchérisseur : se reporter directement aux instructions demandées sur le site : «immobilier.notaires.fr » POUR S'INSCRIRE ET POUVOIR ENCHERIR, IL FAUT AVOIR ABSOLUMENT VISITE LE BIEN, PUIS DEMANDER UN AGREMENT. Prévoir pièce d'identité et justification de votre solvabilité auprès du vendeur (projet de financement,...). Contact et demande d'agrément : Nathalie LUKAC / 06 11 93 90 79 nathalie.luka@cbj.notaires.fr RECEPTION DES OFFRES : sur le site immobilier.notaires.fr : DEBUT des offres le JEUDI 24 JUILLET 2025 à 17h00 FIN des offres le VENDREDI 25 JUILLET à 17h00 IMPORTANT : Nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées. Informations complémentaires La maison est orientée à l'Ouest. Elle a été construite entre 1914 et 1947. Elle possède 2 étages, 3 chambres, une cave, une terrasse, une place de stationnement, un chauffage central. La classe énergétique de la maison est D. Le terrain qui y est rattaché a une surface de 8903m².

VENTE EN IMMO-INTERACTIF: Située à ROUBAIX au 24, cité Vandamme, maison d'une surface de 79.72 m² habitable construite sur 53 m² de terrain, elle est composée d'une entrée, un beau salon/séjour donnant sur une cuisine équipée, un WC, 3 chambres (2 petites et une grande), une salle de bains. En très bon état général. DPE : N°ADEME : 2559E0266063Q Energie primaire : 179 KWH - C Emissions de gaz à effet de serre : 5 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1130€ et 1560€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.2022.2023. Taxe foncière : 314 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Vente en Immo-interactif, offre possible: 60.000 €* - Montant de l'enchère minimum à la hausse: 2.500 € - Réception des offres: entre le 22 juillet 2025 à 12h00 et le 23 juillet 2025 à 12h00. Pour participer à la vente, les personnes intéressées doivent: 1) visiter le BIEN aux jours indiqués (le mercredi 2 juillet 2025 de 11h00 à 12h30 et le mercredi 9 juillet 2025 de 11h00 à 12h30) et remplir une demande d'agrément qui vous sera remise lors des visites. 2) s'inscrire sur le site immobilier des notaires (http://www.immobilier.notaires.fr) et cliquer sur le lien "participer à la vente" figurant sur l'annonce. 3) une fois votre agrément délivré et validé par le Notaire en charge de la vente, vous pourrez porter vos offres aux dates indiquées ci-dessus. 4) à la fin de la période de réception des offres, les vendeurs choisiront la meilleure offre pour eux et le candidat sera invité à signer l'avant-contrat. Le Vendeur se réserve la possibilité de déclarer l’échec des enchères si aucune offre n’atteint le prix de réserve indiqué au mandat. 5) les diagnostics et documents annexes seront mis à la disposition des candidats acquéreur ayant fait une demande d'agrément à l'issue des visites, dés que la demande sera acceptée les documents seront mis à disposition sur le compte personnel des candidats (http://www.immobilier.notaires.fr). * honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon le barème de l'étude: jusqu'à 100.000,00 €: 7% ttc avec un minimum de 5.000€ TTC, fraction du prix supérieur à 100.000,00 €: 3% ttc (tranche cumulative), tranche supérieure à 200.000,00 €: 5% ttc, s'y ajoutant la somme de 1.000,00 € TTC au titre des frais de publicité. Informations complémentaires La maison possède 3 étages, 3 chambres, un chauffage individuel. Sa classe énergétique est C. Le terrain qui y est rattaché a une surface de 53m².

VENTE IMMO-INTERACTIF - Aix-en-Provence - la Duranne (13290) 45 rue Alain DECAUX Visites sans rendez-vous : - le 20/08/2025 de 12h00 à 14h00 - le 22/08/2025 de 12h00 à 14h00 - le 25/08/2025 de 17h00 à 19h00 Appartement de 64 m² - 3 pièces - balcon de 11 m² - garage de 12 m² Composée comme ceci : vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, 2 chambres avec placard intégré, salle de bains et WC indépendant. Situé dans un secteur calme et prisé avec toutes les commodités à proximité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Année de construction 2017. 2ème et dernier étage Garage fermé et sécurisé en sous-sol Aucun travaux à prévoir. Chauffage au gaz. Ascenseur. Accès PMR. Résidence sécurisée avec caméra et portails électriques. Exposition : OUEST Charges (pour l'appartement + le garage) : 118 € par mois (eau froide comprise dans les charges). Taxe foncière : 1 094 € Accès : - 1 minute de la D9 - 5 minutes de la gare d'Aix TGV - 10 minutes du centre-ville historique d'Aix-en-Provence - 12 minutes de l'aéroport de Marseille (Marignane) - 25 minutes des plages Le petit plus : rien à prévoir, simplement poser ses valises 1ère offre possible à 199 000 € Contact : Romain MORETON - 06 18 08 91 21 VISITES SUR PLACE SANS RENDEZ-VOUS : - Mercredi 20 août 2025 de 12h00 à 14h00 - Vendredi 22 août 2025 de 12h00 à 14h00 - Lundi 25 août 2025 de 17h00 à 19h00 Pour participer il faut : - Visiter le bien durant les permanences prévues (la visite est obligatoire) - Remplir une demande d'agrément - S'inscrire via l'annonce sur le site "www.immo-interactif.fr" DÉBUT DE RÉCEPTION DES OFFRES : Mercredi 27 août à 18h00 FIN DE RÉCEPTION DES OFFRES : Jeudi 28 août à 18h00 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 199 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 27/08/2025 18:00 au 28/08/2025 18:00 sur le site Immobilier.notaires. Informations complémentaires L'appartement est orienté à l'Ouest. Il a été construit après 2010. Il possède 2 étages, 2 chambres, un balcon, un accès pour handicapés, une place de stationnement, un chauffage individuel. La classe énergétique de l'appartement est B.

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE - HYERES CENTRE (83400) 17, AV DES ILES D'OR - T3/T4 DE 95 M2 - PARFAIT ETAT A VENDRE EN VENTE NOTARIALE INTERACTIVE (PAR APPEL D'OFFRES SUR INTERNET) PAR L'OFFICE NOTARIAL DE MAITRE BOYER ADRESSE DU BIEN : HYERES CENTRE HISTORIQUE (83400) 17, AV DES ILES D'OR DESIGNATION : Dans un ensemble immobilier situé à HYERES (VAR) (83400) 17 Avenue des Iles d'Or. Ledit ensemble immobilier comprenant trois bâtiments, savoir : - bâtiment A : élevé sur sous-sol d'un rez-de-chaussée et un étage, - bâtiment B : élevé d'un simple rez-de-chaussée, - bâtiment C : parkings, Le surplus du terrain aménagé en cours, jardins, voies d'accès, etc... Figurant ainsi au cadastre Section BB N° 291 Lieudit 17 AV DES ILES D'OR pour une Surface de 00 ha 09 a 73 ca Le(s) lot(s) de copropriété suivant(s) : Lot numéro six (6) : Au sous-sol du bâtiment A, une cave portant le numéro 4 du plan. Et les quatre millièmes (4 /1000 èmes) des parties communes générales. Et les six millièmes (6 /1000 èmes) des parties communes spéciales au bâtiment A. Lot numéro onze (11) : Bâtiment A, premier étage, un appartement comprenant : entrée, séjour, dégagement, water-closet, salle de bains, cuisine, patio, dégagement, deux chambres, balcon, et les combles situés à la verticale de l'appartement ainsi que les combles situés à la verticale de la cage d'escaliers, et ainsi que le droit de surélévation de deux étages avec le lot n° 12. Et les cent cinquante-deux millièmes (152 /1000 èmes) des parties communes générales. Et les deux cent dix-huit millièmes (218 /1000 èmes) des parties communes spéciales au bâtiment A. LE BIEN EST DECLARE ETRE VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Le logement a été entièrement rénové. Confortable pièce de vie (séjour/cuisine/salon : 45 m2). Syndic : FONCIA IERO, 6 Rue Georges Simenon, Le Palatin - Centre Europe, 83400 HYERES (VAR) Charges de copropriété : en cours Taxe Foncière : En cours VOLUMES REMARQUABLES - TRES HAUTS PLAFONDS - TRES LUMINEUX - IMMEUBLE DE CARACTERE VUE AGREABLE - PROXIMITE TOUTES COMMODITES. POSSIBLITE DE PARKING EN LOCATION AU PIED DE l'IMMEUBLE. VISITES UNIQUEMENT SUR RDV (PREVOIR PIECE D'IDENTITE) : Informations complémentaires L'appartement possède 1 étage, 2 chambres, un balcon. Sa classe énergétique est C.

VENTE IMMO-INTERACTIF - MARSEILLE (13015), 36 rue Henri Crest Visites sans rendez-vous : - le 16/07/2025 de 12h00 à 14h00 - le 18/07/2025 de 12h00 à 14h00 - le 21/07/2025 de 12h00 à 14h00 Maison de 115 m² - 6 pièces - terrain de 372 m² Situé dans un secteur calme et proche de tous : - Bus : 500 mètres - Université : Faculté de Médecine : 500 mètres - Axe autoroutier : 1 minute - Hôpital Nord : 1 minute - Terrasses du Port : 10 minutes - Port maritime de Marseille : 12 minutes - Gare Marseille-St-Charles : 15 minutes - Vieux-Port de Marseille : 15 minutes - Plages : 15 minutes - Aéroport de Marignane : 15 minutes Composée au rez-de-chaussée : d'un grand garage/atelier et de deux chambres A l'étage : séjour, cuisine avec accès sur la terrasse, trois chambres avec placards, salle d'eau et WC séparés Année de construction 1962. Travaux à prévoir. Plaque gaz (bouteille individuelle). Clim dans le séjour. Chauffage au fioul. Tout à l'égout. Taxe foncière : 1 399 € Le petit plus : secteur très calme 1ère offre possible à 290 000 € Contact : Romain MORETON - 06 18 08 91 21 VISITES SUR PLACE SANS RENDEZ-VOUS : - mercredi 16 juillet de 12h00 à 14h00 - vendredi 18 juillet de 12h00 à 14h00 - lundi 21 juillet de 12h00 à 14h00 Pour participer il faut : - Visiter le bien durant les permanences prévues (la visite est obligatoire) - Remplir une demande d'agrément - S'inscrire via l'annonce sur le site "www.immo-interactif.fr" DÉBUT DE RÉCEPTION DES OFFRES : mercredi 23 juillet 2025 à 13h00 FIN DE RÉCEPTION DES OFFRES : jeudi 24 juillet 2025 à 13h00 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 290 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 23/07/2025 13:00 au 24/07/2025 13:00 sur le site Immobilier.notaires. Informations complémentaires La maison est orientée au Nord-Ouest. Elle a été construite entre 1948 et 1969. Elle possède 5 chambres, une terrasse, un chauffage individuel. La classe énergétique de la maison est D. Le terrain qui y est rattaché a une surface de 372m².

REF 1261 VNI - BARFLEUR - IMMEUBLE AVEC ROOFTOP et VUE SUR LE PORT et LE PHARE DE GATTEVILLE L'ETUDE NAPOLEON TOURLAVILLE VOUS PROPOSE CE BIEN EN VENTE INTERACTIVE ! Découvrez une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au cœur de BARFLEUR, classé parmi les plus beaux villages de France. Idéalement situé dans le port typique du Cotentin, cet immeuble de caractère offre un cadre de vie idyllique alliant charme authentique et confort moderne. Avec une superficie habitable d'environ 135m2, cet immeuble à usage mixte et d'habitation se compose comme suit: - Au rez de chaussée: local commercial et réserve avec point d'eau, offrant un potentiel idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif - Au 1er étage: un studio cosy et indépendant, doté d'une bonne rentabilité locative composé d'une cuisine aménagée avec espace repas, salle d'eau et WC, 1 chambre, autre réserve; - Au 2ème étage: Un appartement en triplex avec rooftop composé: *d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains (à rénover), wc (à créer). *au-dessus : séjour-salon offrant une vue sur l'église de Barfleur et le port ainsi qu'un rooftop; *au dernier étage: une chambre sous combles avec vue ! Que vous recherchiez une résidence principale, une élégante maison de vacances ou un investissements locatif, ce bien à Barfleur est une occasion à ne pas manquer. Son cachet, sa polyvalence, et ses vues imprenables en font une propriété véritablement exceptionnelle POUR PARTICIPER A LA VENTE INTERACTIVE qui aura lieu du MARDI 26/08 à 14H au MERCREDI 27/08 à 14h: 1)veuillez vous inscrire obligatoirement et créer votre compte sur le site : https://www.immobilier.notaires.fr 2) Après inscription, bien lire et retourner par mail complétée, paraphée et signée la demande d’agrément qui vous sera envoyée. 3)Y joindre un plan de financement, simulation bancaire. Les visites seront fixées et organisées par l'office notarial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Informations complémentaires La classe énergétique de l'immeuble est F.

Dans le centre historique de NÎMES, quartier des Arènes et plus précisément au 5, rue des Arènes, au 4ème et dernier étage, un appartement de deux pièces, d'une superficie de 33 m², avec une cuisine indépendante, une salle-d'eau avec wc. Vous apprécierez la luminosité de cet appartement avec son exposition Est - Sud et Ouest . Il bénéficie d'une vue dégagée sur la centre historique de Nîmes. Il est traversant, au calme et ne souffre d'aucun vis-à-vis. L'appartement est situé à deux pas des Arènes. Il se trouve au dernier étage d'un ancien hôtel particulier avec une magnifique montée d'escalier en très bon état. Il est équipé du double vitrage. Des travaux de rénovation à prévoir pour cet appartement idéalement situé. Egalement une opportunité pour réaliser un investissement locatif et créer un déficit foncier tout en se constituant son patrimoine. INSCRIPTION EN LIGNE sur le site WWW.IMMO-INTERACTIF.FR : https://www.immo-interactif.fr/encheres-en-ligne/appartement/nimes-30/1730317 L'IMMO-INTERACTIF : EXPLICATION : https://www.immo-interactif.fr/acheter Accessible à tous sur internet : L’Immo-Interactif® est une méthode de vente novatrice à mi-chemin entre la négociation classique et les ventes aux enchères : il s’agit d’un appel d’offres en ligne sur internet (www.immobilier.notaires.fr) dont le déroulement est orchestré et sécurisé par le Notaire. Le processus Immo-Interactif® : Les offres sont déposées par les acquéreurs potentiels sur www.immobilier.notaires.fr , site officiel de l’immobilier des Notaires, véritable salle des ventes interactive. A l’issue des enchères vous signez une promesse de vente habituelle pour laquelle vous bénéficiez du délai de rétractation de 10 jours ainsi que de la condition suspensive de prêt…. . Les seuls frais à rajouter au prix final sont les frais d’acte dit « frais de notaire ». Informations complémentaires L'appartement est orienté au Sud-Ouest. Il a été construit avant 1850. Il possède 4 étages, 1 chambre, un chauffage individuel. La classe énergétique de l'appartement est G.

RUE LACEPEDE - Appel d'offres Immo-interactif - PARIS 5ème - A 2 mn à pied du métro Monge, de la Place Monge et de la Place de la Contrescarpe - dans un bel imm 1900 pierre de taille avec gardien et digicode, au 4ème étage sans ascenseur, un appartement à rénover de 4 pièces lumineux, calme sur cour avec vue dégagée sur verdure. Triple exposition : Ouest, Est et Nord. Cet appartement de 60,19 m² carrez comprend la réunion de deux appartements de 2P (30,59 m² et 29,60 m² carrez) re-divisibles dans la configuration d'origine. Logement extrêmement énergivore : DPE : Classe G au niveau de la consommation énergétique (735 kWh/m²/an en énergie primaire et 319 kWh/m²/an d'énergie finale) et Classe C au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3.320 € et 4.530 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Chauffage et eau chaude individuels électriques. Deux caves complètent ce bien. Copropriété comprenant 2 bâtiments et 71 lots dont 42 lots principaux. Nos lots représentent 415/10.421èmes des parties communes générales. Provision sur charges trimestrielles 2025 : 430,16 € (409,68 € charges + 20,48 € fonds travaux ALUR) - Appels provisionnels charges de copropriété et fonds travaux ALUR 2025 : 1.720,64 €. Taxe Foncière : 1.252 € pour 2024. Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du Mercredi 23 Juillet.2025 à 12 h au Jeudi 24 Juillet.2025 à 12 h sur le site www.immobilier.notaires.fr - Début des offres : 483.600 € (en ce compris les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 3% TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS. Informations complémentaires L'appartement a été construit entre 1850 et 1913. Il possède 6 étages, 2 chambres, une cave, un chauffage individuel. Sa classe énergétique est G.

Immobilier.notaires et l'office notarial SELARL ONST NOTAIRES ASSOCIES vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Vente interactive en ligne accessible à tous. Sur un terrain de plus de 1.100 m² très arboré, avec une vue dégagée dominant BEZIERS, une maison d'habitation de plus de 140 m²élevée de 2 étages sur rez-de-chaussée comprenant : Hall d'entrée, grand séjour lumineux avec cheminée, donnant sur grand et large balcon fermé, cuisine indépendante, 4 chambres , salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC dont 2 indépendants. Un grand garage en rez-de-chaussée complète le tout. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour la mettre à votre gout. Taxe foncière pour 2023 = 2439€ Visite sur rendez-vous auprès de notre service négociation L'IMMO-INTERACTIF : EXPLICATION : https://www.youtube.com/watch?v=nNzV2FBM7z0 Accessible à tous sur internet : L’Immo-Interactif® est une méthode de vente novatrice à mi-chemin entre la négociation classique et les ventes aux enchères : il s’agit d’un appel d’offres en ligne sur internet dont le déroulement est orchestré et sécurisé par le notaire. Le processus Immo-Interactif® : Les offres sont déposées par les acquéreurs potentiels sur immo-interactif.fr , site de l’immobilier des Notaires, véritable salle des ventes interactive. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 224000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 3.500 euros. - Réception des offres du 30/07/2025 14:00 au 31/07/2025 14:00 sur le site Immobilier.notaires. Informations complémentaires La maison est orientée à l'Ouest. Elle a été construite entre 1970 et 1980. Elle possède 3 étages, 4 chambres, un séjour de 39.38m², un balcon, une place de stationnement, un chauffage individuel. La classe énergétique de la maison est C. Le terrain qui y est rattaché a une surface de 1142m².

Immobilier.notaires et l'office notarial DIDIER ADRIEN, CHARLÈNE TAFFORIN, SONIA MATHURIN vous proposent : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LES VISITES SONT TERLINEES DEUIS JEUDI 17 JUILLET 11H30 Appartement 3 pièces 63.58 situé au 1er étage d’un immeuble à Épinay-sur-Seine. Il comprend : • Une entrée avec WC séparé • Une cuisine indépendante • Un séjour lumineux • Un dégagement avec rangements intégrés • Une salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire • Deux chambres en enfilade A noter : • fenêtres en double vitrage • chauffage collectif Le bien dispose également de : • Une cave • Un emplacement de parking extérieur TRAVAUX A PREVOIR ________________________________________ VISITES SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT Mercredi 9 juillet 2025 et jeudi 17 juillet Horaires : de 10h00 à 11h30 Inscription et confirmation de présence obligatoires. ________________________________________ Rappel sur la vente immo-interactive : Il s’agit d’un système de vente en ligne encadrée par un notaire, permettant aux acquéreurs de faire des offres dans un cadre sécurisé et transparent, sur une période définie. La participation est gratuite, sur inscription préalable après visite du bien. ________________________________________ Contactez-nous pour toute information et réservation d’un créneau de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 50 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - Réception des offres du 24/07/2025 12:00 au 25/07/2025 12:00 sur le site Immobilier.notaires. Informations complémentaires L'appartement possède 2 chambres, une cave, une place de stationnement. Sa classe énergétique est C.

À VENDRE PAR NOTAIRE - Avenue Voltaire à Livry-Gargan Vente Immo-interactive (appel d’offres sur le site immobilier des notaires) Au cœur de la commune de Livry-Gargan, à quelques pas des commerces, des écoles et à proximité de la gare routière desservant le RER B, cette maison bénéficie d’un emplacement résidentiel à seulement une demi-heure de Paris. Édifiée dans les années 80 sur une parcelle de 714 m², arboré et sans vis-à-vis, idéal pour une vie de famille. Cette maison construite sur trois niveaux offre une surface habitable d’environ 170 m² répartis le rez-de-chaussée et l'étage, et est complétée par un vaste sous-sol de plus de 130 m². L’entrée du rez-de-chaussée ouvre sur un grand séjour de 45 m² prolongé par une terrasse, une cuisine indépendante de 14 m², un dégagement distribuant deux chambres spacieuses de 13 m² et 14 m², une salle de bain et des toilettes séparées. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires d’environ 20 m² chacune, un palier avec rangements et une pièce d'eau. Le sous-sol semi-enterré propose un ensemble de pièces fonctionnelles : un garage pouvant accueillir trois véhicules, une cave, une chaufferie, une buanderie, une pièce isolée phoniquement (ancien studio d’enregistrement), ainsi qu’un grand espace de stockage où se trouve également la cuve à fuel alimentant le système de chauffage, récemment révisé. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant un fort potentiel d’aménagement. Rafraichissement intérieur à prévoir. DPE de classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Informations complémentaires La maison est orientée au Sud-Est. Elle a été construite entre 1970 et 1980. Elle possède 3 étages, 4 chambres, un séjour de 45.0m², une cave, une terrasse, une place de stationnement, un chauffage individuel. La classe énergétique de la maison est F. Le terrain qui y est rattaché a une surface de 714m².

Vente en immobilier interactif : les visites sont ouvertes, les offres seront recueillies en ligne à une date fixée à l'avance, en toute transparence et sans frais supplémentaires pour l'acquéreur. Dans un secteur résidentiel paisible de Merville, à une trentaine de minutes de Toulouse, venez découvrir cette villa récente de 259 m² habitables, édifiée sur une parcelle plane et clôturée de 904 m² avec piscine. Construite en 2021, la maison conjugue volumes généreux, lumière naturelle et prestations haut de gamme. Entièrement meublée, elle se distingue par une décoration sobre et élégante, pensée pour allier confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, les espaces impressionnent par leur clarté : un vaste séjour avec baies vitrées coulissantes donnant sur la terrasse et la piscine, une salle à manger conviviale, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le tout dans une ambiance moderne, épurée et chaleureuse. Répartie sur deux niveaux, la maison offre de nombreuses pièces (chambres, salle de bains, rangements), idéales pour accueillir une famille ou recevoir confortablement. À l’extérieur, la piscine sécurisée, la grande terrasse carrelée et le jardin soigneusement entretenu prolongent naturellement les espaces de vie. L’environnement est calme, sans vis-à-vis, avec de beaux dégagements. Sur le plan technique, la maison est équipée d’un système de chauffage gainable performant, d’une VMC hygroréglable, et bénéficie d’une excellente isolation. Aucun travaux à prévoir, aucun vis-à-vis gênant. Il suffit de poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale haut de gamme, un pied-à-terre au calme, ou un investissement locatif meublé clé en main. À visiter sans tarder. Informations complémentaires La maison a été construite après 2010. Elle possède une cave, une terrasse, un balcon, une piscine, une place de stationnement. Sa classe énergétique est A. Le terrain rattaché à la maison a une surface de 904m².